Re: [請益] 新北板橋捷運老公寓v.s.北市萬華老公寓
萬華靠近中正區的區塊
有些是不錯的
例如
中華路二段
靠近汀州路一段
還有國興路青年公園一帶
萬大路靠近莒光路
莒光路,個人覺得小環境ok
低總價公寓,cp值其實蠻高
中古電梯還是偏貴
萬大路萬大國小,光仁小學
這邊將來有捷運站
東園街,加油站後面
也可以選擇
這邊名宅就是萬年青
幾年前去看
20多年大樓
原來一坪竟然也要60多萬
覺得萬華電梯大樓
沒想像中便宜
最後就是西門町
個人蠻喜歡長沙街,西寧南路,這區塊
生活機能佳
又不會很雜
但是不好找
萬華這幾年其實環境
有比以前好
沒想像中的差
※ 引述《enamelcord (娶妻當娶殤不患♥)》之銘言:
: 這裡是超級不懂的房屋市場的新手,本來考慮在新北板橋,找江子翠捷運站、新埔捷
: 運站附近1000多萬(含重新整理裝潢費用,一坪可能需5~10萬)的老公寓,目的是五到十
: 年內自住,把房租當存錢概念強迫儲蓄。
: 不過看著看著,發現過個橋的台北市萬華西園路、萬大路、環河南路的老公寓,似乎
: 價錢也不會差太多(?)。
: 爬文看到說萬華龍山寺附近很可怕(?),但剛過橋的萬華離傳說中可怕區域還蠻遠
: 的。騎機車去西園路附近繞過,感覺也還行,看起來店家蠻多的,生活機能應該還不錯;
: 環河的部分,看起來工廠有點多,不確定工廠/車流噪音是否在可接受的程度內(或者需
: 要計入氣密窗、全熱交換機的費用);萬大路不熟,最近會找時間去晃晃,有些地方標榜
: 很久以後會出現捷運站。
: 諮詢過家中長輩,長輩認為台北市門牌頗有價值,但我無法肯定這個價值到底到甚麼
: 程度,捷運站感覺也很保值,網路上爬文眾說紛紜,實在是拿不定主意。XDDDDDD
: 個人生活、工作型態,住靠板橋的萬華,和住板橋其實差不多,如果從持有資產的價
: 值來考量,大家會比較建議買有台北市門牌的萬華老公寓,還是江子翠/新埔捷運站走路
: 十分鐘內的老公寓呢?
: 感謝大家提點!m(_ _)m
--
萬大線通車、南機場宅遲早會都更,市容會再改善。
萬大線兩站都可以買
前提是1000多內有.這區塊線再也不是這麼好找適合的
感謝分享!去逛了一下感覺不錯~
長沙西寧昆明貴陽這一小區機能很好 離捷運也不遠
98
Re: [新聞] 刪Q之後輪到他?郭正亮揭中正萬華選區這傢伙有多顧人怨呢? 我先從頭開始講 1. 2016搞了青山祭 大台北協會就是他找來的 沒錯吧? 本意是好的 我當初想說熱鬧點也不錯 但是後來失控了 弄得一堆外地的8+9來聚集 放鞭炮放到附近民宅門窗要緊閉39
[心得] 台北市畢業心得這篇心得文應該已經拖了快兩年。 原本住在距離公館最近的新北, 記得一開始看台北市的房子,鎖定了中正,中山這兩個區域 只是單純這兩個區域都住過,相對熟悉。 工作大部分在大安區或民生敦化,13
Re: [閒聊] 台北市萬華區幾年前看過一陣子南萬華,找凹陷區補漲可能,題材是 青年公園+萬大線,但後來這筆錢拿去買景美萬隆,以現在 來看是正確的,景美萬隆這幾年補漲比較多。 南萬華被市府規劃為高品質住宅區,雖然卡了第一果菜市場和青年 公園東邊國興傳統市場。9
Re: [請益] 台北市文山區、萬華區會怎麼選?萬華,怕宮廟活動(今天貌似有?只是不知道是什麼宮。) 西門町一帶,人潮很多,商業活動屌打東區,東區已經沒落 ,上次週六下午在東區逛,在忠孝東路和敦化南路交叉口, 觀察往來人潮,和以前比起來,蕭條慘狀,滴下三滴眼淚。 不過西門町雖然繁榮,但不好住。8
Re: [請益] 請問現在還有哪些地方購屋CP值高的嗎?要滿足空汙、降雨佳的:台東、花蓮 空汙佳、降雨差:台北、新北 降雨佳、空汙差:台中、高雄 生活和交通機能佳、工作機會多:台北、新北 台北中間CP值高的地方,大概剩兩處:1
Re: [請益]自備款800萬,月薪約5萬,雙北買房的選擇1.文山選木柵部分未來環狀線捷運站附近老公寓, 捷運蓋好,你朋友剛好調走。景美比較精華,現 在已經很貴。 2.南萬華在青年公園到萬大國小段,一些電梯國宅 或老公寓或許符合你朋友需求,環境尚可,離大片- 中萬華 南萬華我只推三個地方 艋舺大道(西園路以東) 莒光路 西藏路靠南海幼稚園這端一帶 北萬華 遠離西門商圈的昆明街以東還不錯 (長沙街可以到西昌街口)
81
[閒聊] 非工程師,要住台南哪裡?33
[請益] 想畢業但是能力不足48
[閒聊] 南港以前有多鳥不生蛋?12
[閒聊] 新屋供給少到誇張,難怪搶房8
[閒聊] 房子哪種格局會比較多人買呢25
[閒聊] 樹林 vs 竹圍/紅樹林8
[閒聊] 其實應該取消豪宅稅吧?3
[情報] 日本房屋全新獨棟連土地才90萬!4
[閒聊] 投資客為什麼不自己當房仲9
[閒聊] 非工程師,要住新竹哪裡?8
Re: [閒聊] 新青安下一步6
[請益] 新青安限一生一次,是不是房市利多?7
[請益] 老透天店面該如何翻新出租4
[請益] 外國人買房 需要居留證?3
[閒聊] 值得慶祝的日子2
[請益] 青埔的地主是?3
Re: [新聞] 正式對外宣布誠品進駐青埔「開千坪獨棟大3
Re: [新聞] 新青安貸款 買房後40年都須自住2
[請益] 高雄土地投資地點請益X
[請益]如555炒房政策執行,1500以下免頭期,房價會?2
Re: [閒聊] 投資客為什麼不自己當房仲2
[請益] 寶和建設的案子如何呢?2
[閒聊] 5年中古屋的開價跟預售屋的成交差不多會2
Re: [閒聊] 非工程師,要住台南哪裡?X
[心得] 寬限期是適合投資客吧X
[閒聊] 建商為什麼不自己當投資客1
[社區] 台南歸仁區-佳展大展1
Re: [閒聊] 投資客為什麼不自己當房仲1
[請益] 共有地分割案訴訟中買賣移轉的稅務問題