Re: [閒聊] 賣掉透天改租房退休可以吧
分享我阿嬤的故事 10多年前
大約民國101年左右賣掉台北建國北路店住
老人家窮的剩下房子,阿公罹患口腔癌
當年大概賣兩千五左右
扣掉土增、仲介費實拿兩千一二左右
然後就買五股兩間六百萬
龜山一間店面大概八百萬
剩下當做生活費
一間住兩間收租約五六萬
時至今日五股那兩間大概一千二
龜山那間大概一千六左右
都有資產翻倍
所以生活真的打不過去
建議賣掉買小間例如買個兩房六百八百萬
不要真的沒房子住
還有賣掉還是買房地產比較保值
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首Po目前家裡剩自己(獨子)跟媽媽自住,父親已逝 家住在台中后庄北路一帶, 想跟媽媽商量將房子賣掉約實拿2500W 然後自己跟媽媽租房子約2W/一個月 假設把錢投入股市定存股抓5% 一年年收125萬1
好吧,看你後來推文有補充,我提出一下我的建議 1. 不要賣房,用增貸,資金成本約2-2.5%,你有收入你當保人來貸 可用理財型房貸,只繳息 你如果進股市,還會擔心這2-3%的成本 證明你只是韭菜9
這邊將來環境不錯,住習慣了不建議賣 如果目前沒有貸款,可以嘗試跟銀行增貸出來做投資 超出原本的利息收益1倍,足夠生活即可 既然覺得透天整棟用不到那麼大空間 有想要嘗試頂樓做防水綠化植栽開心農場?
爆
[閒聊] 電梯大樓還是透天?是否同意記者抄文:NO 是這樣的 目前正在規劃之後一家子房子的事情 跟老婆討論了一下好像沒有太大的共識 想說上來問問比較有經驗的大家 簡單背景交代31
[閒聊] 在雙北都會買車位嗎最近在新北看上一間捷運站旁邊的新成屋 想說可以買個兩房給長輩住 但礙於我需要背兩間房貸 所以正在思考車位是不是真的必要 畢竟也是要ㄧ筆不小的花費27
Re: [請益] 年老退休時,房貸怎麼辦?: : 年老退休時,房貸怎麼辦? : 請問房版多空前輩先進 : 真的是沒錢老人,有房也不借嗎? : 房地產的威力14
Re: [討論] 45歲的自己會怎麼要求給35歲的自己?會告訴10年前的自己,把錢集中起來, 竹北房子多買一間, 然後當時待的公司繼續待, 日子輕鬆過,多陪家人, 因為10年後的今天竹北兩間房子賣掉可以直接退休回家鄉過不缺錢的退休生活!1X
Re: [心情] 門當戶對很重要她是不是看了那篇 老公帶老婆去銀行把錢還完 老婆感動的說了謝謝之後 老公馬上說 改天房子賣了要還的6
Re: [問卦] 40歲還沒買房的人,很多嗎= =??粉少 正常狀況 30歲買一間成家 35歲買一間置產 40歲買一間包租4
Re: [問卦] 在淡水新市鎮買房是不是cp值很高看到這則貼文,真心覺得,買房這檔事,其實真的不要眼高手低, 我自己認識的兩人個,以下稱呼甲、乙 民國100年時, 甲在基隆買了人生第一間房,當680萬, 乙想拚雙北蛋黃區的房子,所以沒買其他蛋殼區房子,努力存錢。4
[請益] 小換大及重購退稅問題小弟目前手上有四間不動產,分別是 1. 老婆名下公寓 持有9年 2. 老婆名下透天店面 持有6年 3. 我名下電梯大樓 持有2個月 4. 我名下電梯大樓 持有2年3
Re: [問卦] 其實高房價才是好的不會耶,為何房貸一定要繳完阿????????????? 我1000萬房子,貸800萬 漲到2000萬後,貸款還剩下500萬,我不能賣掉嗎????? 手上多了1500萬現金耶 買兩間就變3千萬現金,買3間就4千5百萬現金耶3
Re: [請益] 請教關於高雄第二間房所以目前你名下一間三房無車位,太太當保人 目前規劃寬限期到之後要賣掉 然後目前打算再買一間2房 根據之前的經驗 應該是可以用太太的名字去買,但是太太收入4萬