Re: [閒聊] 是不是要持有兩間以上才能談理財

Taiwanwolf01/19 20:42娶老婆就變4間了

Taiwanwolf01/19 20:43養小孩到18歲又多2間

Mithra01/19 20:44我是第三間之後是信貸硬幹低總，過一年掛四還信貸，但要

Mithra01/19 20:44還信貸的時期會過的很苦...

kagaya01/19 20:48不只頭期會卡，收支比也會卡...前兩間就把我個人收支比用

kagaya01/19 20:48光了，第三間要出來還要額外的收入金流才能貸

CaLawrence01/19 20:50可以買一般事務所阿 現在很多住宅

a098987601/19 20:52先匯到國外再匯回來台灣不就好了

chen83103001/19 21:03小弟，太神啦

lovebridget01/19 21:05兩間後買ETF就好 幹嘛硬去吃屎

lovebridget01/19 21:05第二間都不見得贏ETF了

F9393501/19 21:06第三間真的不如去買美債舒爽

kagaya01/19 21:12我也是買ETF，也只能買ETF...

SCLEE556601/19 21:50美債+1

iamfatfat01/19 22:02可憐美債仔，跌倒哭爸

kage0101/19 22:18買了三間 再買美債

jinso741001/19 22:30第三間投資報酬率太拉基 不如開三倍槓無腦台指

bustinjieber01/19 22:44你可以選擇較高總價的物件，

bustinjieber01/19 22:44盡量有效率的把信用額度花完，

bustinjieber01/19 22:44另外就是善用預售屋卡未來漲幅。

bustinjieber01/19 22:48利用重購退稅、六年四百萬、

bustinjieber01/19 22:48高現金流物件、預售/短期買賣...，

bustinjieber01/19 22:48不考慮再遇到QE高漲幅的前提下，

bustinjieber01/19 22:48一間IRR保守估計10-20%還是沒問題的。

tomap4101701/20 02:25請問週轉金貸款只能做到七成嗎

airjade01/20 10:03如果有一間無貸款的房子真的相對容易

qqphor01/20 10:13第三間買低總不就好了，難怪低總的地板一直上升

zhi556601/20 10:30第三間就不是投資需求 給純自用 ETF屌打 特別是很多縣市

zhi556601/20 10:32四房都碰4000 勢必會壓抑漲勢 加上管理費用

zhi556601/20 10:34房地合一等等 不如定存美金簡單勒

s2649275501/20 13:05週轉金貸款看物件 我做過八成的

tomap4101701/20 23:31感謝s大