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Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區

看板home-sale標題Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區作者
LimYoHwan
(gosu mage)
時間推噓16 推:18 噓:2 →:30

※ 引述《NovaShin (有病去看醫生不要看我)》之銘言:
: 這個問題很簡單但也很困難
: 1:能不能走私人電表?
: 理論上不行,台灣電不夠
: 一般家庭裝75A
: 真的開到60A差不多就跳光了
: 台電真的有辦法幫你裝私電表?
: 有集合大樓超過60戶裝私電表的舉手
: 讓我去考察一下
: 光是私電表要走線到地下室
: 要打樓板
: 就要請土木技師公會來驗證了
: 就算驗證過還要經過區分所有權人投票同意
: 為什麼?因為走線會經過公設啊
: 只要經過公設
: 就要經區權會投票同意才行
: 2:不能走私電那走公電
: https://i.imgur.com/A3Y1meY.jpg

: 要走公電要有個概念 契約容量
: 也就是全社區的公電如同波峰波谷上上下下
: 最理想的契約用電
: 就是每年尖峰時間超過一點
: 其他時間低於契約用電 : 這是最省的方法
: 但這需要一兩年的摸索期
: 摸索出社區的公電峰值在哪
: 我們社區很幸運有台電的朋友
: 幫我們抓出很漂亮的契約容量
: 沒記錯現在公電一個月一兩三百而已
: 剛交屋的時候一個月七百多
: 少了快五百多
: 問題來了 社區要設充電樁
: 不能走私電,那就要走公電
: 走公電勢必要調高契約容量
: 那沒開電動車的
: 為什麼要陪你調高契約容量增加公共電費?
: 目前大部分社區都是設計2-4個公用車位
: 然後要充的開過去充 再扣管理費
: 好的 就算全社區願意一起繳高額契約容量
: 我問過好幾個工務,四五個建案
: 同一個樓層
: 最多只能提供6-8個車位同時充電
: 也就是整排都設管線
: 電量最多只能提供6-8台車充電
: 是不是同時還不知道喔(因為還沒蓋好 : 雖然這可以透過機器解決
: 我賣的前一個社區有定時器
: 一次充6-8台
: 等6-8台充好了跳下一個6-8台
: 問題來了
: 一個社區一層有些到30-50個車位
: 就算線路都幫你弄好了
: 6-8台什麼時候輪到你的充?
: 每個人回家充電的時間都一樣嗎
: 所以集合住宅電動車位
: 是有很多實際會遇到的問題要調整
: 不是跟USB一樣拔起來插下去就能搞定
: 這是我這幾年遇到的實務
: 歡迎有更新經驗的朋友分享
: 很多住戶一直靠北管委會不給裝
: 真的這麼厲害你去當主委啊
: 這些問題看你他媽要怎麼解決
: 也歡迎房板大老來這推個三五百篇
: 讓大家了解問題在哪
: 想辦法解決
: 不要老是推些嘴砲廢話
: 看了很給洨 : ※ 引述《janky》之銘言
: : 最近買電車買房需求
: : 新聞介紹竹北為台灣充電樁最多社區
: : 查過某網站寫的充電樁友善社區
: : 不過實際詢問大部分都還要管委會區權會同意
: : 要有人分攤相關設備 可能又遙遙無期
: : 歡迎版友屋主推一下相關社區建案供參考
: : 或是直接寫區權會否決過的社區 就可以過濾掉
: : 房型屋齡不限
: : 謝謝
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我只問,同一個區域,有些大樓能裝,有些大樓不能裝,那是誰的問題?不就大樓體質的問題,你用爛顯卡還在那哭哭不能跑最高品質4K不是很奇怪嗎,你大樓不能裝你家的事情。

有需求的人,直接去找可以安裝的社區就好

所以說能裝的社區貴一點,非常合理

不能裝,管委會一堆毛鄰居一堆毛的社區,你家

的事,我不住/不買總行了吧,幹嘛浪費時間浪

費唇舌跟你們爭論

我說說我安裝的經驗,我就是找台電來裝私表

台電都畫押沒意見了 你有什麼問題?
https://i.imgur.com/dU89AKe.jpg

https://i.imgur.com/xdqxfSs.jpg


普通新大樓一戶75A,你家用電超過75A就你家跳電而已,根本不是整棟樓跳電。

再來充電時,幾乎是晚上充,一般開個16A就夠, 充電最高是32A也遠低於75A, 那會有什麼問題?
你家開個冷氣等等,隨便都超過16A. 你社區有跳電嗎?

其他什麼大樓板什麼的,要技師證明,簡單的很,我剛好也有申請,技師連來看都沒來,直接看看照片,就給證明了,只要給錢就好,大概一萬左右。
https://i.imgur.com/nsZfsn0.jpg


最後,想要可以安裝充電樁的人,直接去找可以裝的社區,每坪加錢去買,為什麼加錢?看我這篇推文你就會知道有多少人在反,掏錢把這些阻礙/人排除掉就好了,另外,電線電纜,每年都在漲價,越早裝好越好。

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※ PTT 留言評論
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pow752011/10 10:34板主超派~

zyfan11/10 10:48完全同意 掏錢把這些阻礙/人排除掉就好了

H211/10 10:49台電顧慮的不是住家用電會不會跳電,是大樓配電室的整體負擔

H211/10 10:49,所以要求安裝時要跟台電申請是對的。也可以跟有疑慮的住戶

H211/10 10:49嗆說台電都沒意見了,你意見這麼多幹嘛

buike11/10 10:57沒電車的住戶尤其老人家龜毛到爆打死抵制

welly041211/10 10:59既然都要加錢買了,為什麼不直接買有充電樁的社區就好

welly041211/10 10:59了,還要買可以裝的然後再自己裝?

TAKIHERO11/10 10:59真的,自由選擇囉,價格自然會拉開

godwarder11/10 11:00其實現在很多標榜充電樁ready只有線槽而已

godwarder11/10 11:00後續EMS跟專設一戶還有拉線都還是要住戶自己想辦法

godwarder11/10 11:01然後就會出現一堆毛一堆的鄰居...

LimYoHwan11/10 11:07我這個是2017左右預售買的 當時沒想到會買電車啊

NovaShin11/10 11:12代表你們社區都沒在管理啊,個案也可以講成通案

yiliang110711/10 11:15推實況分享

supereva11/10 11:19還好我們社區剛通過要裝ems 爽

supereva11/10 11:20要買電車的沒有那麼多 但大多數鄰居都認同不能裝會影

supereva11/10 11:20響房價

KungFuAFu11/10 11:24一戶75A 一百戶台電就拉75A*100進社區嗎? 絕對沒

KungFuAFu11/10 11:24有 這才是台電不喜歡大樓用戶接個人電表後的原因

KungFuAFu11/10 11:24大樓的總電流根本就沒拉滿

NovaShin11/10 11:25他這就沒幾戶啊,個案講成通案還在那邊喜滋滋

IamJoey11/10 11:37充電樁最大阻力就是一堆不懂的人在亂

LimYoHwan11/10 11:37腦補王 還自以為。每個我都給證據還能跳針 大家看好

LimYoHwan11/10 11:37直接加錢買能裝的 不用跟這些人浪費時間

NovaShin11/10 11:38我這邊690戶,懂得來裝裝看,笑話大賽

IamJoey11/10 11:38民主就是票多的贏,等到電車的人多了 自然就會過了

NovaShin11/10 11:38笑死說不要浪費時間還卯起來回我,你身體很誠實

IamJoey11/10 11:39電車大概170萬起跳,所以很多可裝的都是有錢人社區。

LimYoHwan11/10 11:45https://i.imgur.com/VHTtpw4.jpg你丟臉不丟臉 可恥

LimYoHwan11/10 11:45https://i.imgur.com/oZqrIZz.jpg

NovaShin11/10 11:47你好激動喔,一下可恥一下低能兒,戳到你哪個點了?

miauah11/10 12:07同感,我家竹北兩個社區,都150戶以上,都有區權會表決通

miauah11/10 12:07過,也有順利安裝。管理很好啊,一點也不鬆散

NovaShin11/10 12:13很棒啊,把過程拿出來分享呀,幹嘛遇到反對意見就暴走

NovaShin11/10 12:13我現在遇到就是契約容量跟樓板不給打

i4undying11/10 12:21超派我喜歡

NovaShin11/10 12:23派到要被告!超派!

Denki00211/10 12:23人家分享百戶大樓安裝成功經驗,反駁N說無法安裝的問題

Denki00211/10 12:23,結果N一直跳針拿自己大樓無法安裝或是人家管理鬆散來

Denki00211/10 12:23嗆人,好像哪裡怪怪的?

suhhwanjen11/10 12:25何必跟一堆觀念落後的老人溝通 浪費時間

NovaShin11/10 12:27 https://i.imgur.com/Ot3ZfNG.jpg

TheDonDon11/10 12:49進過不少竹北百戶社區 停車場都有私人充電樁 看起來管

TheDonDon11/10 12:50理的也很好啊==

gm325211/10 14:19推這篇正解

kinmengon11/10 14:49我也是屬於先裝先贏的一派

Csir11/10 16:00老人看到強制裝就半夜燒整棟一起死反正他活的久賺到

leutk11/11 15:27跟一堆反智的解釋也沒有用 只會用錯誤訊息跟幻想案例和你

leutk11/11 15:27跳針而已