Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承
※ 引述《Avandia ()》之銘言：
: 這才是未來房地產市場最顯而易見 供過於求的問題吧
: 另外那種外勞買房的笑話真的聽聽就好
: 是否房地產市場長期走空的趨勢已經儼然成形?
我在鄉下聽到很多都是爸媽那一代反對下一代買大樓
但年輕一代其實非常痛恨透天公寓，都很想住大樓
如果你去跟鄉下代書聊天就會發現很多長輩過世後
下一代就把上一代農透天公寓隨便賣，然後去市區買大樓...
這真的也是明顯的世代差異...
然後雖然現在全台房屋有九百多萬戶
但在921後的房子只有兩百多萬戶，其實非常非常少
年輕一代寧願遠一點，小一點，也不太想住沒電梯老房
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其實最想住的是市中心電梯大新房 只是供給太少太貴買不起
中南部繼承農地透天後賣掉，很多都有500~1000萬 買市區大樓頭期款是沒啥問題啦.....
本來就是住電梯大樓 隔壁是捷運站 樓下還有7-11跟星巴克 爽
中南部現在平面車位還是比捷運站重要很多 事實上平面車位的生活品質還是大勝捷運站
※ 編輯: Sam27 (111.253.206.221 臺灣), 10/19/2024 12:11:28通常電梯大樓都挖到地下五層都有平面車位拉
中南部還沒捷運網 一定還是自己搞定交通
重點不是透天或大樓 是鄉下…
台中現在靠youbike接駁 但有家庭的不可能這樣搞
=.= 有錢多少會想住市中心透天啊 但動不動就2-3億
公寓要買生活機能，蛋黃區1樓族群特殊，老人養狗植栽聖
品，二樓CP值爆表，三樓人道走廊，45樓加蓋隔套投保比
讚但未來法規風險高。青菜蘿蔔各有所好。公寓的整修年
輕人很多不敢碰也是事實。
amordelcor 新北就不用億了
大概就貼豪宅線
啥屌嗎？只有買不買得起問題，竹北一樣有管理型社區透天
，舒服的很，不要說打掃很累，那也是幫自己沒錢在找藉口
，很好解決的
誰討厭透天公寓 是因為老房又偏遠 換成又新又方便公寓給妳
搶著要好嗎
嗯 不想住鄉下
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首Po其實大家一直把重點擺錯 少子化會對房地產造成問題的時機點 大概會落在十幾年後 依照ptt平均年齡 30-45 父母平均年齡 55-70 的當下 而我們父母輩是自有房產比例最高的年齡層![[閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承](https://i.imgur.com/kinC2Bjb.jpeg "[閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承")
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現在30-45的, 等爸媽走了, 自己也是55-70了 房子仍然是掌握在老年人手上, 只是屋齡又老了30年而已 哪有差 你以為爸媽會死, 自己不會老嗎? 就慢慢等吧17
你這個問題真的有點87 以8年級初頭為例 8年級的父母，現在平均60歲 國人平均壽命現在是80歲左右 將來會持續增加說不定到90歲![Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承](https://i.imgur.com/7FWkVpnb.jpeg "Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承")
: 你講的沒錯 求偶焦慮會迫使台男去買房 但是也有一些男生 從20到30都沒交過女友的
以下個人評估： 房市影響力最大的就是大量繼承。繼承的不僅是房子，還有所有動產不動產，統統值錢， 通通集中。結果會怎樣？ 全崩......不可能。 財力集中的結果，以不動產來說就是蛋黃集中。30歲以下人人千萬身價以上，你看現在的
爆
[問卦] 為什年輕一代的都喜歡大樓>透天?如提辣 小妹現在也快三十了 家裡透天已經住習慣了o'_'o 在家直接住一層 港覺很舒服o'_'o 但今天跟仲介的朋友聊天![[問卦] 為什年輕一代的都喜歡大樓>透天?](https://i.imgur.com/uy9PkEYb.jpg "[問卦] 為什年輕一代的都喜歡大樓>透天?")
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Re: [閒聊] 為了新房子通勤真的划算嗎以小弟個人做到的案例 講真的不用在那爭什麼蛋黃公寓蛋白大樓 你真的要討論有錢人住的地方就太無聊 好野的沒人會跟你“每天”擠市區，即便有買蛋黃精華區的大樓/公寓好野人 也不見得長住在那，至多是置產41
[問題] 雲林斗南新大樓建案代長輩詢問 家中長輩年事已高 本來是住在雲林鄉下的透天 但因為透天沒有電梯 即使是二樓爬上爬下的 長輩也很喘 有時候我們回家都是我們背長輩上下樓33
Re: [問卦] 很多人不喜歡透天房子有什麼缺點嗎?我前女友就是不喜歡透天， 執意我跟她想結婚就是要我把我的五樓透天賣了， 換電梯大樓，那還不一樣是公寓。 她不喜歡的原因是她覺得透天沒管理， 房子太大不好掃。而且沒電梯，30
[請益] 年老有四房需求要大樓還透天好？目前有換房需求 爸媽年紀大了現在是住鄉下的透天 考量到後續的爬樓梯問題及照顧問題 所以想換成市區點的房子 原本是想看四房大樓21
Re: [請益] 電梯大樓的缺點這個考古申論題，沒有標準答案 先說我個人經驗 小時候家庭4個人（父母 我 妹妹） 現在家庭5個人 （夫妻 三個小孩） 住過的房子8
Re: [問卦] 沒人發現下一代的房子只會越住越小嗎？不是啊 美國的房子也是差不多阿 你要買大坪數的房子 就只能去找老房子 才能找到大平房大後院那種![Re: [問卦] 沒人發現下一代的房子只會越住越小嗎？](https://i.imgur.com/JdlNYlGb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現下一代的房子只會越住越小嗎？")
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Re: [請益] 大樓樓上鄰居太吵怎麼辦？其實建議去鄉下住 不是鄉下市區連棟透天喔 要住田中間、山上那種獨棟透天 自己家中長輩住鄉下連棟透天 下午沒事唱卡拉OK2
[問卦] 鄉下的連棟透天 vs 都市的大樓公寓鄉下不是很偏僻 是有點熱鬧城鎮 比如新營、朴子、民雄、楠梓、斗六 的連棟透天 對比舊台北市舊台中市的大樓公寓
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[閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承26
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[閒聊] 掛四有可能被算在72-2嗎
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Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承
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