[請益] 有關賴總統老家(萬里區)房子
各位好:
前陣子,我老家萬里區北基里這裡的某個外地屋主說有房子要賣(23坪 70萬)
我有去現場看過,屋況還行,簡單裝修一下,花個35萬左右可以弄到可居住的狀態
另外我也先找過租客,目前已經有兩位有意願想租我的房子,租金每月七千
也就是說總花費大約105~110萬左右,每月可進帳7000..
本人現在猶豫的點是,這一百多萬不知拿去買固定配息的基金收益高,還是把這間房子買下來出租的收益高??
想聽聽大家的建議 謝謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.85.28 (臺灣)
※ PTT 網址
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差點以為你在問X建
啊哈哈 我不會故意來這裡搞這種政治口水啦~~
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萬里就算了吧,少子化的前提下蛋殼區盡量別去碰!
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屋主有修繕義務 要想一下後續維護成本
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※ 編輯: Luxus (122.100.85.28 臺灣), 05/21/2024 12:41:03
一個月7000的房客我會怕
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修35萬感覺估太樂觀耶 總價才70屋齡應該蠻高的吧 不
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怕拆一拆發現大禮包嗎
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真便宜!...權狀都正常嗎?
不會的 我自己做裝潢的,有自己的工程隊,我跟自家的師傅到現場看過
※ 編輯: Luxus (122.100.85.28 臺灣), 05/21/2024 12:54:01→
都正常 也不是凶宅~
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感覺可以阿，沒什麼吃虧
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其實比較怕的是租這種地區都是弱勢家庭，租出收不到租金
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真正可憐的，你錢也收不下去，最後變成生米恩斗米仇
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拉長看基金較優 你這點就是20年都7000吧
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北基社區喔
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修35低估
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7000是ok 但出租率不穩定
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北基社區那邊沒什麼工作
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1樓還可以，2樓以上就不推。
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這邊主要是出租族群不太優 建議投資其他的
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風險太高了
爆
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