[請益] 購屋疑問

kutkin03/08 13:35如果有問題 會因為這4個月有問題嗎

kutkin03/08 13:35就當作有租客 4個月後交屋而已

kutkin03/08 13:36保固也是交屋日起算吧

poiuy060503/08 13:44那我這樣也是可以先簽約嗎？

poiuy060503/08 13:44真的很好奇是什麼稅需要有入住事實

a9693200003/08 13:49需要自住身份吧

a9693200003/08 13:49重購退稅

qwe3163303/08 13:57他需要重購退稅

qwe3163303/08 13:57這只是一般的延後交屋

poiuy060503/08 14:10所以其實這是很正常的嗎？是我大驚小怪了嗎？謝謝

fatb03/08 14:18自住身份取得只需要四個月有這麼短哦

h4907200203/08 14:21屋主自己的問題 然後基本上他退稅成功機率=0

cidw03/08 14:32好奇一下，為什麼成功退稅機率是0？

h4907200203/08 14:34自住4個月，你要確定他是真的自住捏XD

h4907200203/08 14:34有可能他因為住這四個月做裝潢?

poiuy060503/08 15:49請問那如果我要跟他簽約需要注意什麼嗎？感謝

h4907200203/08 17:30你正常買賣 他退不了稅是他家的事情

h4907200203/08 17:30開發的房仲跟他保證這樣退的了稅，就是房仲要吃虧了

NanFish03/08 17:30自住退稅不是要住六年？

wentasu03/08 17:40自住重購退稅好像是一年比較容易被認定。樓上的六年是免

wentasu03/08 17:40稅額400萬。

cidw03/08 18:27謝謝h49前輩解釋，瞭解了。

cidw03/08 18:29的確不可能為了四個月做裝潢，所以水電的使用量不大可能是

cidw03/08 18:29正常家庭的用量，因此難以被認定有自住事實。

menace03/08 21:23水電可以故意浪費一點啊

Nightu0503/09 00:37我設計師的家人也這樣搞～就是自住事實

Nightu0503/09 00:38但我自己是真的住滿兩三年

Nightu0503/09 00:38才四個月或半年 不覺得有點短嗎他們Xd