Re: [閒聊] 高雄"可能"崩盤嗎?
小妹覺得啦
一堆人看到GG不設廠就高潮
說什麼要崩了要怎樣
真的是滿好笑的
台積電的價值
永遠不是靠產能、良率、製成
而是靠房地產的景氣
只有房地產景氣好
台積電設廠才有價值
一堆人以為是房地產依賴台積電
但事實上是台積電依賴房地產景氣
房地產不好
誰要買電子產品和愛瘋
小妹還是覺得
利空就是買點
無腦買楠梓 根本不用怕被套
只有傻子才會相信中共打來
房地產崩跌
還有什麼金融海嘯什麼的
※ 引述 《werqq》 之銘言：
: 小妹再一次強調一個邏輯
:
: 1個GGer可以創造100個工作機會
:
: 這代表就算台積電
:
: 在高雄把fab蓋公園
:
: 只要公園裡有GGer
:
: 就完全不用擔心好嗎
:
: 現在要擔心的是
:
: 到底有沒有那麼多適當的好貨可以進
:
: 有GGer的地方
:
: 就會有吃喝拉撒
:
: 不怕你不買 只怕你沒錢買
:
: 現在就是底部了
:
: 不快搶才是傻子
:
:
: ※ 引述 《VVVV5555》 之銘言：
: : 今天護國神山已經準備下修資本支出了
: : 如果要下修
: : 最有可能減少的應該是還沒蓋的廠房吧
: : 總不可能蓋好在那邊養蚊子
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反串得不錯 給推!
漲租金 加價賣！話說，GG高雄前陣子不是在徵人嗎？
你是不是看我其邁沒有？
小妹來了
反串的不錯
急什麼
台積電28奈米不來就算了 鴻海5G AI才是高科技
沒台積根本沒差大家看好的是高雄長線發展 魯空滾啦
台積了不起嗎？是因為高雄強大的競爭力吸引台積 不是台
積來為高雄增加光彩 懂？
目前看來，灣區是最被看好的地方
這個分析真的妙
確實，是台積需要高雄，不是高雄需要台積
改炒灣區了 北高話題下去 換南高了～ 趕緊先脫手北高布
局南高
反串要說欸
可是我們海線都說風力發電有商機耶
唱雖北高的是不知道明明美術館 農16 凹子底 高鐵？
還是雲高雄人在喊燒？
現在進場 晚上都開心到睡不著
如果政策改變 外商走了 商什麼機什麼
反正我信了
妙極了 不用怕啦
倒因為果 反串得不錯 楠梓多多信心大增
沒台積電也不會怎麼樣阿.
很高興還有這麼樂觀的反串，笑中帶淚了？
話說那塊寶地可以讓給別家科技廠嗎？一直跳票感覺不可靠
賣鬧啊 一堆空空再看YT 再用IG 追劇你不知道這才是GG賺錢
原PO買幾間了 證據拿出來
笑鼠
的寶 你說的是三星只能做消費性 所以現在烙賽
人家GG靠HPC AI賺到打嗝 三星還在調手機參數 調到轉單
喔是喔
還有鴻海阿
你直接說房地產長期會漲就好 拉GG來救援也太窘迫了吧
反正我信了 投資客要有信心加價賣
灣區呵呵
灣區呵呵
結論就是房價永遠不會跌，我懂
灣區的重點在招商 你覺得現在的情勢 願意來灣區的
會多嗎？
不買美術館農16凹子底是？
有道理，台積電應該去台北還是上海蓋才對
好了啦，不要再自慰了
對啊所以你趕快趁亂加碼
2有壞嗎
我懂
gg來，房價漲
gg不來，房價也漲
不管怎樣都是漲
大家快跟上
說的好！！！ 魚不需要水，反而是水需要魚！！！
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以房換房 或是 資助 講白了就是 『用兩三代人的收入買房』 從努力10年可以買房 到努力一生可以買房 到靠上一代買房 你沒有發現 房子是越買越小 而花的時間是越來越多嗎![Re: [閒聊] 高雄"可能"崩盤嗎?](https://images.stockfeel.com.tw/stockfeelimage/2020/04/DMS6023__02.jpg "Re: [閒聊] 高雄\"可能\"崩盤嗎?")
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現在 現在 崩盤 回檔 下跌 各有説法 可以安慰自己就好！ 但很明顯熱錢資金退散 台北 台中 新竹 台南 現在各有的建設 人口 高薪 就業 宜居 需求 甚至資金避險的理 由...等撐盤 高雄現在有什麼？ 也憑什麼一坪30萬以上？ 就算賣台積蓋廠夢![Re: [閒聊] 高雄"可能"崩盤嗎?](https://i.imgur.com/gtYBqDWb.jpg?fb "Re: [閒聊] 高雄\"可能\"崩盤嗎?")
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Ceca大對房地產的想法，基本上算是很專業的，個人也很認同，但針對高雄崩不崩盤還有 幾個因素沒考慮進去 1.明年景氣是否惡化？ 如果在科技業或石化鋼鐵業的應該都知道近期景氣開始慢慢走下波了，而且像溜滑梯一樣 往下滑，想買的人會更保守，買來投資的人的壓力會上更高，配合前面高雄台g的利空會19
: : ㄧ個錯過高雄起漲點扼腕不已的外縣市人 : 來分享一下gg今天的法說感想 : 看到暫停擴廠 : 我覺得多少會影響到漲價信心3
現在崩盤應該不關建商的事 畢竟前幾年 房子賣到沒庫存 早就全部到投資客或自住客手中 房價崩盤模型根本不用去看日本 看看現在中國的情況比較容易對比 但台灣的利息只有中國一半不到爆
不同的討論話題開一篇好了. 很多人到現在都還沒醒. 是因為,很多事情擺在她眼前,也不知道他是看到了還是沒看到..XD 1.這個薪水養不起這個價格拉... 恩.![Re: [閒聊] 高雄"可能"崩盤嗎?](https://i.imgur.com/HCZkxeRb.jpg "Re: [閒聊] 高雄\"可能\"崩盤嗎?")
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就看 板上買房專家跟大房東跟投資客 最近兩個月內有無購入橋頭楠梓 就知道有沒有可能崩盤了 畢竟他們都是專業的，消息又靈通![Re: [閒聊] 高雄"可能"崩盤嗎?](https://i.imgur.com/FZDlxogb.jpg "Re: [閒聊] 高雄\"可能\"崩盤嗎?")
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個人看法 大樓造價 全二丁掛 甚至省到10*10方塊磚 窗戶就九州非強化，一般的f60a硫化銅門 廚具全美耐板 電梯都用最便宜的13
原PO的論述基礎是台GG可能砍掉資本支出 所以導致原本因台GG而漲的房地產會不會因此下跌 基本上我覺得高雄還是會依整個房地產景氣走，不會因此崩跌 因為如果你有聽台GG法說的內容 他們是說7奈米調整，28奈米繼續2
小妹再一次強調一個邏輯 1個GGer可以創造100個工作機會 這代表就算台積電 在高雄把fab蓋公園 只要公園裡有GGer
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[閒聊] 台積電被砍單對房市的影響？台積電高階訂單被四大客戶砍單，表示電子業景氣已經反轉了。台灣這波房地產大多頭除 了QE，電子業賺得盆滿缽滿也是一個很大的因素，只要沾上科學園區，尤其是台積電設廠 ，管他原本是蛋白蛋殼區，照樣噴發無極限，但現在台積電被砍單，靠科學園區炒作題材 的地區來應是沈重的打擊，還是說竹北無極限，破百指日可待？高雄台南還炒的上去？ --![[閒聊] 台積電被砍單對房市的影響？](https://i.imgur.com/ZQpAhwNb.jpg "[閒聊] 台積電被砍單對房市的影響？")
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[問卦] 台積電最後會不會被迫在高雄設廠？高雄因為傳聞台積電會去設廠，造成高雄市整個房價井噴，價格一路墊高，很多人都錢進 高雄房地產...結果台積電到現在對高雄都沒有訊息... 我在想，當一堆人都套在高雄市的房地產上，台積電會不會被各路人馬大力關心，最後被 迫去高雄設廠？ 有這個可能性嗎？![[問卦] 台積電最後會不會被迫在高雄設廠？](https://i.imgur.com/KyK63Gpb.jpg "[問卦] 台積電最後會不會被迫在高雄設廠？")
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[問卦] 怎麼一堆人在幻想房價會崩首先 有土私有財 錢只會越印越多 但土地不會越來大(搞不好還越來越小) 房地產比黃金更有價值 台灣房地產剛性需求只會成長 不會降低![[問卦] 怎麼一堆人在幻想房價會崩](https://i.imgur.com/FrbY4YNb.jpg "[問卦] 怎麼一堆人在幻想房價會崩")
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[問卦] 如果台積電不到高雄了 高雄有多少帥過頭知名房地產投資客「帥過頭」在網路揪團集資買房 稱台積電將在竹南設廠 揪團在當地買房 結果暴跌4成 南電北送 台積電如果不在高雄設廠了 高雄會有多少帥過頭？7
[問卦] 沒了GG 還有房地產怕什麼阿？如題 張老先生證實GG出走美國 一堆人說臺灣沒矽盾要GG了 笑死 臺灣明明就還有內政部長東堂勇認證的產業火車頭-房地產5
[問卦] 捷運題材 台積電設廠題材 下一個題材？記得前幾年的房地產 都是主打距離xx捷運站走路x分鐘的題材 (我記得有些打著緊鄰捷運站的建案有人去實測 真的要x分鐘內到 得用小跑步) 自從貿易戰&疫情關係 各電子廠回台設廠 其中又以台積電為首
Re: [新聞] 台積電高雄設廠遲不表態 10月楠梓交易量社會底層有辦法貸款分期炒房地產？ 光買一間自住就是大問題了 最好是有閒錢去炒房地產啦 根本就是那些吸血吸死人不償命的垃圾政客還是商人或是房蟲在炒吧 : 陳其邁：打造半導體聚落![Re: [新聞] 台積電高雄設廠遲不表態 10月楠梓交易量](https://i.imgur.com/ANeaGhqb.gif "Re: [新聞] 台積電高雄設廠遲不表態 10月楠梓交易量")
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Re: [閒聊] 房地產可能大崩?!! - 空軍的希望沒希望啦 一堆說什麼製造業景氣啊成長啊 營造成長最多啦 就說內需火車頭![Re: [閒聊] 房地產可能大崩?!! - 空軍的希望](https://i.imgur.com/9qb2Ic4b.jpg "Re: [閒聊] 房地產可能大崩?!! - 空軍的希望")
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[閒聊] 中和捷運共構宅只要七字頭?![[閒聊] 中和捷運共構宅只要七字頭?](https://i.imgur.com/fS58Jv5b.jpeg "[閒聊] 中和捷運共構宅只要七字頭?")
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Re: [閒聊] 2025房價崩跌年30
[閒聊] 潮水退了後，哪個地方的褲子穿最好?![[閒聊] 潮水退了後，哪個地方的褲子穿最好?](https://i.imgur.com/TNEJKGAb.jpeg "[閒聊] 潮水退了後，哪個地方的褲子穿最好?")
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Re: [新聞] 竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起![Re: [新聞] 竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起](https://i.imgur.com/UMA7Acxb.jpg "Re: [新聞] 竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起")
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[閒聊] 年薪120工程師可以買新埔吧？？6
Re: [請益] 新成屋裝潢問題22
[請益] 新成屋裝潢問題![[請益] 新成屋裝潢問題](https://img.youtube.com/vi/FnQruMBCRrE/mqdefault.jpg "[請益] 新成屋裝潢問題")
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Re: [閒聊] 2025房價崩跌年X
[閒聊] 善化房市現況![[閒聊] 善化房市現況](https://i.imgur.com/4kgUxgSb.jpeg "[閒聊] 善化房市現況")
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Re: [請益] 房貸負資產計算1
[請益] 自行申請的個人信用報告
[社區] 新竹香山—鴻築MM21
Re: [新聞] 中國新房賣不動 深圳又現「買一套送一套
[閒聊] 俄國房貸利率30% 移居烏東可享2%利率![[閒聊] 俄國房貸利率30% 移居烏東可享2%利率](https://static.kyivpost.com/storage/2024/12/26/5a39b0be529433fde4f560d2948f150e.jpg?w=1200&q=90&f=jpg "[閒聊] 俄國房貸利率30% 移居烏東可享2%利率")
[心得] 央房打炒房是不是做做樣子而已？