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Re: [新聞] 史上最貴公寓誕生!總價1.27億「單價飆34

看板home-sale標題Re: [新聞] 史上最貴公寓誕生!總價1.27億「單價飆34作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:5

這就是懂不懂問題
不懂亂噴

簡單說這種價格尤其房地和一2.0後越更多

因為房地和一2.0對於合建分回地主,尤其是舊制的地主,稅金增加超級多
就會降低合建意願
不管你是走協議還是權變都一樣

於是山不轉路轉

談好合建條件不管今天房子我分回多少
我的房子賣你2億,我再用2億跟你買預售屋
然後正常金流過戶
如果又是時價登錄前,稅金可能差500~1000萬

https://reurl.cc/zljygk

5676萬天價搶拍24年法拍屋!「不可能」鄰居不可置信

自己進去看類似的

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abyssa103/07 21:49自己人舊房刷成本好像可以

TyuzuChou03/07 21:56原來如此

uvuv03/07 22:05漲知識

KrisNYC03/07 22:40長知識+1

encoreg5798503/08 08:24長知識

idmaker03/08 18:12是嗎 地主分回不牽涉買賣行為為何有房地合一稅?

a38603603/08 23:17建物是新取的啊

SouthEast6203/09 22:20地主分回時不扣稅但會重新評估房地價值,之後交易

SouthEast6203/09 22:20採用新制,然後因為取得成本很低但更新後的新屋賣

SouthEast6203/09 22:20價很貴,獲利極高,最後要售出時房地合一稅會井噴

SouthEast6203/09 22:20