[請益] 請益大家如何選擇
請教大家年薪如果約100萬
存款只有大概500萬，但沒有家裡後援的話
適合在婚前自己買一間1200萬內的兩房嗎？
(婚後再跟對方協議可能6:4付房貸，或對方不喜歡地區或房子再賣掉？！)
還是就繼續租1萬套房，等到有確定結婚再一起付頭期、一起繳貸款，搞不好可以兩人買到甚至1500萬的(有看到先嗇宮或頂埔附近兩房車位新建案還有機會，更不用說林口、三峽、樹林等地方)
p.s.本身租屋在公館附近目前房租一萬而已，平常晚上和假日是補習班老師在大台
北到處接課(近天母/民生/新莊/中和/泰山/淡水/新竹都有)，白天在木柵附近學校兼課
想請問各位大大以下大家會有什麼偏好，還是有其他更好的地區選擇:
1. 萬芳社區 or 萬華40年老國宅20多坪
約1000-1200萬，有些國宅每個月付便宜租金免買車位好停車，個人覺得好像還不賴，但是40年房好像真的有點老舊
2. 社子未來捷運站走路10分鐘內
20坪上下新房子含車位，約1200萬
3. 竹圍20坪上下預售小兩房含車位，
約1000出頭萬
4. 買在其他地方如泰山溫仔圳/頂埔/三峽/樹林/林口等區，但這些地方感覺更遠，也擔心買了之後對象可能工作距離差太多等等
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買，輕輕鬆鬆啦
等什麼？ 伴侶是互挑 買房是你挑
身邊很多單身就買的 不要等
頭期存到 自住需求就是買 不然是要套房租金1萬每月繼續慢
性失血給房東嗎？
你這樣買輕輕鬆鬆吧，不過因為你上課地點範圍大，就
看你喜歡的區域吧
你要自住的話最好要先算一下通勤時間你能不能接受，或是想
買的地點先租一段時間看看，每天花在通勤上太多時間會很累
人的
伴侶會跑房子不會跑 謝謝
先買捷運大套 青安強力過件啊XD
選前必打房
有500還租屋真的是可惜
買
怎麼大家都覺得輕輕鬆鬆哈哈 每個月貸款加水電應該也三
萬五了 生活費一萬五 養車一萬左右 一個月也佔了六萬
他有500 ，付掉頭期還有200多，買低總價的房子會感到壓
力是很久以後的事，到時賣掉很大機率還可以吃到一波增值
但如果沒上車，等現在的房子漲個一兩成，可能就捏不下手
了
200萬頭期，剩300萬/6萬 可以繳貸款四年餒 還不算上自
己的薪水收入
6萬*12。100萬 一年還有28萬阿
至少可以保底賺個4年自己的租金48萬 懂？
除非妳是少年股神有辦法200萬每年年化10%以上 不然找
不出不買的理由
2021你存了300 2023變500 儲蓄率還蠻高的啦XD 不過也
看你問了好幾年
哈哈別這樣xD 我也是超辛苦跑課加上之現在才勉強有4 500
所以還是滿猶豫需要多點建議
大家覺得即便40年 如果有機會買文山區電梯舊社區也是直
接買下去嗎
如果你覺得你的儲蓄率趕的上漲價速度是可以再考慮啦XD
買舊大樓然後找找旁邊有沒有地大的 還可以等都更
不管怎樣 先上車就對了
安啦妳這個很穩
不要特定區域超好買的吧 挑你喜歡的好 不用硬接台北
超老房
這種條件還沒買真的是問號
這幾年辛苦存的都被漲幅吃掉了
要買是一定買得起 但是我看不懂你幹嘛硬要買台北市
門牌 專挑台北市房價凹陷區 還不如老實承認自己就是
蛋白區的料
先買好出手的地方結婚後在用這間換房
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[請益] 買預售屋沒買車位未來難脫手嗎？最初看了一個預售屋不到40戶 200坪小基地 只有倉儲車位 車位還不夠 距離捷運站 1公里 走路大概10-12分鐘 沒打算買車位 但代銷建議要買 附近真的也沒有什麼停車場60
[請益] 青埔和淡水想詢問淡海新市鎮和桃園青埔的未來性哪個好？ 主要需求為有捷運、高鐵或火車步行15分鐘內或是有推薦預售2房(含車位、室內15坪以上)在1,000-1,200的其他新北區域，謝謝。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --31
Re: [問題] 租屋族的大家真的敢不爽就辭職嗎？以風險而言 買房的風險遠低於其他投資 房子有跌過？ 每個月的房租費是花費 每個月的房貸費用是存款![Re: [問題] 租屋族的大家真的敢不爽就辭職嗎？](https://i.imgur.com/EvZRAU3b.jpg "Re: [問題] 租屋族的大家真的敢不爽就辭職嗎？")
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[請益] 土城預售小弟近期下訂了一間土城重劃的預售。 樓高，格局都算滿意。 建商也不是寶咖咖跟茂X。 但是交屋要到三年後 加上身邊親友都一直力勸不要碰預售。27
Re: [新聞] 台北市每坪百萬將是常態！大安上看20台北市300還是有一定難度 基本上會卡在120-190 大安區以前就120-200 現在也是這區間，有啦130-200這一點 反倒是中山區過去的75-95，少數破百22
[請益] 中壢置產選擇兩個人 沒有小孩的計畫 所以兩房三房都可以接受 雖然主要需求是自住但還是希望有增值的空間 另一半工作離兩個地點都大約30分鐘 但我自己的話是在中壢市區工作21
[請益] 該不該賣掉此房各位鄉民先進大家好 小弟自己有一間台北文湖線走路3分鐘的國宅，其資訊如下 1. 38年電梯大樓（頂樓） 2. 走路到萬芳捷運站3分鐘 3. 兩房兩廳兩衛格局 22.97坪 (室內也接近21坪)10
Re: [閒聊] 投資客，自住客差別這種例子不知道多蠢才會寫出來 這個例子漲跌結果導致頭期賠光, 你根本沒有頭期買第二間 這點已經有人指出, 我就不重複說明了 不過這個例子還有更根本的問題 希望跌的人, 還會先花錢買一間30坪的, 讓自己賠個300萬, 然後再來換40坪？9
[請益] 預售兩房格局請益各位前輩好 最近看到一間預售兩房 圖上方是正北方 不含車位總坪數26.3坪![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/Kp9s6Geb.png "[請益] 預售兩房格局請益")
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Re: [問卦] 百萬年薪怎麼可能買的起房？年薪100萬來算，等於月收入8萬3。 租屋： 沒有家庭的情況下，新北套房了不起1萬5 住大樓的大概近2萬，水電網路下去算2萬。 生活費：
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