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Re: [閒聊] 中永和老公寓房價疑惑

看板home-sale標題Re: [閒聊] 中永和老公寓房價疑惑作者
tfct
(小尼)
時間推噓20 推:22 噓:2 →:31

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同樣單價

為什麼不直街買青年公園這邊的房子

不用過橋超方便

青年公園的設施高爾夫練習場也很新穎

環境也看起來很單純

看實登也不貴

萬華真的不好嗎?還是已經變好了大家不知道?

引述《maaaaatt (maaaaatt)》之銘言:
: 最近在看中永和40年up的3-4f老公寓,
: 離捷運站走路都要15分以上,
: 開價幾乎都在50~54/坪(看裝潢程度),
: 查附近實價半年內成交價大概45/坪上下,
: 跟房仲提出理想價大概在42-48(42是原始屋況),
: 卻連下斡的機會都沒有?
: 真的是我錯估行情嗎?
: 新手買房求前輩指點 Orz
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RealID201801/23 09:37萬華一堆八大當鄰居

stanley7942901/23 09:42等萬大線開通,果菜市場改建完,就不知道噴到哪去

stanley7942901/23 09:42

shuai01/23 09:42生活圈&生活機能end,結案

stanley7942901/23 09:43現在那些八大老人少很多了,在過10幾年就掛光光了

shuichia01/23 09:46永和有現成的頂溪永安市場,南萬華目前還被龍山寺拖累

shuichia01/23 09:46

shuichia01/23 09:48等萬大線通車,南萬華才能真正擺脫龍山寺,一般人聽到萬

shuichia01/23 09:48華都直覺想到龍山寺

shuichia01/23 09:51果菜市場那邊一整片的2層老透天,未來應該會有都更題材

eric6144601/23 10:46萬華名聲太差

eric6144601/23 10:47你買萬華不如買板橋

eric6144601/23 10:47萬華就北市89區的概念

eric6144601/23 10:48一樣錢 怎麼不買新北名聲好的 跑去買萬華被天龍人臭

eric6144601/23 10:48永和又沒流鶯街拉客 怎麼教小孩

eric6144601/23 10:51還有遊民問題 買了會被笑

lovefisk01/23 11:23南萬華還ok

Bennyhome01/23 11:26務實點吧,中永和機能環境都比南萬華好,如果離捷運站

Bennyhome01/23 11:26近到台北市區還更快,有什麼理由要為北市門牌買南萬華

johnnychenme01/23 11:26青年公園哪有八大 只有老人 八大在那邊窮死

Bennyhome01/23 11:27況且台北市門牌已今非昔比,很多地方都進步的相對台北

Bennyhome01/23 11:27市快

shuichia01/23 11:29機能中永和好,環境沒有好嗎...看看那人口建物密度,等

shuichia01/23 11:29萬大線通車南萬華就有兩站捷運站了

shuichia01/23 11:30不要再那邊用龍山寺角度看南萬華了,環境完全不同

onlyguts01/23 11:39千金難買好鄰居

c6066den01/23 12:11實際走一趟我不覺得中永和素質有贏萬華

c6066den01/23 12:11明明89也一堆

idmaker01/23 12:16還有公設比啊 你以為新房一定好哦 不少人空間需求>公設

F9393501/23 12:26呵呵 素質太低端

frtgh01/23 12:29南萬華根本沒有八大好嗎?真的就是一堆老人而已

yha01/23 12:40有些人總是要現成好的東西又要它便宜 南萬華就是有缺點才會

yha01/23 12:40比較便宜 我倒覺得以投資的眼光來看 南萬華是個可以考慮的地

yha01/23 12:40

a12345469801/23 12:40那個樂居的地圖單價根本不準,顯示5x,實價都是6x

a12345469801/23 12:46南萬華十幾年前房價低,一堆89沒錯,也反應在國中升學

a12345469801/23 12:46率,外地的不瞭解,去青年公園看打球的都是什麼人就知

a12345469801/23 12:46道了

a12345469801/23 12:49南萬華沒有八大在營業,不代表居民沒89,這是兩回事

kashiwa2701/23 12:52萬華遊民真的多

nopeace01/23 13:03南萬華的居住環境明顯好很多吧,但社區的確是老了點

a12345469801/23 13:26喔對了,青年公園也有遊民喔,只是外地的白天來看不到

a12345469801/23 13:26而已

aibor01/23 15:38萬華 你認真 我寧願+10萬 買永和

garlos01/23 15:47學區永和強太多了 萬華一堆8+9 然後青年公園有治安問題

garlos01/23 15:48永和的樂華夜市 跟萬華華西街比較起來反而親民有水準

garlos01/23 15:52一堆那卡西的路邊

EeePC90101/23 16:16沒捷運 都要搭公車去西門

nitero01/23 17:25萬大線起來 南萬華就有兩個捷運了 你也可以等到時候再買

IQ12001/23 19:00笑死,萬華什麼垃圾地方

chamber01/23 19:41台北哪裡老人不多?整個城市都老人。

loking01/23 21:43青年公園常看到老人在抽菸 上次還看到一個怪怪的年輕媽

loking01/23 21:43媽帶小孩來公園 但會自言自語 忽然大笑 不知道是不是吸

loking01/23 21:43膠 還有國中生三字經不離口

kusomanfcu01/24 11:19你晚上過去就知道為什麼了啦