Re: [閒聊] 很盤的預售屋誰在買

ceca10/16 09:03通膨,是讓人民工作的動力...XD

ceca10/16 09:03沒有通膨,一堆人都存夠錢辭職了,還得了.

ceca10/16 09:04不過純粹通膨,只能確保中低層工作人口安穩工作.

ceca10/16 09:04政府害怕的是高階人才跑去財富自由.

ceca10/16 09:04要是醫生工程師都財富自由了還得了.

ceca10/16 09:05所以...你看政府政策專門在殺誰...XD

ceca10/16 09:05這就是萬惡的階級固化.

Ddylan10/16 09:07健保真得很可憐,給付調整超少還得看人臉色,掛號費也是

Ddylan10/16 09:08每次調個50元就被銬北到爆,然後超過兩百還要報備

Ddylan10/16 09:09哪間商店餐廳漲價還要跟主管機關報備的@@

wang5610/16 09:09西卡可以教學，投資第二戶現在怎麼玩嗎？

wang5610/16 09:10貸5成，還能衝嗎？

Ddylan10/16 09:10健保醫生真的被通膨跟政府搞死QQ

ceca10/16 09:11你就維持一間房子總價的金融商品.

ceca10/16 09:11你金融商品質押出來買房子.

ceca10/16 09:11之後再掛四去把質押還掉.

ceca10/16 09:12這樣不就解了,你是先買房子之後才掛四還質押.

ceca10/16 09:12銀行只審核你買房子的時候的錢哪來.

ceca10/16 09:12銀行是營利機構,他不是政府執法機構..

ceca10/16 09:12銀行本質是賺錢,其他審核都是被逼得...被央行逼得.

KrisNYC10/16 09:13順順讀過去以為你現在35k徵得到診所文職

ceca10/16 09:13所以她審核你ok.當然迫不及待的把錢放出去就沒事了.

jerrylin10/16 09:13如果預估八年後基本薪資三萬七

KrisNYC10/16 09:13診所文職時間比較奇怪跟大量接觸比較高風險病患

jerrylin10/16 09:14傳產中小都可以收一收了

jerrylin10/16 09:14除了半導體業喜迎大蕭條

Ddylan10/16 09:14質押出來的錢不能直接拿來買房喔,要進金融商品洗個半年

KrisNYC10/16 09:14雖然不操但是一直都是文職裡稍微起薪高的

ceca10/16 09:14另外最好就是金融商品質押後現金買房.

ceca10/16 09:14之後房子現金買後再掛四借出來還質押.

KrisNYC10/16 09:14阿 今年點數又回到0.88 0.87了 幫QQ

Ddylan10/16 09:15想辦法當銀行的VIP,這些問題比較容易解決

ceca10/16 09:15質押沒有限制你用途.

Ddylan10/16 09:15我自費治療一口氣調漲幾千也沒人跟我靠北QQ

Ddylan10/16 09:17如果全現金買房不貸款,質押出來的錢可以,但是要貸款就不行

Ddylan10/16 09:18全現金買房可能會被國稅局叫去喝咖啡,這種咖啡我不想喝@@

wang5610/16 09:18質押開滿，很多利率都比房貸便宜

wang5610/16 09:19缺點就是6個月續約，不夠穩定

KrisNYC10/16 09:19所以原來是要讓證金去跟銀行借整筆貸給你們做質押

Ddylan10/16 09:20賓利我打算60歲以後再說,現在目標是飛鏢車

KrisNYC10/16 09:20證金跟銀行借的算企金 這樣不動產佔比就降了??? 好精密?

mcgrady1233610/16 09:20健保之後的新玩法，每天限定健保名額幾個用完就不

mcgrady1233610/16 09:20看只剩自費，我看附近眼科診所都開始這樣玩

wang5610/16 09:20質押是不限用途，但質押的來源不會追查嗎？需要洗一下嗎

Ddylan10/16 09:22健保診所限額改用自費有違法可能喔,健保法有龜訂~~~

chimouse10/16 09:33殺頭生意有人做 賠本生意沒人做 成本就在那 早點認清事

chimouse10/16 09:33實的人現在都笑著推文

yisian10/16 09:36好吧 你說服我了

ceca10/16 09:46你們怎麼對國稅局有那麼多錯覺..XD

ceca10/16 09:46另外質押當頭期款..這是很多人買房子的方式..XD

ConRollins10/16 09:47在這種鬼島當然就是自己想辦法鑽漏洞阿

ceca10/16 09:47並沒有被禁止...所以銀行那邊是不干涉的.

ceca10/16 09:47建議,很多事情可不可以,直接找它們人來問.

ceca10/16 09:47不要自己想,或是聽別人說.

ConRollins10/16 09:47整天規定規定的 乖乖守規定的人就只能吃屎整天抱怨了

ceca10/16 09:47你們這樣錯覺會很大.

ceca10/16 09:48你是有一筆"足夠買一棟房子"的股票在那邊.

ceca10/16 09:48銀行看到這個財力就直接認可了.

ceca10/16 09:48你差別只是,這個財力可以"重複使用"...而且銀行都會認可.

ceca10/16 09:48至於銀行認可標準...那是被央行逼得,銀行自己也不想.

ceca10/16 09:48因此只要銀行看到"這個方式沒踩線耶"他一定放給你.

ceca10/16 09:48因為她要賺錢啊....XD

ConRollins10/16 09:48魯蛇都只敢想不敢做 很多事情自己去試試看不就知道了

ceca10/16 09:49你踩到線當然不行,你沒踩線一定可以..他還很樂意.

ceca10/16 09:49銀行又不想要居住正義..他自己也想炒,只是被金八條卡到.

ceca10/16 09:49至於國稅局,就說你快找個國稅局請他去吃米其林三星.

ceca10/16 09:49把各種疑惑問清楚比較好>

ceca10/16 09:50and..我們不喜歡暴露在風險之下.

ceca10/16 09:50所以質押6個月續簽,一年後可以借舊還新.

ceca10/16 09:51但除非像美債這種情況,不然通常還是優先用房貸還掉.

ceca10/16 09:51不要把自己暴露在"別人可以支配你的生命"的位置上.

ceca10/16 09:51多花點成本當作買無痛保險是非常值得的.

ceca10/16 09:52and..你的金融商品就一直維持一間房子的金額在市場./

ceca10/16 09:52這樣你也不需要解釋甚麼這筆錢是不是掛四來的.

ceca10/16 09:53你的金融資產一直都在不是嗎..

ceca10/16 09:54另外質押好處是,他不吃你借貸的信用.

ceca10/16 09:54你月收5萬好了,你質押2000萬出來,買房子房貸700萬.

ceca10/16 09:55你700萬房貸審核收支比還是會給你過.

ceca10/16 09:55這切割了槓桿的上限限制問題.

iwei093010/16 09:56都怪給通膨？那你應該很感謝蔡賴政府 建築成本漲成這樣

iwei093010/16 09:56全因為國外物料漲翻天啊 台灣漲個40%就唉唉叫 國外雞蛋

iwei093010/16 09:56從3分漲到6塊是你覺得是該哭幾點的？該找誰哭？

d401539410/16 10:00二手賓利200多萬就有了

d401539410/16 10:00汽車就是最多魯蛇用來裝逼的領域

fatb10/16 10:01假設房價崩 50以下是最不用擔心的族群 因為虧損有限

iwei093010/16 10:03會變這樣有什麼好奇怪的 疫情期間 國外全學大陸那套全

iwei093010/16 10:03城封控 然後政府沒節操的印錢發給大家 沒人在工作 政府

iwei093010/16 10:03又印錢能不通膨嗎？然後疫苗這種拉基 世界各國印一堆錢

iwei093010/16 10:03去買 能不通膨嗎？台灣算印的無敵少的 也沒什麼封控 相

iwei093010/16 10:03對穩定一目了然 但畢竟是全球經濟 不被波及除非是北韓

iwei093010/16 10:03不然不可能 台灣日子相對穩 接下來美國大選 全世界日子

iwei093010/16 10:03更難過

jc76112810/16 10:07西卡最近都沒發文開戰

ceca10/16 10:09不對阿,要戰甚麼..XD

dakkk10/16 10:19真的 基本公司漲幾趴 後段成倍漲

dakkk10/16 10:19基本工資

d401539410/16 10:20汽車早就不是炫耀財了

d401539410/16 10:20你買的多貴的車

d401539410/16 10:20現在的人一句「一定是買二手的窮逼」

d401539410/16 10:20就把你打死了

d401539410/16 10:20現代人沒這麼笨

d401539410/16 10:20要看你有沒有錢

d401539410/16 10:20只看你名下幾間房

d401539410/16 10:20地點在哪

d401539410/16 10:20職業是什麼

d401539410/16 10:20沒有這些資訊

d401539410/16 10:20只有汽車鑰匙的 一律當成二手裝逼魯蛇

yytseng10/16 10:22人還是要學會克制慾望，不然吃過88會館陶朱隱園宴就完了

yytseng10/16 10:23下半輩子只能在監獄度過<慾望是好東西但要能克制

Zoanthropy10/16 10:26已克制結婚生小孩的慾望 不知夠不夠

ceca10/16 10:29汽車不是為了目的性買的嗎..XD

ceca10/16 10:29例如之後換車就想要換四輪傳動,甚至考慮越野車.

ceca10/16 10:30這樣去來義長廊才不會走到被曬成烤乳豬.

ceca10/16 10:30不然平時,國產轎車多開心,維修方便不用待料妥善率ok.

ceca10/16 10:30到山上擦撞到山壁一點也不心痛..XD

ceca10/16 10:30機車也是,哈雷妥善率那麼低根本不敢買..XD

ceca10/16 10:31到時候環島到一半,南迴路上半夜拋錨,不就...

ceca10/16 10:31對喔那邊還沒收訊...靠邀,不可以拋錨打卡發廢文打發時間.

ceca10/16 10:31交配也是目的性沒錯啊..XD

ageminis10/16 10:36強制斷網應該是最狠的克制慾望

jc76112810/16 10:36大眾財商變高 房子優先於車子 所以單有汽車鑰匙 = 魯蛇

dakkk10/16 10:388+9都買c300加300油 買賓士只會被嘲笑

ceca10/16 10:39拋錨請拋錨在有收訊的地方,最好旁邊有辦法充電.

ceca10/16 10:42https://youtu.be/CglGdTYGiV4?si=rHInC_PbUeypKInH

ceca10/16 10:43你看,快速道路上拋錨...嚇死寶寶.

ceca10/16 10:43不是錢的問題,長得帥但是會拋錨,不敢買...

Yishanhuang10/16 10:57誰會騎機車去摩鐵啦，搭捷運去市區飯店不就好了XD

chimouse10/16 10:58大學生啊 3/4安全帽戴著 目鏡放下也看不到臉

d401539410/16 11:06汽車是錦上添花用的

d401539410/16 11:06在你有前面那些東西外

d401539410/16 11:06加來錦上添花

d401539410/16 11:06我姪子才國小

d401539410/16 11:06班上同學都直接問對方

d401539410/16 11:06家裡實價登錄多少了

d401539410/16 11:06小3生連「實價登錄」四個字都會講

d401539410/16 11:06然後他家5000萬 我家3000萬

d401539410/16 11:06誰誰家才1000萬 大家一起笑他

kagaya10/16 11:07妳姪子是啥貴族學校....

rdcf10/16 11:07這7年基本工資才漲3成...比通膨還差啊

d401539410/16 11:09我小三的時候 大家是在pk戰鬥陀螺 翹牌 遊戲王卡 四驅

d401539410/16 11:09車

rdcf10/16 11:10裝潢會貴是因為這幾年裝潢需求突然變多,不是基本工資好嗎

dakkk10/16 11:10tosca大就是說 基本工資會推高通膨 漲不過通膨不是很正常？

ceca10/16 11:11基本工資跟不上通膨應該會有臨界點.

ceca10/16 11:11但是可怕的是,如果基本工資高過通膨...這...

ceca10/16 11:11這代表,中慘階級,你們慘了!!

thirtyto10/16 11:12萬物皆漲 房子不能漲 還必須跌 這有邏輯嗎???

dakkk10/16 11:12為了加你的工作 要漲物價 自己也要吃喝 利潤還要超過通膨

dakkk10/16 11:12 自然後段越來越高

ceca10/16 11:12會被向下平均.

kusomanfcu10/16 11:39二十年後就要擔心了

kusomanfcu10/16 11:40二十年房價如一沒關係吧？

kusomanfcu10/16 11:40蛋毛區從沒贏過通膨

kusomanfcu10/16 11:41這幾次住房金融問題都是蛋毛區烙屎

kusomanfcu10/16 11:41大陸也是，日本也是，美國也是

kusomanfcu10/16 11:42去問問35年前買淡水的 當年板橋和淡水價格差不多

kusomanfcu10/16 11:42再一次還要買嗎？人生幾個20年

zxcv3314110/16 11:4540萬太保守了 就算六十萬也早晚會解套

zxcv3314110/16 11:45時間問題

ruve10/16 11:58中產只有慘而已,但實質上大部分中產也都逐漸被自動化、AI取

ruve10/16 11:59代,價值本來就越來越低，向下平均也是剛好而已

secrete10/16 12:09Ceca大發文救人無數

ROKEE10/16 12:20老丈人做純自費診所，25年沒漲過價，他說以前很好賺，現在

ROKEE10/16 12:20收費一樣幾乎都是打平而已

a529271010/16 12:33很好奇那個年代三芝是怎麼吸引人買的

abyssa110/16 12:51只有健保給付總額管制沒有通膨 嘿嘿

abyssa110/16 12:52三芝夏天的海灘很美啊 你看歐美有錢人是不是都應該有個

abyssa110/16 12:52濱海度假別墅 歐美海景房比市區還貴呢

Smile365Day10/16 13:04ceca大 請不要在教大家秘技，金龍會盯著你看了

lisa10892010/16 14:19健保不只沒有通膨而是每況愈下，醫師唯一的優勢是

lisa10892010/16 14:19好貸款，也被金龍兄搞沒了。最近問掛四，某民營給2

lisa10892010/16 14:19.63%，農會給2.7%，還都是有往來的

lisa10892010/16 14:50某民營還是我健保合約帳戶+證券戶，每月金流不低，

lisa10892010/16 14:50掛四那間在六都11年透天，給這利率太傻眼了

pot123410/16 17:12而且有蝦皮uber之後蛋白也算能住