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Re: [閒聊] 永慶加盟店客訴有用嗎

看板home-sale標題Re: [閒聊] 永慶加盟店客訴有用嗎作者
timmer
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這很大的原因有可能是你找到不是開發的仲介下單

這樣服務費要對拆

1800萬那個買方找到的是開發業務

對開發仲介而言

2000萬服務費要對拆

vs

1800萬服務費開發仲介全拿

就利益而言開發仲介一定會想辦法拿全部

所以1800萬就成交了

這在哪一家仲介都一樣

以利益最大化為原則

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tenkaakido06/04 15:261800的2趴是36萬,他出2000高過1800超過200萬,200萬

tenkaakido06/04 15:26遠大於72,所以你講的不可能成真。

timmer06/04 15:38仲介費是2%+4%合起來拆1800萬的6%是108萬全拿,200萬的6%

timmer06/04 15:38是120萬對拆,買賣仲介各拿60萬,差48萬哪有不可能發生。

timmer06/04 15:39常常上演拉

timmer06/04 15:40說錯,2000萬的6%是120萬,少打一個0

clw2ay06/04 16:42謝謝分享觀點,這間是他們獨家賣,因為價格接近實登,所以

clw2ay06/04 16:43很搶手,剛上第一天就有大概五組等看,所以我就直接下斡了

gary88606/04 17:06如果是這種情形 原屋主知道應該也會很不爽吧

timmer06/04 18:37所以會衍生另一種現象,找喜歡信任的仲介去談專約的價格

timmer06/04 18:37通常會談到比開發的仲介更高價,原因就是服務費拆帳。

kumaliu198806/04 20:11如果說2000半泡跟1800獨泡你會選哪個