Re: [閒聊] 現在買預售的都是什麼樣的心態？
前年11月我朋友買在洲子洋
他看好開車便利 輕軌等等條件
他買單價36
當時就在吵平均地權了
然後
現在平均地權都差不多了
同社區成交價漲到了40萬以上
頂樓更是成交到48萬以上
去年11月售出20戶
去年12月售出23戶
今年1月還不知道還沒出來
平均地權有嚇到誰嗎？
有
嚇到投機客而已
但對於自住戶而言
房子就是有在買
有行有市
直到有人買不起
房價自然會跌
但現在就是有行有市
你聽誰的都沒有用
再繼續等下去
就是無殼蝸牛
我朋友房子都快蓋好了
羨慕
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.3.235 (臺灣)
※ PTT 網址
推
那麼盤喔 我買24萬而已
→
笑死 現在一堆都買到42了
推
不怕跌當然直接買了啊......
→
再不買未來買不到啊......，好的地點地就這麼多
→
你朋友買在高點
→
24茂德寶佳就不要說出來讓人家笑了好嘛
推
不盤真的只能當空空。我買房也是盤
→
換房後最近加價要賣下個盤子了
→
但我換房也是當盤子。但至少安身立命。
推
概念簡單正確
→
身邊買預售的朋友最近陸續交屋 只後悔買太小
推
不考慮預算的話 房子應該沒人嫌大
→
就像老婆應該沒人嫌多…..
29
首Po如果是剛需急用的，應該是買成屋。如果是投資客，應該是早就買了，應該沒有投資客前 幾年沒買，今年才要買預售吧？如果前幾年買了預售投資，應該也不太可能現在再加碼。 很好奇現在買預售的都是什麼狀況下才會買？ --![[閒聊] 現在買預售的都是什麼樣的心態？](https://i.imgur.com/tjVPgckb.jpg "[閒聊] 現在買預售的都是什麼樣的心態？")
9
來講講自己是什麼心態 去年初決定要在新竹買房後開始認真看房 但那時候是菜鳥對市場狀況完全不知道哈哈哈 那時候以有限的預算開給自己的標準是 1. 希望是新屋不要中古
剛買預售，路過回一下好了@@ 基本上會買預售有幾個主要原因 1. 目前有成屋的建案沒看到喜歡的 不外乎建築規劃、格局、地點 基本上要符合，且又在預算內幾乎不可能X
換一個講法，賣預售是什麼心態？ 當年進代銷時 懵懵懂懂也不知道這是啥 進入十多年後才知道 不管是成屋/結構體/預售![Re: [閒聊] 現在買預售的都是什麼樣的心態？](https://i.imgur.com/H2KcIfvb.jpg "Re: [閒聊] 現在買預售的都是什麼樣的心態？")
88
[問卦] 平均地權通過後 真的會跌嗎平均地權今天通過了 可是大家覺得對抑制房價有幫助嗎 我對於這種打房條例已經不抱任何希望了 房價會跌嗎？ --![[問卦] 平均地權通過後 真的會跌嗎](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "[問卦] 平均地權通過後 真的會跌嗎")
48
[請益] 什麼情況才會讓房版覺得房價會跌？今天平均地權條例通過了，結果在某些人眼裡又成了房價漲的原因 1、少了投資客，建商可以更好拉預售屋房價 2、少了預售供給，成屋更有本錢漲 一個平均地權條例修下去，根據房版各路大神的推論，將帶動預售、成屋齊勢漲，太猛了 吧？17
[問卦] 防預售屋炒作，房價會跌???預售單防黃牛而已 這樣就吹成有政府會做事，房價會降??? 到底，誰在吹通過平均地權條例的幾項，房價會降???? --13
Re: [請益] 台中蛋黃區二樓車道戶社區應該是興富發上城吧？ 地點是台中市蛋黃區沒話說。 你說的二樓戶成交時間是108年4月，價格是818萬，沒有停車位。 單價是24.41萬。 108年的情況，低樓層的單價大約落在23~25萬。 110年的情況，整體平均單價已經是30+萬。![Re: [請益] 台中蛋黃區二樓車道戶](https://i.imgur.com/wMIZLRRb.jpg "Re: [請益] 台中蛋黃區二樓車道戶")
3
Re: [新聞] 《平均地權條例》捲逃命潮 1區預售轉售: : 3.完整新聞標題:《平均地權條例》捲逃命潮 1區預售轉售量單月暴增2成 : 4.完整新聞內文: : 「平均每個月都有新的打房政策，不只營建業，連百姓都無立錐之地，乾脆大家都去住北極 : ！」大台中不動產不動產商業同業公會理事長王至亮表示，《平均地權條例》過關，房市先![Re: [新聞] 《平均地權條例》捲逃命潮 1區預售轉售](https://i.imgur.com/opTt0EJb.jpg "Re: [新聞] 《平均地權條例》捲逃命潮 1區預售轉售")
40
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/2fKFsw6b.jpeg "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
39
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/WOVT0hXb.jpg "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
17
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？![Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？](https://i.imgur.com/rR1UCo5b.jpeg "Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？")
16
[心得] 第一次買房心路歷程9
[閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低![[閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低](https://i.imgur.com/ZmeyAGob.jpeg "[閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低")
1
Re: [情報] 青埔置地廣場B區預計2026 Q2開幕![Re: [情報] 青埔置地廣場B區預計2026 Q2開幕](https://i.imgur.com/iFSPCnJb.jpeg "Re: [情報] 青埔置地廣場B區預計2026 Q2開幕")
2
Re: [閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低11
[請益] 車位該賣嗎 ?1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[閒聊] 這棟華廈位置超頂 怎不美容一下![[閒聊] 這棟華廈位置超頂 怎不美容一下](https://i.imgur.com/9IYZ1MYb.jpeg "[閒聊] 這棟華廈位置超頂 怎不美容一下")
[社區] 台中西屯_達麗J12![[社區] 台中西屯_達麗J12](https://i.imgur.com/7HJl2uJb.jpg "[社區] 台中西屯_達麗J12")
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://www.legis-pedia.com/images/share_img_new.png "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")
[閒聊] 為什麼新北這麼多中華隊球員台北卻是0![[閒聊] 為什麼新北這麼多中華隊球員台北卻是0](https://i.imgur.com/mTtExQGb.jpeg "[閒聊] 為什麼新北這麼多中華隊球員台北卻是0")
Re: [閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低
[請益] 彰化市買房時機請益
[請益] 台中西區40年格套出租物件好脫手嗎