Re: [新聞] 以房養老北北基最熱門 申辦者女多於男
※ 引述《YOPOYOPO (痔瘡小天使。)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1b9MGFKg ]
: 作者: asd245438 (不要問，一切都是幻影~) 看板: Gossiping
: 標題: [新聞] 以房養老北北基最熱門 申辦者女多於男
: 時間: Tue Oct 10 22:47:40 2023
: 媒體來源：中央社
: 中央社記者謝方娪台北10日電
: 以房養老北北基最熱門 申辦者女多於男
: 因應台灣邁入高齡化社會，有15家銀行開辦商業型以房養老貸款，截至今年第3季底止，: 商業型以房養老貸款累計核貸件數達7446件，其中北北基占比近51%，若從性別看，有: 4252件為女性申辦、占比高達57.1%。
: 所謂以房養老貸款，指的是高齡者將自己既有不動產設定抵押權給銀行，在貸款的一定?: 限內，由銀行按月撥付一定金額養老金，並在到期日償還全部貸款本息。
: 金管會最新統計顯示，截至今年第3季底止，銀行辦理商業型不動產逆向抵押貸款（商業: 型以房養老貸款）累計核貸件數達7446件，年增17.22%；累計核貸金額達新台幣426億元: ，年增17.68%。
: 若從區域別觀察，以北北基累計核貸件數達3769件、累計核貸金額293.86億元為最大宗?: 其次為中彰投累計核貸件數達1100件、累計核貸金額近43.83億元，桃竹苗累計核貸件數: 有845件、累計核貸金額達32.84億元。
: 目前銀行以房養老貸款平均承作年限為19.58年，觀察性別分布，女性較男性更有以房養: 老意識，在銀行已核貸的7446件以房養老案件中，有4252件為女性申辦、占比57.1%，男: 性僅3194件、占比42.9%。
: 因應台灣邁入高齡化社會，金管會鼓勵銀行開辦商業型以房養老貸款業務，在既有社會? : 險及社會救助體系外，成為高齡者生活經濟保障的補充性措施之一，提供高齡者運用自?
: 住宅獲取老年生活或安養所需資金的經濟安全保障。
: 金管會統計，目前已有15家銀行開辦商業型以房養老貸款，包括合作金庫、土地銀行、?: 灣中小企銀、第一銀行、華南銀行、台灣銀行、高雄銀行、中信銀行、台新銀行、上海?: 行、兆豐銀行、安泰銀行、陽信銀行、彰化銀行及玉山銀行。（編輯：潘羿菁）1121010: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://www.cna.com.tw/news/afe/202310100070.aspx
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之前有人不是問
自住漲價沒差
現在不就有人示範了，「以房養老」
你不轉增貸投資、你只有一間房
都可以在退休後，透過「以房養老」
換錢出來使用
自住漲價沒差？你以房養老的月付金可是差很多的噢
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Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro Max
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有產老妹以房養老
無產魯妹找盤子嫁
無產老妹...？
天橋下還有位置
放心 台女 不論老魯醜肥都大贏過同級台男 台男沒房才可憐
跟鐵雄一樣ㄇ
鐵雄有老婆欸，結果兩個都沒房，哈哈哈
鐵熊啦
樓下 AIronKuma
不買房的 建議去台北車站跟龍山寺逛一逛 你就不敢不買了
安拉 人家很多地方能睡
台北車站遊民算是遊民中的天龍人
NTU那無產魯空跟無產老空呢
來房版瞎雞巴亂叫嚕
以房養老貸出來還是要還 不如住公園爽
這問題很幽默 以房養老政策是2015年開辦的 如果你2015年
拿一間900萬左右價值的房子押300萬 10年每個月領25k
現在是2023年 同一間房子的估值大概率是1200以上
也就是現在白領到第8年 房子價值超車2015價+到2025總領額
當初我也覺得這金融工具很難用 現在看起來意外好用
當然我腦子裡是預設六都的房子啦...鄉下我不太懂
超強的工具 10年一次QE的話
當今男生其實蠻慘的 比魅力 比表演的都已經不如女孩 若
沒有學歷更慘
看看棒球場就知道了 過往只有看球員 現在球員魅力被啦
啦隊女孩一步步蠶食到一半都不剩
借出來的錢還是要還，還不起錢，房子給銀行
重點是那錢還是借出來的
不會算的會繼續說房子要給銀行
別傻了...如果照我例子你長輩總共借了300萬 10年後往生
你繼承的時候銀行鑑價1200 你頂多是每個月繳300萬的利息
大概2.7%吧 大概一個月6750 完全不還本金是這樣
你不會跟我說你1200的房子出租收不到6750吧...
就算鑑價還是900 你還是可以把這300轉成理財貸
你要繳的金額還是6750 一般來說不要高於鑑價7成 精華區
甚至可以到8/ 85成 的抵押貸款 銀行不太會強迫你還本
當然你條件只要正常一點 可能也不用繳到2.7%...
正常人的理財貸現在大概是2.4%左右 條件好的...低於2
借出來又如何？你70歲開始借100歲才要還，你都快死了還在
擔心欠銀行錢？
怎一堆怕借錢的傻逼來這，去八卦版啊
XDD
沒收入怎麼可能讓你增貸
推文是不是有個北七不懂什麼是以房養老
八卦柵欄還是趕快修一修吧
更新資訊避免誤導 有兩個很難的條件 年齡+申請年要>30
然後屋齡+貸款年數要 <60 這兩個條件下去貸不出多少錢
*年齡+申請年數>90
以房養老不是類似借貸?!
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[請益] 年老退休時，房貸怎麼辦？年老退休時，房貸怎麼辦？ 請問房版多空前輩先進 真的是沒錢老人，有房也不借嗎？ 房地產的威力 在於槓桿，現在的錢比較大，放空貨幣穩賺不賠5
[問卦] 「以房養老」真的可行嗎？是這樣啦，小弟經過一些銀行旁，他們都會貼出大大的以房養老布條打廣告。 小弟好奇的是，在房價飆漲，只漲不跌的台灣 如果我們現在買房貸款1000萬，等到老了退休後還清貸款 再將房屋抵押給銀行拿養老金真的可行嗎？ 也許那也是20、30年後的事了，我們的房子應該也漲到2000萬了吧？3
Re: [問卦] 現在要存到多少錢才能辦退休？？？看你想在哪邊退休阿 台北 至少6000萬 3000萬買公寓 剩下30年花 最後以房養老 中南部 至少3500萬 1500萬買公寓 剩下30年花 最後以房養老 清邁 至少 800萬 150萬買房 剩下30年花 最後以房養老 巴拉望 至少 600萬 100萬買房 剩下30年花 最後以房養老![Re: [問卦] 現在要存到多少錢才能辦退休？？？](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "Re: [問卦] 現在要存到多少錢才能辦退休？？？")
Re: [問卦] 居住正義魔人:房價跌 自住沒差?房子本來就是長期保值，30年內都應該漲價的東西 差別只是在漲幅合理不合理 不合理的漲幅才叫炒房 有什麼因素會導致下跌？ 如果你的地區，原本像加州比佛利山丘一樣1
Re: [閒聊] 窮到剩4000多萬房子你信不信房子要自住的話 門口租出去給鄰居停車收幾千也不錯? : 賣掉要住哪，想租也租不到房子，加上屋況已爛掉也不容易 : 買屋在賣已經沒有錢 : 先賣再買也要買到喜歡的 : 以房養老當需要長照時，長照費用也付不起，更別說少數銀行願意做![Re: [閒聊] 窮到剩4000多萬房子你信不信](https://i.imgur.com/GSnmNhNb.jpg "Re: [閒聊] 窮到剩4000多萬房子你信不信")
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[問題] 詢問以房養老貸款請問有能回答以房養老貸款問題的銀行專員可進一步聯絡嗎？ （民間貸款暫時不需要，謝謝） ---- Sent from BePTT on my iPhone SE (2nd Gen) --
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