Re: [閒聊] 現在豐邑輸興富發和茂德了嗎？
※ 引述《NCTULaoda (交大Kobe™)》之銘言：
: 興富發茂德因為推案量大
: 加上格局 樑柱 建材 防水等因素
: 大家都滿不推的
: 豐邑則是因為一些神奇的意外
: 天坑 火燒 等等
: 以前覺得豐邑 還有贏興富發 茂德
: 那現在豐邑還有贏這兩家嗎？
回應83F推文「價格沒輸就不算輸
爛不是這一兩年才爛 但之前一樣賣比這兩
間貴 市場會說 話 盤子很多 72樓同感，但
無論藍綠都拿建商錢，加上蓋好蓋爛資訊不
透明，沒出事你也不知道裡面蓋很爛，在鬼
島還是不要期 待太高」
蓋好蓋爛資訊不透明，這點真的很重要。
另外，新成屋在公設點交時，建商常會有
「若大家選擇推薦的XX，建商可打折點交
費用」，我想這時大家為了快速點交和省
一筆不小的費用，便常會同意。
所以公設點交時，堅持給公正第三方點交很
重要，雖然要花較長時間且一筆不小的金額，
但至少住起來安心，不會擔心耶穌愛你。
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921風評查看看
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科技人被柯文則騙 就跟這齣一樣
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輪班一輩子被炒房騙可憐啊
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高虹安 感覺根本沒做事
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這棟是前任智堅市長任內蓋好的吧?
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這些住戶 絕大部份在高還沒上任就入住了齁
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重點冤大頭竹科仔
推
你期望高做甚麼事情？通靈去檢查晴空匯有沒有裝EMS?
![[閒聊] 現在豐邑輸興富發和茂德了嗎？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/04/26/0/29539164.jpg&x=&y=&sw=&sh=&sl=W&fw=800&exp=3600 "[閒聊] 現在豐邑輸興富發和茂德了嗎？")
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Re: [心得] 夢到寶咔咔旗下建設公司不願履行協議內容公設本來就是點交給管委會 建商交屋撥款只需要點交房子給你而已 公設的維護人是區分所有權人大會成立後 選出的”管委會” 你們管委會成立了嗎？![Re: [心得] 夢到寶咔咔旗下建設公司不願履行協議內容](https://i.imgur.com/jpxUq0Qb.jpg "Re: [心得] 夢到寶咔咔旗下建設公司不願履行協議內容")
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[請益] 社區產權一直未過半無法成立管委會各位大大好 近期看屋看到一個社區的狀況比較特別 想請益一下 如果新成屋社區產權一直賣「未過半」 未達公寓大廈管理條例必須成立管委會的條件10
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價我是一直搞不太懂，台灣那些想要實坪制的人 到底想要的是怎樣的實坪 如果是想要公設不計價，那就是不花錢買公設，只買主建物 公設是建商的 不好意思，以後公設學國外，每年繳使用費11
[請益] 可以和租客收預繳給建商的管理費嗎？請問大家 當初跟建商買預售屋，有預繳一筆5萬元，當作公設點交期間的管理費 但這期間租客已經住進來了 因為公設還沒點交所以租客處在一直不用繳管理費的狀態 但實際上這期間的管理費是從我預繳的5萬當中扣的10
[問卦] 新社區的公設點交通常要搞多久現在愈來愈多人只能買鳥籠大樓 這種新社區會有公設 管委會成立之後要跟建商點交的樣子 通常要搞多久啊？ 第一屆管委會 會不會被建商收買？9
[請益] 社區公設點交要找專門公司嗎？最近家人買了新成屋 不小心成為新成立的管委會委員 為了公設點交在頭痛 請問大家跟建商的公設點交需要找專門的公司嗎？ 還是說管委會多做點功課自己來點交呢？6
[請益] 管委會 建商代管 公設點交問題各位好 最近小弟購買的社區準備開第一次區分所有權人會議 由於建商從交屋至今問題不斷，且消極修繕，因此希望能找第三方專業單位來點交公設，避免後續出問題才求助無門 但目前遇到一些問題，經過爬文、翻法條與詢問建管處後還是有些問題無法釐清 1.建管處說建商代管期間至與管委會完成公設點交，這期間建商還是得負責物業/清掃等責任，但法律並沒有規範這期間建商能否向住戶收取管理費，收不收都無法可管，若有爭議屬於民事糾紛，建議詢問律師。同樣的管委會也暫時沒權力收取管理費。是否正確?![[請益] 管委會 建商代管 公設點交問題](https://i.imgur.com/S1IqMXXb.jpg "[請益] 管委會 建商代管 公設點交問題")
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Re: [閒聊] 黑衣人事件被立委質詢囉一年內沒有點交 就禁止建商使照建照發放？ 這個是讓公設點交變成有心人勒索大會嗎？ 垃圾間太小是比建照申請時的資料小嗎？ 垃圾車開不下去是因為樓高與建照使不合嗎？5
[問題] 社區大樓點交委託As title 小弟最近住的社區大樓 需要跟建商進行點交事宜 想問看看板上有沒有前輩可以介紹這樣提供服務的第三方單位 提供資訊來聯繫 謝謝3
[請益] 公設點交小妹人生的合夥人有幸買下一間房子 目前社區發生一些問題,建商講話很好聽但修補進度零 又貌似急著點交產生一些疑問 我們社區原本是建商A蓋的,但後來A申請停業 都交由B建商做完後續
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[閒聊] 農會新青安現況54
Re: [閒聊] 那麼接下來該怎麼辦？52
[請益] 我的貸款條件是什麼？![[請益] 我的貸款條件是什麼？](https://i.imgur.com/8wFGbTxb.jpeg "[請益] 我的貸款條件是什麼？")
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Re: [閒聊] 覺得Ceca能拉抬房價是認真的嗎?![Re: [閒聊] 覺得Ceca能拉抬房價是認真的嗎?](https://i.imgur.com/v8wucgBb.jpeg "Re: [閒聊] 覺得Ceca能拉抬房價是認真的嗎?")
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Re: [閒聊] 一律取消寬限期就解決了![Re: [閒聊] 一律取消寬限期就解決了](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2017/06/23/110.jpg "Re: [閒聊] 一律取消寬限期就解決了")
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[閒聊] 央行出招就知有沒有41
Re: [閒聊] 央行出招就知有沒有![Re: [閒聊] 央行出招就知有沒有](https://i.imgur.com/pvWOxcgb.jpeg "Re: [閒聊] 央行出招就知有沒有")
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[閒聊] 好幾間銀行不收件了![[閒聊] 好幾間銀行不收件了](https://i.imgur.com/o79iFQkb.jpeg "[閒聊] 好幾間銀行不收件了")
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[閒聊] 預售屋新房為什麼是剛需？23
[閒聊] 今年才買蛋殼或非七都的該怎麼辦?![[閒聊] 今年才買蛋殼或非七都的該怎麼辦?](https://i.imgur.com/BBBa9Y0b.jpeg "[閒聊] 今年才買蛋殼或非七都的該怎麼辦?")
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[閒聊] 那麼接下來該怎麼辦？22
[情報] 網銀房貸：30年 八成 2.4% 寬3 免排隊![[情報] 網銀房貸：30年 八成 2.4% 寬3 免排隊](https://i.imgur.com/GJgacitb.png "[情報] 網銀房貸：30年 八成 2.4% 寬3 免排隊")
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[請益] 假如名下有一房無貸款要買第二間?22
[請益] 提前還房貸的錢，可拿出來當頭期款嗎13
[閒聊]希望大家暫時別買了![[閒聊]希望大家暫時別買了](https://i.imgur.com/EGvWU7Db.jpeg "[閒聊]希望大家暫時別買了")
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Re: [閒聊] 房貸災情............14
Re: [閒聊] 一律取消寬限期就解決了10
Re: [閒聊] 房貸災情............![Re: [閒聊] 房貸災情............](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/09/20/2/30566793.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600 "Re: [閒聊] 房貸災情............")
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[閒聊] 該取消紅單禁轉了吧？9
[閒聊] 建商應準備乾淨人頭避免交屋危機11
[閒聊] 感覺金龍哥要把ceca招式通通封印![[閒聊] 感覺金龍哥要把ceca招式通通封印](https://i.imgur.com/aUWNgFub.jpeg "[閒聊] 感覺金龍哥要把ceca招式通通封印")
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[閒聊] 建商實際利潤4~5成 是不是真的不難?9
[閒聊] 打炒房的話，為什麼等無法收拾才打？10
[請益] 這招會被剋嗎7
[閒聊] 營建指數在漲8
[閒聊] 虎尾高鐵特區真的不會跌嗎？![[閒聊] 虎尾高鐵特區真的不會跌嗎？](https://i.imgur.com/ZIcyX2kb.jpeg "[閒聊] 虎尾高鐵特區真的不會跌嗎？")
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[閒聊] 水位升至60% 銀行也能賺錢7
Re: [閒聊] 虎尾高鐵特區真的不會跌嗎？
[閒聊] CECA和版上多軍們一起給金龍一個lesson![[閒聊] CECA和版上多軍們一起給金龍一個lesson](https://i.imgur.com/NSg6Fpzb.jpeg "[閒聊] CECA和版上多軍們一起給金龍一個lesson")
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[閒聊] 安全邊界是不是很重要？