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Re: [請益] 繼續租還是買?

看板home-sale標題Re: [請益] 繼續租還是買?作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 1 推:1 噓:0 →:2

出租住宅加碼強制險

強制險內含租貸合約租客資料,房東資料

強制險政府補助1/4.

出租資料要上實價登錄登記


內容含火災地震沒收到租金

要壓低房租波動只能這樣了

然後消防相關的就會交由保險公司協助處理
※ 引述《tonsofdamage (漂泊信天翁)》之銘言:
: ※ 引述 《a12361224 (Locter)》 之銘言:
: :  
: : 最近頻繁在看房子
: : 身為一個沒買過房的菜雞
: : 有些問題想請教房版前輩們
: :  
: : 背景是這樣
: : 30y已婚夫妻無後援,沒打算生
: : 都是在家打電動、看動漫的宅宅
: : 目前在中永和租屋($25,000/月)
: :  
: : 家庭收入:$85,000/月(不含獎金)
: : 股票現值:約460萬(VTI/QLD)
: : 現金儲蓄:約70萬
: : 男方:家在花蓮,2棟透天
: : 女方:家在台北,2戶較舊的公寓
: : ---
: :  
: : 目前選項是以下3個,想尋求建議
: :  
: : 【選項一】
: : 找中永和1300-1500萬左右
: : 屋齡可能25年以上的中古屋
: : 頭期抓30%約400-450萬
: : 房貸約$40,000/月
: : 買來就當作自住,未來再看怎麼處理
: :  
: : 【選項二】
: : 找花蓮市區900萬的預售屋~新成屋
: : 頭期抓25%約200-230萬
: : 房貸約$25,000/月,買來租出去
: : 未來回收時可以當作自住
: : 主要是想先買下喜歡的地段跟房型
: :  
: : 【選項三】
: : 租屋維持現狀,持續買VTI和QLD
: 回文不是要提供建議,只是說一下最近
: 發生的事情跟想法
: 最近小弟車位旁的車位換人租了,想說
: 租的好好的又便宜,為什麼要換或退租
: 後來跟我老婆比較要好的鄰居打電話來
: 閒聊,才知道原來租房子的人已經搬走了
: 其實我也滿訝異為什麼要搬,因為我家
: 附近機能都很好,這邊房子只要出租或賣,價錢合理的話,租跟賣都很快
: 最近社區成交還創下歷史新高,跑題了
: 我老婆一問之下,原來是房東漲租金了,因為三年一簽,要簽新約的時候
: 直接從16000漲到25000,聽到這個就
: 想到板上的各個大神之前常說的台灣租金陷阱,活生生的就在身邊
: 戒之,慎之

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※ 編輯: kusomanfcu (118.231.129.239 臺灣), 04/07/2023 11:44:03

qqphor04/07 12:11你常常左右腦動XD

kusomanfcu04/07 12:12刺激思考

kusomanfcu04/07 12:12最後再想想看最合理的路線