[閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承

其實大家一直把重點擺錯
少子化會對房地產造成問題的時機點
大概會落在十幾年後

依照ptt平均年齡 30-45 父母平均年齡 55-70 的當下
而我們父母輩是自有房產比例最高的年齡層

可能不用太久 再過幾年 父母可能漸漸離世
將會有一大批繼承的房產留在這群30-45歲
對房產剛需最強的年齡層上

屆時 供給面會因為 大量新建房產物件釋出 大增

但需求會因為 大量繼承物件湧出
年輕人不婚不生 而急遽下降

這才是未來房地產市場最顯而易見 供過於求的問題吧
另外那種外勞買房的笑話真的聽聽就好

是否房地產市場長期走空的趨勢已經儼然成形?

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