Re: [閒聊] 最新貸款狀況
請問一下，
如果現金全款買房，
過二個月後能去辦理掛四的理財型房貸嗎？
成數有八成嗎？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.185.66 (臺灣)
※ PTT 網址
推
正常可以
推
你試看看 記得回報
推
等你回報 最好抓半年間隔
推
會到八成/？
推
最近經驗是要等半年
推
為什麼要兩個月，不是直接馬上辦嗎
推
半年
推
水 當然可以八成 這條路金龍還沒卡
推
我中信臻富家 台北高總只能三成無寬
→
金龍這波打沒錢還想晉升資本族
→
現金買完要半年才能融資掛投資理財
→
有本錢 全額買 再掛四出來一樣五倍槓桿
→
然後台北融資可以85成
請問利率會落在什麼範圍？
※ 編輯: ce0336ce (220.135.185.66 臺灣), 12/18/2024 13:50:07噓
可以繼續高調 搞得大家之後都不用玩
→
這問題你去問銀行就好 每個銀行做法都不知道 板友跟你說可
→
以 銀行說不行 誰對？ 常配合的銀行先問過一輪 不是更快
→
嗎？
→
去問銀行，每家等的時間不一樣
噓
直接問銀行
推
VIP掛4 2.3%內
噓
幫低調
噓
低調 別亂辦
88
首Po基本上現在名下有房，不管有無貸款 除非持有5年以上，也在3年內沒有做清償動作 不然你在公股銀行是無法順利貸到款的 會非常非常的刁難 如果名下已經兩戶以上基本上7
這應該是真的吧 最近北市的預售屋 動輒130起跳開價 總價4000萬+的 這些代銷基本上都皮皮搓 在銷售的時候基本上已經放棄這一塊X
東森財經新聞節錄： 民眾在臉書社團「買房知識家」分享通過房貸審核的喜悅，他是一般上班族，年薪120萬 元，為首購身分，3個月前跟著建商配合的銀行直接選擇貸85成，結果當時出現限貸令， 一直擔心貸不到，沒想到上週銀行通知審核通過了，這星期銀行也都撥款給建商了，「85 成，2.185（%），30年，超開心的！」27
小妹聽到的是這樣 某間靠前的八大長老，已經有公文 購屋只接自行土建融轉分戶，非自行土建融只接首購身分 故散客非首購，基本上直接被拒絕 當然，如果是代書找經理強力過件者，那另當別論。
爆
Re: [閒聊] 還有人正在計劃要買投資房嗎？: : 我薪資買房 信貸當生活費阿 : 噓 yiliang1107: 你說的方法全堵了 10/26 12:01 : → yiliang1107: 這禮拜已經開始了 10/26 12:01 : → yiliang1107: 在政策緊縮下，換湯不換藥的方式。現在不適合。 10/26 12:02![Re: [閒聊] 還有人正在計劃要買投資房嗎？](https://i.imgur.com/NLaTCRub.jpeg "Re: [閒聊] 還有人正在計劃要買投資房嗎？")
54
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎掛四要等一段時間才能買房？ 聽起來很怪 拿其他的錢現金買房（定存解約之類） 然後再借掛四， 這樣不行嗎 要說明就說錢是解定存來的啊…28
[請益] 可以現金全款選一般事務所還住宅原本預計第四間的預售要買一般事務所 主要是貸款可7 8成 +囤房稅不計入 但想到明年交屋的第三間就要全款購買後掛四 那第四間的一般事務所也可以全款購買後掛四 這樣用現金兩三成+一般房貸7 8成 好像也一樣21
Re: [閒聊] 國際超級扎克泰國買房了國際ZACK之前有說過 , 他沒貸款 , 是全款支付 所以可以假設 , 他的這兩間房 , 是用七百萬的現金支出的 老實說, 這樣不能透過貸款開槓桿 , 有吸引力嗎 ?? ※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言：![Re: [閒聊] 國際超級扎克泰國買房了](https://i.imgur.com/RY04LxGb.jpg "Re: [閒聊] 國際超級扎克泰國買房了")
5
[問卦] 用現金全款買房的都什麼人安安安 是這樣啦 現在一般民眾 窮一點跟年輕點的買不起房 有錢一點的貸款買房6
[請益] 現金套房掛四 vs 第二戶兩房想請問板上各位大大，如果你們有400萬現金，會選擇貸款買1300萬兩房出租，還是兩年 後存到600萬買現金套房呢？ 兩房（1300，可出租2.5萬）： 優點： 現在就可以買房，產品增值性佳 缺點： 假設30年（2.06%），現金流約為負一萬2
Re: [閒聊] 可以幫忙洗腦成不買房仔嗎安安 不知道你是感性派還是理性派? 感性派你就往高的看，一方面勸退一方面可能激發你的潛力， 理性派就實際去估算自己買得起的房子。 在消費時代住房是有分等級的，以下給你列舉看看你在哪一級：2
[問題] 徵理財型房貸（個人條件好）請益 個人有貸款餘額800萬左右房屋物件（已貸款一年兩個月左右） 欲在近期全部現金清償後再辦理理財型房貸，徵貸款條件好之業務員 意者站內信 --1
[問題] 桃園理財型房貸[借款人資訊] 年齡： 37 職業： 航空 年收：本業320/有報稅房租收入30 目前貸款：1
[問題] 桃園房貸[問題] 桃園房貸 [借款人資訊] 年齡： 38 職業： 法務(非律師) 年收：110萬(月收7萬，其餘都是獎金)
38
[閒聊] 台中人口漲幅是不是超越北北基桃了？![[閒聊] 台中人口漲幅是不是超越北北基桃了？](https://i.imgur.com/DTOXWhUb.jpg "[閒聊] 台中人口漲幅是不是超越北北基桃了？")
44
Re: [閒聊] 台北網聚取暖![Re: [閒聊] 台北網聚取暖](https://i.imgur.com/6xuU9Gab.jpeg "Re: [閒聊] 台北網聚取暖")
34
[閒聊] 房子買在社宅附近到底好不好?27
Re: [閒聊] 最新貸款狀況75
[情報] 近期賣房實戰心得![[情報] 近期賣房實戰心得](https://i.imgur.com/hu1AT0lb.jpeg "[情報] 近期賣房實戰心得")
26
[請益] 應增貸出來投資股票還是解定存![[請益] 應增貸出來投資股票還是解定存](https://i.imgur.com/CSn2gdrb.jpeg "[請益] 應增貸出來投資股票還是解定存")
14
Re: [情報] 台灣六大區域旗艦計畫![Re: [情報] 台灣六大區域旗艦計畫](https://i.imgur.com/USkfOPAb.jpeg "Re: [情報] 台灣六大區域旗艦計畫")
11
[閒聊] 為什麼新青安不排富?7
Re: [閒聊] 最新貸款狀況7
Re: [閒聊] ［閒聊］龍年出生人口可能首度少於虎1
Re: [請益] 應增貸出來投資股票還是解定存X
Re: [閒聊] 最新貸款狀況X
[閒聊] 其實根本不用管央行吧
Re: [閒聊] 我覺得中和、新店、文山會落寞
[閒聊] 台南社宅全新套房 3xxx 好宜居![[閒聊] 台南社宅全新套房 3xxx 好宜居](https://i.imgur.com/Ac4nGl7b.png "[閒聊] 台南社宅全新套房 3xxx 好宜居")
[請益] 房市降溫後裝潢業有降溫嗎?
[閒聊] 廁所洗手台獨立在外的優點？![[閒聊] 廁所洗手台獨立在外的優點？](https://i.imgur.com/KHPfoJYb.jpeg "[閒聊] 廁所洗手台獨立在外的優點？")
Re: [新聞] 全台人均存款餘額曝！北市每人925萬最高
[社區] 新竹東區-龍騰大廈
[閒聊] 為什麼租金所得要合併綜合所得稅計算?
[閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦？![[閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦？](https://i.imgur.com/yvkYqsdb.jpeg "[閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦？")