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[請益] 有關賴總統老家(萬里區)房子

Luxus 發表於 2024/5/21 下午12:28:19
看板home-sale標題[請益] 有關賴總統老家(萬里區)房子作者
Luxus
 (奢望)時間推噓 8 推:8 噓:0 →:11

各位好:

前陣子,我老家萬里區北基里這裡的某個外地屋主說有房子要賣(23坪 70萬)

我有去現場看過,屋況還行,簡單裝修一下,花個35萬左右可以弄到可居住的狀態


另外我也先找過租客,目前已經有兩位有意願想租我的房子,租金每月七千

也就是說總花費大約105~110萬左右,每月可進帳7000..

本人現在猶豫的點是,這一百多萬不知拿去買固定配息的基金收益高,還是把這間房子買下來出租的收益高??

想聽聽大家的建議 謝謝

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.85.28 (臺灣)
※ PTT 網址
推

hljjun05/21 12:32差點以為你在問X建

啊哈哈 我不會故意來這裡搞這種政治口水啦~~

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jamo05/21 12:37萬里就算了吧,少子化的前提下蛋殼區盡量別去碰!

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abyssa105/21 12:38屋主有修繕義務 要想一下後續維護成本

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abyssa105/21 12:38一個月7000的房客我會怕

※ 編輯: Luxus (122.100.85.28 臺灣), 05/21/2024 12:41:03
推

horseorange05/21 12:43修35萬感覺估太樂觀耶 總價才70屋齡應該蠻高的吧 不

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horseorange05/21 12:43怕拆一拆發現大禮包嗎

推

F123981005/21 12:50真便宜!...權狀都正常嗎?

不會的 我自己做裝潢的,有自己的工程隊,我跟自家的師傅到現場看過

※ 編輯: Luxus (122.100.85.28 臺灣), 05/21/2024 12:54:01
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Luxus05/21 13:21都正常 也不是凶宅~

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benson50205/21 13:31感覺可以阿，沒什麼吃虧

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yytseng05/21 13:46其實比較怕的是租這種地區都是弱勢家庭，租出收不到租金

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yytseng05/21 13:47真正可憐的，你錢也收不下去，最後變成生米恩斗米仇
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fatb05/21 14:02拉長看基金較優 你這點就是20年都7000吧

推

sdhpipt05/21 14:18北基社區喔

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kutkin05/21 15:42修35低估

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kutkin05/21 15:437000是ok 但出租率不穩定

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kutkin05/21 15:44北基社區那邊沒什麼工作

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tenkaakido05/21 19:521樓還可以，2樓以上就不推。

推

apple12377305/21 20:32這邊主要是出租族群不太優 建議投資其他的

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apple12377305/21 20:32風險太高了
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