Re: [閒聊] 台灣外勞專用的房型?內含十房以上?
※ 引述《Refauth (山丘上的長號手)》之銘言:
: 這幾天越來越多台灣年輕人希望台灣外勞人數應該要超過一百五十萬人才夠用了
: 乍然覺得台灣年輕人的智商確實有微量增加的跡象
: 那相對地是不是開始要考慮出現外勞宅,專賣給台灣年輕雇主給服侍自己的外勞居住啊?: 一戶隔個十間房以上的房型,
: 配合公設廚房+公設廁所+公設客廳+公設樓梯+公設公園+公設派出所+公設垃圾子車
: 這種房子應該會開始大賣才對吧?
: 不知道各位需要外勞伺候的台灣年輕爸媽們怎麼想"外勞宅"這件事情?
這篇就外行了, 怎麼可以宣傳外勞宅咧
一樣的設計, 要宣傳成共享公寓, co-living
標榜多元文化交流、和諧融合的居住環境
找個人每個禮拜去打掃兩次順便收垃圾
然後在廚房弄個大長木桌跟幾個插座, 讓大家可以吃飯上網
這樣一個床位可以租他1萬台幣, 有些還要登記排隊才能入住咧
要是在美國, 可以租到1200美元
https://i.imgur.com/ciVXQw4.png
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雀食,台灣目前還很多壓榨空間
那個是新的啊,用20年後如果沒好好維護就看起來和香港
那種沒兩樣了
香港那種是年份太久的,紐約市島上這種上世紀就一堆了
甚至還蓋在地下室
行銷包裝大師
商業化的投報夠高,可以把
修繕維護的費用平攤在租金內,
看起來新就行了。
魯空住了面子,業者賺了裡子
台北目前就很多這種文青雅房了
好像早就有 共生公寓還是什麼的
雅房可以租到1 2萬,還不用隔衛浴,
沒有法規的問題。
確實~但這就要認真管理了~
彩虹旗掛一掛 可能還可以多收2000
笑死,IB大真的很懂
精準投放客群
溫帶氣候區比較適合啊 熱帶海島搞這個最後都臭咪貓
因為西門町就一間掛彩虹旗的 還有賣認同商品咧
最好別輕易嘗試
現在台北已經一堆這種共享公寓了啦
還有業者專門跟你租公寓 他改成共享公寓當二房東
Co Space , Co Living
就連排宿舍啊
有個叫 玖樓 有興趣可以研究
有些也不叫公寓 叫步登住宅
我覺得這才符合台灣的未來利益 窮人真的少生一點對大家
都好
這種怎麼繁衍後代
咦 無聊看一下 烏克蘭怎麼隨時都全境火災
這種才容易繁衍後代
其實我一直有想要做 但我就不是文青..
生了女的就帶小孩回鄉下啊 ,看是去男方的還是女方的
,這種全世界到處都這樣
有機會弄成紐約那種,剛出社會的共享公寓
照樣能結婚辦婚禮啥的好嗎
Friends 六人行那種嗎
結婚的住大套 就這樣
歐美化,房客瘋狂做菜
釣到真的有可能做這個的人出來回答
男女混居
如果語言友善的話,還可以
瞄準留學生或是外籍人士,
他們已經很習慣這種東西了
最後房客六人一起買房,持分1/6
師大周邊本來就是相對高租金+國際學生聚集區
他們名字叫做「共生公寓」 把他經營的像青年旅館那樣
十幾年前說過外窮年輕人出去玩流行住只有床位的背包客
客棧 當時台灣人也不能接受 現在膠囊旅館背包客客棧也有
北車很多啊,轉運站那邊
做起來一些了 共享公寓模式只是還在摸索而已
專業
彩虹旗、「我們不要成為下一個福島」。覺得掛不夠多 找
一下聶永真設計的小物擺一擺
不是劏房是共享床位,整個潮起來了
玖樓那個還不差啦
左邊改造後 右邊改造前
可是這給外勞太高級了
適合剛出社會的年輕人 領個四五萬 租個一萬小套房
這在文山區萬隆,近台北市市區工作很快
台北市這種雅房大概13000~16000
一萬是床位價…不太會是房間
九樓之前擴張太快 財務一下就爆炸了 沒多好賺啦
肥宅多了就臭了
玖樓萬華那個案子失敗,不知道是業主還還是模式還是其他
問題,跟璞園的這個好像還過得
就整理好的宿舍出租 再加點活動和口號
樸園爸爸財力比較猛,文山這個好像是國軍宿舍
沒有照政府租金補助的話恐怕都撐不下去
也要有點背景才搞得起來,李董厲害啦
垃圾不能一個禮拜才收兩次會爆掉啦
弄個無印風加5千韓式奶油風限女加1萬
照片這種宿舍外勞一定超愛品質很好耶
雅房大概一萬二,加個補助大概一萬出頭?
出租一萬 財務再出事嗎?
租屋補貼政策配合
全力支持租客申請每人每月 4,000 元的租金補貼,用可負
擔的租金享受最高品質生活。
所以文宣真的很重要XD
那些完全獲利靠政府補助 也要一直有
沒社宅政策就GG了
雪崩哥的社宅快到了
補助一個月4000….實際上扣完補助8000…政府出1/3
我覺得這個才是現在撐得下去的關鍵 租補最佳化
那不就和低利環境下的殭屍企業沒兩樣
感覺跟房東國軍榮民宅租也不會太貴
如果是靠稅金來搞生意的話,這種我看看就算了
實際上就是吃稅金
我朋友在紐約搞出租房收入來源就是一部分來自政府直接給
她的,做這種生意不是不行但要很會管理
剛看了一下文宣 國際“交”流是吧
這生意跟綠電一樣吃政策 政府有錢有KPI 你來幫忙做
所以背景很重要啊,你看可以拿國防部榮民宅
你也要跟北市府討論好,這個是示範計劃拿補助租
剩下就裝潢的錢啊,我看他70間加公共區域應該不便宜
畢竟老的公寓什麼狀況都都有
其實政府到處都有補助啦,你經營旅館你也會有觀光補助
啊
講道這個就要推一下侯市長
綠電那個外圍的煙霧彈吧,一地三吃藏在林中
以前99間, 每間4人, 每人一學期18200
現在103間, 每間一人, 每間16000
這種東西真的要問侯怎麼管理的 他最厲害
他都給人管 不是自己管
雙北有專門在管的,高力,兆基這些
其實說真的 不難管 我自己管二十多間 沒花甚麼時間
國際焦流共享
不過這個趨勢就是租金上升 儲蓄下降 以後大家習慣就好
同溫層都租房子的時候就不用喊買房正義了
侯那個是出租比行情低 被人搞吧 漲完就沒事了,快笑死
這個早就有了 大安區 睡上下舖 一個人15000,還不便宜欸,
內容跟你文章有87分像
文大學生 有房可住 要感恩啊
專業!
讓我想到以前在紐西蘭和女友一起住share house,一幢兩
層樓洋房五個房間總共住11個人,和其他台灣、馬來西亞
、新加坡的年輕人住在一起,大家一起吃飯、過生日、吃
冬至湯圓,聖誕節一起交換禮物,好快樂,回不去了QQ
房東收這麼多錢也是回不去了
很大學生啊,還會發展出一些戀愛
日租房啊 中國很多 租床位
讚喔 男女共享公寓
弄得美美的 實際上不只要爬樓梯 要四個人以上共用一間
廁所...還租沒裝潢的套房價 真的笑死 盤子好多
這種繁衍後代就從母姓了吧,回歸母系社會
共用廁所這點真的太恐怖 想不出一般人怎麼能接受 兩個
人烙賽就完蛋
大學宿舍還比這種強
至少人均馬桶比例夠高
我們那個sharehouse的是二房東,原屋主就住在我們隔壁XD
原屋主是一對日本老夫妻,講英語口音超重
每週$170NZD/人,真的很貴
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[問卦] 外勞撐起台灣房價的根據哪來的?看了一些台灣的房市頻道,其中有一個常上節目的房仲擺渡人蔣哥 常常會把台灣房比喻為法拉利,永遠不會跌,是你們太魯 還有一次一個節目說到,外勞常開著賓士到建案 我知道,我們需要努力 但認真地問,到底這些說法9
Re: [問卦] 沒人發現台灣這一代只要家窮人生就輸了!不太認同這篇 出身窮人家跟賺錢完全沒關係 完全看自己有沒有想翻身的決心 英文不好怎麼了嗎? 根據我行走東南亞多年經驗 會中文已經可以在國際行走了 因為每個國家都想賺中國人的錢... 基本上出國講中文是會通的 除非要走科技業 或比較前端的產業 那我會跟你說好好學英文5
Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎?有人說沒有什麼外籍房仲/房東 我不知道房仲的定義是不是要有牌 但對我來說作仲介買賣出租的人就是仲介 這邊看個房東,在收一些台灣人不會買和租的房子/地段 弄一弄作自己人生意2
[分租]新竹竹科公寓分租#代友徵室友 #新竹竹科 大家好 代朋友徵求好室友,5月後可以入住, 入住日可談(朋友比較重視作息配合)X
[情報] 印度外勞引進台灣好處桃園目前外勞全台人最多 引進印度外勞到台灣可能帶來幾個潛在的好處: 填補勞動力需求:台灣部分行業或職位可能面臨勞動力短缺,引進印度外勞可以填補這些需求,尤其是在技術或特定行業(如資訊科技)方面。 多元化勞動市場:引進不同國家的外勞可以增加勞動市場的多樣性,帶來新的技能和工作方式,有助於推動經濟發展和創新。 知識和文化交流:印度外勞可能帶來他們的文化和工作經驗,有助於促進與台灣人的文化交流和理解,並可能提升工作場所的多元性和包容性。1
Re: [問卦] 怎麼沒有人說傳產汙名化?中小企業傳產99%都是垃圾 之前待過台南一家紡織染整廠 整家裡面都是外勞跟幾個台灣老人 工作環境差到不行 到處都是積水還有染劑的臭味X
[討論] 重新思考一次綠營對228的態度1949年來了上百萬的中國外勞 這點很重要 你要真心的 把中國人 當成比較低等的外勞 不是去針對中國人 而是讓中國人回到屬於他人均GDP應有的位置上1
Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎?外勞5-8萬是有 但是比例不高 比較高的都在建築業 做土水的居多 可是要5萬差不多就是一個月只能休4天 水電的我倒是沒見過外勞 還有大家可能誤以為外勞都是工人 你有見過外勞是統包的嗎? 我就認識一個 然後底下小包清一色也是外勞(但是水電是本土的)
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[閒聊] 人形機器人會成為未來買房主力嗎?32
Re: [請益] FB:建商不肯交屋怎麼辦?73
[閒聊] 老房爽爽住 不行嗎?21
[請益] 這一波大概會冷多久21
[請益] 元利四季莊園完銷 怎麼鋪天蓋地廣告?18
Re: [閒聊] 老房爽爽住 不行嗎?15
Re: [請益] 現在買台北市是不是不保值?13
[閒聊] 頂溪大院賞屋送下午茶劵8
[心得] 現在是百年一遇的打房時機吧9
Re: [閒聊] 老房爽爽住 不行嗎?9
[請益] 愛山林是最跩的代銷嗎8
Re: [閒聊] 老房爽爽住 不行嗎?7
Re: [閒聊] 老房爽爽住 不行嗎?26
[閒聊] 台灣外勞專用的房型?內含十房以上?6
Re: [請益] 帥過頭說26.6%的銀行是哪一家?X
[閒聊] 房屋群組開始有平轉4
Re: [閒聊] 台灣外勞專用的房型?內含十房以上?3
Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因1
Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因4
內爬式塔吊爬在你家客廳2
Re: [請益] 現在買台北市是不是不保值?X
[閒聊] 房地合一五年大限根本太短吧