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[請益] 賣房遇到同棟開低價該怎麼辦?

看板home-sale標題[請益] 賣房遇到同棟開低價該怎麼辦?作者
losh
(007)
時間推噓45 推:54 噓:9 →:40

請益一下,最近要賣房,發現同棟有一戶是繼承的,去年有一間也是
他們兄妹繼承的,以前地主跟建商合建的老大樓,他們分到十幾間。
房子一放就二十年完全沒住過也沒維修,屋況挺差的。
好像屋主死掉之後,後代立刻處理掉。

結果去年哥哥賣屋創我們這邊實登最低價,附近差不多條件的大樓,
這幾年這附近漲滿多的,但我查這兩年的實登竟然一坪差到十萬。

因為他們都賣很低,今天又聽到妹妹也要
把繼承的其中一戶賣掉,仲介一直說服他們用低於行情處理掉。去
年好像不到三天就賣掉,今年感覺也是才賣一星期,就一堆人來看。

想請問一下,像這種沒處理屋況又賣特別低的房子,會影響我們這棟的
行情吧?他們這種零成本的,賣的只比我們幾年前入手的高一點點,
等於這幾年房價上漲的紅利完全沒辦法反應在我手上目前持有的房價



不知道版上強者有沒有遇過這種狀況?大家又該如何處理?謝謝


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.68.202 (臺灣)
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Anderson081901/11 20:15加價啊,哪次不加

Mithra01/11 20:16買下來加價賣

NTU30315019501/11 20:16買下來啊

NTU30315019501/11 20:17這不就白送的A案

xuit96lo01/11 20:17大他500萬加價賣

sew01/11 20:18買起來就好啦!

supereva01/11 20:21當然是把他買下來 然後你就壟斷了

lspss9300901/11 20:21不就跟股票籌碼一樣

lspss9300901/11 20:21全部買下來成為能控制籌碼的人

lspss9300901/11 20:21再趁機拉高價格

CHENCHEN66601/11 20:22會不會他們賣的才行情

kiii21001/11 20:22都知道便宜賣了 是不會買下來加價賣嗎 還可以省仲介費

CCOOGG01/11 20:22房子本來就不值錢 當真就輸了

howhow80112201/11 20:24買下來 加價賣

bboywhite01/11 20:27集資吃下來 老鄰居 底價在砍價ok啦

lonelytea01/11 20:28報給我 我去處理

Best556601/11 20:30無聊問題,這麼不爽自己進去護盤啊,之前有台中貴婦這

Best556601/11 20:30樣做過了

liu1981sssss01/11 20:31這種好康不會上網就賣掉了,而且可能還是仲介自己吃

Yishanhuang01/11 20:31地址寫出來,問題應該很快消失XD

mitic102901/11 20:3110幾戶處理不完,長輩死要處理財產,不整理不出租賣家

mitic102901/11 20:31不缺錢,這麼好康說一下地點

dick92901/11 20:34他賣他的價,你賣你的價,假如物件真的好,還怕賣不出去

dick92901/11 20:34嗎?

zero0007201/11 20:36堅定加價宣示,我的房不受影響,保值。

CGDGAD01/11 20:37我家不一樣

teddyisgood01/11 20:39加價跟他買啊 俗辣喔

davismo01/11 20:40有能力你就把對方的物件吃掉再往上加,不然就是各憑實力

davismo01/11 20:40而且你也說對方低價出售是因為沒處理屋況,可能屋況不好

dick92901/11 20:40便宜的房子是有幾間可以賣人?沒買到的人還不得回到市場

dick92901/11 20:40行情

abyssa101/11 20:40自己買下來改開高價賣啊

davismo01/11 20:41你如果是帶裝潢家具之類的,不怕沒有你客群啦

junior02048601/11 20:44報給我,有成,我包十萬紅包給你

DanielHAO01/11 20:45買起來!!

sismiku01/11 20:49護盤啊

CCOOGG01/11 20:51呵呵 鄰居拋售還不一定賣得掉先緊張

CCOOGG01/11 20:51結果連拋售都沒人不會又要怪鄰居嗎?

hookj01/11 20:55等他賣掉就換你 急就是降價

anal556601/11 21:00你覺得真的有價值你不會跟他買?

melodyman01/11 21:06拿你的房子增貸去把他買下來阿這還用說喔,如果你覺得

melodyman01/11 21:06低於行情你不就買到賺到,如果你買不下手那就是你高估

melodyman01/11 21:06自己房子了,其實你自己很矛盾

melodyman01/11 21:09連籌碼戰都不知道可見這幾年房價真的漲到讓一些買自住

melodyman01/11 21:09房覺得自己很厲害一樣

fireheart98801/11 21:09真的是A案 趕快買 兩棟一起賣

pptsuck01/11 21:10直接跟你講 八成被那房仲買走

bms01/11 21:10把隔壁買下來 然後加500w賣

pptsuck01/11 21:11過沒多久開始低成本裝潢 然後+30%賣

pptsuck01/11 21:11現在房仲都這樣玩 房價都被炒高

pptsuck01/11 21:12老家樓上老人不懂 就開3年前價格給房仲

pptsuck01/11 21:13最近聽家人說那房仲多快500萬賣出去了

Becauseloves01/11 21:13他拋售你覺得行情低 這天上要送錢給你 你不吃下來

Becauseloves01/11 21:13還上來問

kkjjrtlym01/11 21:16笑死 買下來 趕緊的 還上網發文幹嘛XDDDDDDDDD

KrisNYC01/11 21:20https://imgur.com/lQQQEWC

KrisNYC01/11 21:20上吧 換你了

demonny01/11 21:21擔心個屁 不要賣就贏了阿

gv39001/11 21:23都知道便宜賣了,買下來壟斷啊,win win雙贏

richardlala01/11 21:30笑死

medama01/11 21:31買下來啊

CCOOGG01/11 21:40這就是房價錯覺 以為一直漲很高

CCOOGG01/11 21:41結果聰明人早就全部丟給戰士接

CCOOGG01/11 21:41說白了 之後再漲也不一定你們家賣得出去

junior02048601/11 21:41我要買啊,報給我啊,有成包10萬紅包,不要理OGC

v2163824501/11 21:45嗆他魯蛇阿

TSLA556601/11 21:45你房子如果夠有價值 就是被低價買走 再賣回原有價值而已

uvuv01/11 21:46感謝狀好靠北

richcity01/11 21:49問:遇到整個區域都開低價賣要怎麼辦?

JOJO99901/11 21:53攤平啊

VSshow01/11 21:54本多終勝,你買下來換你抬價!資本主義就是這樣!

junior02048601/11 21:59OGC就沒錢的騙人布

krf0801/11 22:00整理沽一百萬,低於市價就合理。有在維護的 下手也不見得喜

krf0801/11 22:00歡目前裝潢 重拆也未必更便宜

copyii01/11 22:01感謝狀XDDD

krf0801/11 22:02裝潢沒那麼值錢,你喜歡別人未必喜歡

sandrasu01/11 22:11便宜還不買?

sandrasu01/11 22:12提高用市價買,就不怕被壓低了啊

Arnol01/11 22:19繼承就很愛甩賣 心理成本問題XD

chouwang6801/11 22:38大他們300塊!

kklarinet01/11 23:09當然是我家不一樣

prostar01/11 23:26快買啊

Feynman556601/11 23:27加價買不會喔?

ws64390801/11 23:36你買下來然後加價賣啊

F123981001/11 23:39你就開價再低他100萬,然後有人來看都說已經被下訂了!

jerry1030701/12 00:19加價買比他開價高,實登一樣創高價

Amulet101/12 01:38買下來阿老哥 都知道他便宜賣了

Amulet101/12 01:38送錢給你你也不要= =

ltou01/12 02:14你的意思是他開價低於市價10萬在賣,然後一星期還沒賣掉,你

ltou01/12 02:14想想看有可能嗎?

opop113301/12 05:43堅持我家不一樣

plumber101/12 05:58吃下來,再放就漲2倍

Giroro81301/12 06:37這麼俗你就把他買下來整理一下再賣啊,天上掉下來的禮

Giroro81301/12 06:37物挨

roy071001/12 07:09都知道賣便宜了還不買?還知道屋主免仲 懷疑你是來炫耀的

flavorBZ01/12 07:15加價賣

una28301/12 08:41買下來

blue50001/12 08:47高價買下來有那麼難嗎

CCOOGG01/12 08:51說白了就是開低價也沒人買 不然早自己吞了

CIIIO01/12 09:11吃貨才是賣貨人

CCOOGG01/12 09:13印證了多多只會用嘴吹房價 真的要他買全部躲起來等韭菜

Fuzishan01/12 09:17低於行情你還不買?

lebo46901/12 09:57買下來加價賣