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Re: [閒聊] 實坪制很讚吧

看板home-sale標題Re: [閒聊] 實坪制很讚吧作者
jfw616
(jj)
時間推噓16 推:26 噓:10 →:21

同意
我舉個簡單的例子

現在我買房1000萬
有300萬是公設

實坪制後
我只需要花700萬就買得到房子了

公設不用錢

所以實坪制對要買房的人來講
是好事

房價確實會便宜不少

可惜你知道我知道政府也知道
但是政府不可能改



※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言:
: 最近接觸到一個低公設的案子24.7%而已
: 剛好隔壁也有一棟大樓公設是34%
: 以目前實價登錄來看低公設的一坪賣30萬
: 高公設的一坪賣27萬
: 依現在的認知會認為是27萬比較便宜
: 但是如果單看室內面積,其實是低公設比較便宜
: 幾乎每個人買房,都是用房屋權狀去算單價
: 沒有人在用室內實際面積去算
: 未來改成實坪制以後,確實可以打擊一堆灌水的垃圾建商,實坪制是不是很讚啊
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.211.136.19 (馬來西亞)
PTT 網址

kagaya03/19 12:52.......

panzerbug03/19 12:53哈哈哈

panzerbug03/19 12:54中肯,都是萬惡建商在欺負人啦

piliwu03/19 12:55反串太明顯

真心不反串 賣我房子還要加公設的錢的 我就不買 大家都不買 看你怎麼賣 大家要團結呀

hundredfly03/19 12:58那我想去買公設50%那種打對折

flexin03/19 13:00可以啊,不要搭電梯,嘻嘻

實坪制還有一個好處 管理費也不用繳了 因為那是公設的一部分 關我屁事呀

※ 編輯: jfw616 (113.211.136.19 馬來西亞), 03/19/2024 13:01:55

panzerbug03/19 13:01當然是建商要吸收公設成本,不然政府要補助啊

panzerbug03/19 13:01垃圾政府放任建商炒房!公設這種騙錢的東西!!

applejone03/19 13:02好 你就用飛的回家 就不要用水電

mow198203/19 13:04蠻好的,換你來當建商

F9393503/19 13:08蠻好的以後記得買西瓜去皮買

F9393503/19 13:10說不定以後不用買公設 只要每年付通行權租金一年10萬之類

F9393503/19 13:10

F9393503/19 13:11這樣公設就可以打包成資產有租金效益

serpei03/19 13:11林北買奶茶都送杯子 買房要送公設啊

LiebeLion03/19 13:12反串要註明

piliwu03/19 13:12不可能才10萬,我美國朋友買的房子HOA是房價的1%

CKT080403/19 13:12沒錯 太聰明惹 腦袋清楚

wisebani03/19 13:13建商會想辦法賣掉,然後把問題留給住戶跟管委會

asd90070103/19 13:14直接限制房價啊 賣太貴抓去槍殺

aa0078803/19 13:18簡單明瞭,一定要努力推動實坪制,魯空終於可以7折買房了

aa0078803/19 13:18

Robben03/19 13:19腦袋清楚

jaricho03/19 13:22老闆:西瓜一斤100 。 路人西瓜皮佔了30%重量 老闆整顆

jaricho03/19 13:22西瓜稱重完應該賣一斤70...不然我不買喔

s94075803/19 13:28天才兒童,加油喔

kevin2803/19 13:28你知道你連走樓梯都是公設嗎XD

kevin2803/19 13:28以後自己吊鋼索上樓

CMCC03/19 13:34有沒有公設比99%的?

CMCC03/19 13:341000萬,只要付10萬就好!

qwer99003/19 13:41住透天

kusami03/19 13:44XDD

asole03/19 13:44以後西瓜皮西瓜子不能算錢

bluezoo03/19 14:07以後搭電梯刷悠遊卡扣款才能開通你說好不好啊

hisashi03/19 14:08你是不是覺得冷氣往室外吹就不會地球暖化

AndrewWiggs03/19 14:09邏輯清晰,腦袋清楚,房蟲們都帕了

bustinjieber03/19 14:10反串推

abdd12341303/19 14:18會有這種邏輯的估計也沒錢買 根本沒差

cblade03/19 14:21你不買 我不買 教訓建商

berserk03/19 14:34租房應該也跟進 有公設就不租寧願睡街上

PTTMAXQQ03/19 14:48這其實很簡單呢,例如買18樓不買公設

PTTMAXQQ03/19 14:48以後禁止該住戶擁有磁扣

PTTMAXQQ03/19 14:48電梯禁止搭乘

PTTMAXQQ03/19 14:48公設樓梯…勉為其難的給你用吧,免費走

supa6403/19 14:50樓梯確定不是案次數收費作為公共$?

Arnol03/19 14:51房蟲瑟瑟發抖 是不是Paler 以後房客都吊鋼索進家裡怎辦

chienchung03/19 14:52已經搞不清楚是反串還是天真了…

lyxiang03/19 14:53反串太粗糙

b2207211703/19 15:09讚讚讚

au041l03/19 15:21你媽,建商還是要賣1000萬,實坪制讓妳買到更高單價,更爽

au041l03/19 15:21嗎?

lebo46903/19 15:21很可以 以後有公設都不買 讚讚

meredith00103/19 15:24沒錯 以後公設都不計費 產權也不再你身上

kurapica110603/19 16:05反串的很差 給噓

cooji7411503/19 16:05反串成這樣 已經太明顯 失去笑點

buike03/19 21:21公園帳篷保證不用公設