Re: [閒聊] 賣掉透天改租房退休可以吧
※ 引述《tw12321 (怠)》之銘言:
: 目前家裡剩自己(獨子)跟媽媽自住,父親已逝
: 家住在台中后庄北路一帶,
: 想跟媽媽商量將房子賣掉約實拿2500W
: 然後自己跟媽媽租房子約2W/一個月
: 假設把錢投入股市定存股抓5% 一年年收125萬
: 扣掉房租每年收益100萬
: 自己存款有幾個百,收入也一百出頭但心很累了
: 媽媽算退休兼職一個月13000吧,身上不比我少
: 都夠花的情況是不是可以不用這麼努力,就算之後結婚也是
: 可以找個輕鬆工作就好
: 自己物慾大概20000(有車)/一個月
: 覺得這樣做反而更輕鬆 還不用工作
其實精神上支持你 畢竟你物慾真的蠻低的
不過我覺得方向沒有很對
既然覺得目前房子大沒必要 你可以租出去
跟母親去租小一點便宜一點的
畢竟股市5%也不是太穩 租金收入更穩
大概是這樣
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首Po目前家裡剩自己(獨子)跟媽媽自住,父親已逝 家住在台中后庄北路一帶, 想跟媽媽商量將房子賣掉約實拿2500W 然後自己跟媽媽租房子約2W/一個月 假設把錢投入股市定存股抓5% 一年年收125萬1
好吧,看你後來推文有補充,我提出一下我的建議 1. 不要賣房,用增貸,資金成本約2-2.5%,你有收入你當保人來貸 可用理財型房貸,只繳息 你如果進股市,還會擔心這2-3%的成本 證明你只是韭菜9
這邊將來環境不錯,住習慣了不建議賣 如果目前沒有貸款,可以嘗試跟銀行增貸出來做投資 超出原本的利息收益1倍,足夠生活即可 既然覺得透天整棟用不到那麼大空間 有想要嘗試頂樓做防水綠化植栽開心農場?
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Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房連這種新聞都能討論 只能說這些炒囤房稅的根本已經 走火入魔 1.貸款450萬 如果30年貸款 2%利率 每個月繳 一萬六千六 如果不買房 這對情侶去外面租三房來住50
Re: [請益]漲房租房客要報稅看這種言論就知道房東在這群租房的人眼中有多麼可悲。 這篇文章說的好房東兩個重點 1. 低於行情價租 2. 誠實報稅 先不論為什麼低於行情價租才算好房東這點,我們剛好看看最近在吵的21
Re: [新聞]又見孤獨透天!神祕屋主連談都不談 興富發主 : 和建商條件談不攏,而是屋主買了老屋後,不知基於什麼理由,就是不願意參與都更, 不 : 管建商怎麼說,屋主就是不想談,堅持要把空房子留在那裡。 : 這棟紅牆老透天位於復興北路、長安東路201巷之間,共有三層,目前空置無人使用,13
[問卦] 月收入多少才能花2萬租房?看了一些感覺不錯的房子 漂亮、空間寬敞、衛浴乾溼分離 要是一個人住的話感覺非常舒適!!@@ 便宜一點的可能要15K 貴一點的可能要20K左右了 收入60K的話拿20K來租房子8
Re: [討論] 退休前夕的心情調適我44歲,這個月初到現在都沒去上班 每天偶爾接個電話 然後睡覺睡到自然醒 也許這是退休的感覺 我有一個透天有6個房間9
Re: [閒聊] 如果租房到老 再直接去住養護之家其實租房不會真的那麽慘啦 只是要有紀律 投資 要佔多少比例 要怎麼停損停利 不然乾脆一點 0050定額定期就忘掉 剩下來的錢爽花 享受人生5
Re: [閒聊] YouTuber新加坡租屋月租14萬推 piliwu: 如果你是上班族根本吃光薪水新加坡哪有比台灣高那 02/08 08:51 → piliwu: 麼多 02/08 08:51 推 piliwu: google一下2021年受薪階級收入中位數是2249美元 02/08 08:53 笑死 台灣人google 怎麼都亂估一通4
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題問題是,很多有房子可以租人的人, 經濟上本來就沒甚麼問題; 就算少了租房給你的收入, 難道你還以為他真會餓死啊? 我看到多的反而是,2
Re: [問卦] 租房10年付給房東200萬了,是什麼感覺?台北十年租金兩百萬, 一年租金二十萬,一個月月租約16666。 大概是8~10坪的套房,住三十年要付600萬。 但是,台北市的房價高,搞不好他買的時候是2000萬, 隔成兩間,一間1000萬
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Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎?40
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富5
[閒聊] 為什麼新北這麼多中華隊球員台北卻是041
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富9
[閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低1
Re: [情報] 青埔置地廣場B區預計2026 Q2開幕2
Re: [閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊