[請益] 買一間預售再買另一間疑問

alexanjou01/27 23:33B plus. 原先建案先別賣，四年後才蓋好，10%分成四年

alexanjou01/27 23:33付，每年才付2.5%總額，壓力不大。先把下個建案拿下，

alexanjou01/27 23:33然後等四年，即使房價修正也是短期，四年後你一定賺

sss70030401/27 23:36主要是看你手上的預算吧，未來的事沒人知道，這四年你

sss70030401/27 23:36現金流是否足夠也需要評估

FK681901/27 23:42F直接再買喜歡的一間

aa0078801/27 23:43先買新案 房價爆噴一波後新案增貸 再接第一間 資產累積

aa0078801/27 23:43輕鬆寫意

freekid01/27 23:50你如果不講預售建案，不好判斷b選項

jabari01/27 23:50通通買起來

Evilbear01/28 00:00先拿下第二案，第一案還很久沒關係慢慢付。

Evilbear01/28 00:03而且第一案即使房貸5萬，1700萬的房子估計出租應該至少

Evilbear01/28 00:03可以租3萬，相抵一個月等於只需要繳二萬，負擔不大。而

Evilbear01/28 00:03且四年後收入想必會再增加，到時候更不怕

alexstag01/28 00:04一定先買啊…什麼都符合的房子有時候也不好找吧

Evilbear01/28 00:04如果你真的很喜歡第二案，我真的建議兩間都拿下，你只要

Evilbear01/28 00:04確定四年後交屋貸款成數不會只剩下四成就好。

alexstag01/28 00:04第一案就算-20賣也還好

dondon041901/28 02:092間都買

alotofjeff01/28 09:59E. 新案真的住進去沒問題後再處理舊案, 反正蓋4年不急

aaaaa01123501/28 10:07B 先買 如果你買在歷史高點也無妨 因為代表你前一間

aaaaa01123501/28 10:07也有賺

popo88901/28 10:35板橋先建後售的案子？在地？三輝？ 還以為你要等璞園

potabaw01/28 13:00去年買真的慘

characterlu01/28 13:50為什麼去年買會慘? 他買1700也不太可能降價賣吧

beminaru01/28 14:32你的收入 我覺得可以輕鬆負荷 , 真的喜歡就不要錯過

beminaru01/28 14:33四年的時間足夠你慢慢思考要怎麼處理第一間

Clain6601/28 16:25你的月支出蠻低的，有沒有少抓？若是一個人要扛這兩間的

Clain6601/28 16:25話，沒有第二間的價格不好判斷，若跟第一間的價格差不多

Clain6601/28 16:25，你需要注意貸款下不下的來，下的來就買吧

alexanjou01/28 22:12如果我沒記錯的話 第二間也是最高可以到八成的

dxw01/30 14:17第二間可以八成，只是利率會差一點

DrTech01/30 18:45建商說預計蓋幾年通常都不會提早，只會晚。一間正常的房子

DrTech01/30 18:45，四年會平轉賣不出去？ 機率超低的好嗎。