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[請益] 該不該賣掉此房

看板home-sale標題[請益] 該不該賣掉此房作者
silon6969
(hi)
時間推噓21 推:21 噓:0 →:17

各位鄉民先進大家好

小弟自己有一間台北文湖線走路3分鐘的國宅,其資訊如下

1. 38年電梯大樓(頂樓)
2. 走路到萬芳捷運站3分鐘
3. 兩房兩廳兩衛格局 22.97坪 (室內也接近21坪)
4. 附近好停車,實價登錄50-55萬一坪
5. 改建機率聽說不高,因為一整掛的社區要一起談
6. 目前租金26000/月

正在猶豫要不要賣掉,然後換其他新房子或是投資,想要聽一下各位鄉民先進的想法,
謝謝!





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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.43.8 (臺灣)
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hide032509/13 23:20用房子貸款就有錢投資了

e2234684509/13 23:23增貸

kyova09/13 23:32老房應該表示沒剩啥貸款了吧...有增轉貸額度就用啊

howardcd09/13 23:36房子沒有在賣的啦!

morrislin09/13 23:52轉增貸,只買不賣.....

jupei09/13 23:55每月生兩萬多幹嘛賣

krisis09/14 00:17租金真好

CKRO09/14 00:25租金收入 不要賣

koyo16709/14 00:39你可以把2廳變成一套房 總共3套房

foxher09/14 00:44沒房貸的好地段房產,這是資產幹嘛賣

ching789609/14 01:03多半擔憂房子過舊,未來不好出租也不好賣?

AGODC09/14 06:07賣了去買竹北台南租給工程師啊

AGODC09/14 06:09才38年又是大樓,不可能改建,除非大家拿出很多錢,但這不

AGODC09/14 06:09符合台北人心中的室內一坪換一坪不出一毛錢的思想

g11121s09/14 07:55想買台南高雄,只是在猶豫 D

mygapawa09/14 08:18賣掉換得地點跟坪數應該沒有舊屋好

sdhpipt09/14 08:24萬芳社區的話土地持份面積應該不小 所以說改建有利潤

sdhpipt09/14 08:25591上面賣的萬芳國宅 房屋權狀32.76坪 土地17.21坪

sdhpipt09/14 08:29不過那邊使用分區好像是住二?

Ferrari36009/14 08:35賣??你有缺錢???

juaylo09/14 09:0410萬元 收

icolee09/14 09:23我會賣

kiwisunny09/14 09:29當然不賣啊別鬧了

kagaya09/14 09:32租金這麼好不用賣

kagaya09/14 09:33要錢貸出來就好

tsaipiwei09/14 10:01增貸轉投資即可

kagaya09/14 10:35不過我每次都有疑問 那人家如果沒有準備額外資金

kagaya09/14 10:36是不是就沒辦法增貸再投資房市

kagaya09/14 10:36所以這種情況如果想換房子屯,就會需要賣掉

justin20042809/14 10:371300萬 竹北新房租金沒那麼高 除非買舊房子 但租金

justin20042809/14 10:37差不多

pppwww09/14 11:35增貸投資

rebecca22609/14 12:59這是萬芳國宅? 但591那間2房室內21坪,權狀30幾坪

rebecca22609/14 13:00你這間也是電梯大樓,權狀22 室內21-是不是哪裡不太對?

tskier09/14 13:07要換房才賣吧!

sdhpipt09/14 15:15萬芳捷運站的國宅應該就是萬芳國宅吧

sdhpipt09/14 15:15不過萬芳國宅有好幾個區 有的還是只有房子沒有土地的

koko5467809/15 09:37小金雞,留著阿