Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗
前面有說開89%的 那我覺得還可以接受
開八折被噴不奇怪吧?
你認定值多少就出多少 什麼你不夠錢所以算你便宜一點?
那我可以去保時捷的店說這種話嗎?
我是不太懂 當賣家的 市場不是只剩下你這間
當買家的 你的錢不是鑲黃金的 憑什麼一定要賣你比較便宜
找房子要知道自己幾兩重阿 幹嘛買的起一千萬的跑去硬要買三千萬的?
幾年前我家自己蓋房子 然後蓋好拜拜要入厝 我記得一個小時內有三個自稱仲介的
問我們要不要賣 全新透天開八百萬的都有XD
後來才知道人家的手法就是一千個有一個成功就夠了
※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言:
: 唉,孩子不是8折這樣亂出價啊
: 你都說一年社區均價25萬
: 屋主有裝潢,10年內的
: 你開[email protected]@
: 我八德那間賣我開1698
: 實際上售出是1580
: 我跟你講
: 也是一堆奇怪的買方,看我1230購入的
: 出一堆智障價格
: 好險那些買方都是跟仲介接觸
: 如果在我面前出8折,我也是會噴他,然後把他請出去
: 1230那間,同時段其他相同的物件,開價大概1350左右
: 你出8折,真的是太瞎了,你這樣出價,根本不可能買到
: 我是覺得,你觀念也要稍微改變,沒人會讓利給你,你又不是屋主的兒子
: 看取得價格在那邊殺價也可以洗洗睡
: 我當初1230買的時候,屋主1015取得的
: 難不成我要他讓利給我他會鳥我?
: 什麼升息壓力,怎麼樣
: 開芭樂價,仲介都不會回報給屋主啦
: 我那個時候賣房來了不下6-7組買方
: 真的只有回報的就兩組
: 其中一組還14XX,連仲介都被我噴,14XX回報個屁XD
: 我投資撿漏那間,開928,我馬上880去成交
: 現在連2樓都910,笑死
: 你928開8折去談,仲介只會傻眼
: 你今天剛好遇到一個仲介脾氣差一點,遇到屋主,直接噴死你
: 背地裡還會狂罵幹XD
: 你不改變,很難畢業啦
: 我們跟你沒利害關係,你自己思考一下
: 聽不進去也沒辦法
: -----
: Sent from MeowPtt on my iPhone
:
--
歡喜甘願就好,出69折也是可以的。一切都是歡喜甘願
沒問題 那五折跟你買你家 等你站內信聯絡
※ 編輯: LuckyCheer (45.133.176.34 臺灣), 04/25/2023 15:06:26不認同欸 開價的也可以開高阿 甚至開價可以亂七八糟的高
出價從8折出 仲仲打槍他不就好了?
所以呀...想開低價碰運氣的,臉皮要夠厚!...買到算運氣
好,被噴...就鼻子摸摸,去喊下一間!
等你買房的時候我看你會出賣價多少買
我都是看賣價多少 跟我認定價值差距差距50萬內才會花時間談..... 我正在找房子 有好房子可以介紹阿
我家用實價登錄+20%賣你好了~~謝謝~
好阿 祝福你
※ 編輯: LuckyCheer (45.133.176.34 臺灣), 04/25/2023 15:23:04那什麼叫作你認知的價格?
如果覺得貴幹嘛去殺價浪費大家時間? 問這種什麼叫你認知的價格?這就是浪費我的時間
※ 編輯: LuckyCheer (45.133.176.34 臺灣), 04/25/2023 15:25:52 ※ 編輯: LuckyCheer (45.133.176.34 臺灣), 04/25/2023 15:26:59爆
首Po屋主托代銷公司某要職當仲介, 以下文中不是我搞不清楚代銷/仲介, 將以"代銷"稱呼仲介這個職位, 本人在591看到楠梓一個10年內中古屋, 591上開價6XX,權狀/室內坪數就不講了,太明顯,9
我上次買房開價下斡旋,是屋主開價的89折 當然房仲會一直抬高價錢,我也跟他說了我的估價方式,房仲也認同我沒亂開價,但我就 踩很硬。 要抬價要有理由,他講的贏我,而且我也認同房子的價值,那要我提高價錢OK啊。 一直到最後結案是9折交易,算都很順利。18
因為這篇是房市新人po的 其中觀念錯誤的地方誤導部分新人 所以我來導正一下內文的部分 首先, 屋主委託他個人來幫忙賣他的房子, 而非委託仲介/代銷公司 所以他的身分不是代銷, 也不是仲介, 而是代理人, 你稱呼他仲介是完全不正確的 基本上仲介一定掛在有仲介牌的公司裡面, 而屋主合約是委託給仲介公司,32
唉,孩子不是8折這樣亂出價啊 你都說一年社區均價25萬 屋主有裝潢,10年內的 你開21.66@@ 我八德那間賣我開16984
八折不算過份 買賣本就歡喜甘願 如果八折不好,那我會開七五折 高興就來,不高興就不要簽而已,沒這麼嚴重吧? 其實不管什麼價格,有人出,代表有人喜歡房子,也是見好事1X
牙醫哥這樣說就不對了 撇開不實廣告再坐地起價的部份 如果有客人來植牙 你跟客人說9萬 客人說,4.5萬行嗎?28
這種病人,我會當作來鬧的 我不會噴,但是我會請助理不帶髒字的噴 沒人這麼奧客的好嗎? 你去請工人來施作,來搬家 談好9000,做完你只付4500看看2
我覺得問題不在買方開價太芭樂,而是仲介自己的問題。 我也開過芭樂價,仲介也只是笑笑說,前一個出的價格比我高屋主也不接受,然後就根據我 開價再找一間他覺得比較有機會的案子。 有時真的是出來亂的,但有時真的是買方出價上限就在那附近。大家都在試探對方,沒必要 太暴氣。
65
[閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢最近半年在找房子 發現中古屋的開價越來越高 屋主價格也很硬 然後實價登錄的成交價也屢創新高 著實嚇人26
[請益] 如果談的比仲介的還要仲介費?想請教一個模糊地帶 假如看到一個案件讓仲介A去談1200談不到 換一個仲介B談到了理論上A不能跟我要錢 那如果是自己找到屋主談到了,A能跟我要錢嗎?但是我跟屋主談也是談1200甚至更低, 是不是代表仲介沒有達成我的目的?22
Re: [請益] 高雄最近很多預售屋都不二價?預售屋實價登錄在人性上就是要讓房價 緩漲,原理很簡單,舉例來說當你看房 時,代銷告訴你上個月賣一千萬,如果 你想買更低,代銷會告訴你不可能,因 為賣你更便宜下個月她就被砍了,然後
17
Re: [情報] 社區百貨出頭天!業績比新光三越還要16
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出?5
[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母?9
[閒聊] 帥過頭開始救房市31
[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了40
[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?4
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎18
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎?16
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?10
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝?X
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧4
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男