[請益] 高於實登多少算合理？

Hanss03/10 18:15感覺會是鄰居耶

toto12303/10 18:15三年內的價位去衡量都算合理 台北市中古也漲不多

cka03/10 18:16兩年前的實登完全不準啦

cka03/10 18:16看此時此刻的附近價位

toto12303/10 18:16中古屋持有很久的 根本是看屋主心態 要賺多少沒個準

toto12303/10 18:16不過你這種低總價 伸縮空間也不多就是

shena3033503/10 18:21去比對近一年相似地段、屋齡、型態的實登比較實在

shena3033503/10 18:23另外也要看你那間是否有帶裝潢

joe053103/10 18:24近兩年漲 2成～4成

joe053103/10 18:24現在有小幅修正空間 自行評估囉

uevol12303/10 18:27兩年前……很多地方兩年漲了至少一倍

johnnychenme03/10 18:29才九萬 竹北兩年前是現在的一半怎辦

s2649275503/10 18:33沒有一定數字 每個屋主的合理不同 每個買家的合理也不

s2649275503/10 18:33同

NinePi03/10 18:34斡旋金為什麼要止損 沒成交要退啊

s2649275503/10 18:35如果很在意 不想買了後悔 就堅持金額 如果沒買到會很

s2649275503/10 18:35後悔 就反過來

NinePi03/10 18:35喔 已經簽了喔 那就不是斡旋金問題了吧

s2649275503/10 18:35他這個應該是斡到了

bogy2603/10 18:36朋友成交比實登少兩萬一坪（內湖捷運旁）

s2649275503/10 18:37為啥要斡一個會讓自己後悔的金額或是受別人影響 房子是

s2649275503/10 18:37你要住

s2649275503/10 18:38萬一沒買到 之後更貴或者是遇不到這麼喜歡的 怎麼辦

kumu03/10 18:49可能被洗腦了，1個人說你傻可以笑笑帶過說他不懂，但10個人

kumu03/10 18:49說你傻就會懷疑是不是真的錯了

kagaya03/10 18:52我買房子也被家人圍剿，十個傻子的意見不如信一個專業的

a76543211203/10 18:55大家斡旋金都是十萬，我去年只有五萬

fo11ow03/10 18:55嗯 你覺得合理就好 不要斡旋下訂了才後悔 就算你現在堅持

fo11ow03/10 18:55己見 這問題會一直盤旋在你腦海裡到你賣掉為止

s2649275503/10 18:55說到這個 當初我買自住房的時候 有人說太貴 有人說太便

s2649275503/10 18:55宜斡不到 你說我要信誰

s2649275503/10 18:56然後 後面漲了 翻口供問你介紹物件 金靠北

gmjoin200703/10 19:03景安站 15年大樓 兩年 差9萬 我是覺得離行情價不至於

gmjoin200703/10 19:03差太多

Timetofeed03/10 19:22恭喜哦，我是說恭喜你們整棟大樓的鄰居，他們應該

Timetofeed03/10 19:22要列隊鼓掌歡迎

Timetofeed03/10 19:22你搬進來的

hellogym03/10 19:23你父母很有成就嗎？ 沒成就講的話就當放屁 真懂房地產

hellogym03/10 19:23的話 早就幫你傳好房子了 你還用買？

hellogym03/10 19:24還兩年前實登？ 你要不要看竹北 楠梓 橋頭兩年實登漲多

hellogym03/10 19:24少 笑屎

jacokon03/10 19:27我斡旋中也被勸過別買 最多損失斡旋金

jacokon03/10 19:27和你不一樣的是勸我的是另個房仲 我還蠻佩服她的口才

jacokon03/10 19:27說我買的點不好 應該要買哪裡哪裡 以後增值性才強

jacokon03/10 19:28但我最終沒有被她說服 喜歡什麼樣的房子只有自己才知道

jacokon03/10 19:28對我來說可以買貴 但不能買到不喜歡的

cs12303/10 19:352年前實登跟現在一坪差9萬？我看彰化市的大樓，2樓前19萬/p

cs12303/10 19:35，現在是29萬/p

alexhsu090903/10 19:38親戚附近的兩年前是1350 現在都在1650上下

alexhsu090903/10 19:39大概漲6萬

kusomanfcu03/10 19:41你看信義房價指數 新北市

kusomanfcu03/10 19:4225%以上吧

bettybuy03/10 20:01你會被影響感覺你就是買貴了吧，當初沒殺？？

shena3033503/10 20:02應該沒買貴啦，買方仲介費加在總價，單坪就拉2~3萬了

bustinjieber03/10 20:08景安的哪條路 哪個區，15年大概60以上

bustinjieber03/10 20:09如果沒面高架 中高樓層 格局面向合理 管理妥善

bustinjieber03/10 20:091300內都不算太誇張

bustinjieber03/10 20:11兩年漲幅，景安這邊很多社區大概漲10-15

dreamdds03/10 20:34喜歡比較重要

lovemost03/10 21:21這兩年變化很大

chrisdddd03/10 21:24兩年前9萬 真的還好

a035648203/10 22:11新北捷運附近很多漲了10%

shyshyan03/10 22:22你連附近物件價格多少都不知道嗎==

shyshyan03/10 22:22物件到處看一看 價格多少很好抓吧

chienchung03/10 22:25喜歡 價錢可以接受就好了 我買到本社區最高價 但我就

chienchung03/10 22:25是可以負擔 屋子也是自己喜歡的 開心最重要

benny199061503/10 22:59差不多吧

travis031403/10 23:25自住還是以環境喜不喜歡為優先吧

a9693200003/10 23:48老實說,你即便再看個100間,你的親友依舊會嫌貴....

yuinena03/11 00:39我買在的比實價登錄低還是被家人唸感覺可以再往下殺 價

yuinena03/11 00:39格研究過覺得合理不後悔就好 愛唸的你買再低還是會唸

mgenuine03/11 00:58買房不要理其他人意見 我親戚7-8年前要買 一堆意見 又

mgenuine03/11 00:58選區 結果我都買第二間了 他還是0 笑死我

bread10x03/11 01:08你覺得房子本人除了價格外都很滿意嗎？滿意的話就買吧！

f06123k03/11 08:24買房不要聽菜雞長輩+1 相信自己

encoreg5798503/12 15:38有沒有裝潢和整理也有差

sendoh0703/12 15:50自住五年以上沒差 你想想五年後你跟7年前實登差多少

sendoh0703/12 15:51如果5年後實登又漲超過10萬以上 為什麼不買?