Re: [閒聊] 高雄"可能"崩盤嗎?
現在 現在 崩盤 回檔 下跌 各有説法 可以安慰自己就好! 但很明顯熱錢資金退散
台北 台中 新竹 台南 現在各有的建設 人口 高薪 就業 宜居 需求 甚至資金避險的理由...等撐盤
高雄現在有什麼? 也憑什麼一坪30萬以上?
就算賣台積蓋廠夢
這一波市場下修會比預期的更久 7奈米不蓋,28 one team 連個鳥毛都沒聽說 蓋廠轉變為觀望 這也是可預期的!
所以這一波未來結果是崩盤 回檔 下跌 哪個比較有可能??
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橋頭買25萬以上的,要有抱5~10年的打算,投資都有風險
欸你們可以上591看看。開價不降反升。現在一堆開到30萬了
。7奈米延期的消息前大多在25-28。消息宣布屋主像打雞血
一樣往上調價欸
怎麼可能跌
3字頭烈士冊... Respect!!!
高雄30萬一坪還好吧?不要太偏的話
我覺得30萬不貴= =
沒台積電,高雄人自己也不想自住,沒人接盤投資客恐慌
高雄再廢也是六都...僅次於台北的基礎建設就擺在那邊,
這一波QE下去怎麼可能不漲,台積電不來也是要破5的
其它非六都我看都比較高了吧... 2 3字頭到底有啥好怕...
你真的了解高雄嗎?輕軌國七黃捷亞灣視而不見?
還有車站日勝生、鳳山三井那些都沒提耶
標準的內行人說外行話 唉
高雄確實就是就業環境差然後加上現在騎樓要擺攤了呵呵
沒高薪工作希望,自住幹嘛,去台南漂和北漂比較實在
高雄有建設啊 負債搞的建設那麼多別跟我說你看不到
除了台積電還有中鋼啊,還有些會冒煙的重工業
有恐慌賣壓才有便宜房子買
別跟我說那都是塑膠,只是你選擇不想看到
就跟你說是回檔了 還在那邊下跌
薪水不夠的人請爸媽還是阿罵撥點錢給他不就好了 懂?
只要你心夠暖 相信你也能跟我一樣看到高雄的願景
共勉之
這一波崩盤會比較像飛彈危機的,一些人先跑了,等局勢更
糟,上新聞然後自己周邊人也跑的時候,就人踩人
真的崩裂韭菜才會拿出來賣啦
高雄這10年被拉開就是低薪外流,看不清楚就等下個10年解套
高雄什麼沒有 窮人最多
過去10年高雄建設蓋比台南多,怎麼被台南超越的大家心裡
有數
其實高雄所得比台南高... 鋼鐵石化就有差。
兩地的消費力我覺得差距很大,尤其是中高階消費。
可憐哪,高雄的有錢人很多你外表看不出來的,也不需要鄉
民去擔心
同溫層問題啦。台北新竹一定也蠻多人靠夭低薪,無言...
高雄市區絕對有本錢撐,不過橋頭就……
去mo01看到了一些之前討論嫌農16貴的舊文,就覺得c大算
佛心的了,但佛只渡有緣人啊
高雄真的很棒,可惜在薪資低了一點
橋頭有在買的人,在農地1分700左右就進場了,說真的就算
現在回檔到3000多也是賺多多
不只高雄啦 台北也有超商手搖店阿 這些薪水都很糟吧
2、30的房子也在嫌貴,到底有多魯
高雄就沒職缺,是怎支持自住?
高雄買了一間擺了快十年,好在這波獲利了結,錢再拿去買
了間新北,呵呵
30萬算便宜吧,台南永康、新竹、雙北,都遠遠大於。最多
回檔,十年後就往上四字頭
所以才巴著台積電來設廠啊
北高美術館 連回檔都不可能,一路往上上看七字頭,整個
北高蛋黃區4-5字頭都是十年內能達成
桃園青埔不也演給大家看,十年內往上大噴發,誰笑到最後
還不一定
十全路上的仰德,當初開賣時也是一堆人嫌貴,現在你1坪
要出多少才買得到呢?那邊還算是舊部落呢
空氣差 悶熱 薪資不好 離機場遠 誰要住…
所以我覺得c大算很好心的,很多賺大錢的那有空來房版教
人?
北漂仔在新竹雙北一年賺幾百萬,回來買 、投資、退休,
要撐起高雄房市太輕鬆
真的很希望北漂的高雄人趕快滾回去家鄉
亞灣全新2+1房車位9XX 一坪30站內信
中北部東西難吃沒人情味 一直死賴著又愛抱怨 真的很搞笑
一坪30很貴嗎==老家金山那種鳥地方新案都快30了
人情味是 給低薪 加班免費 嗎?
純噓高雄騎樓開放擺攤,議員真的亂來
他調也要有人買好嗎?現在誰買那邊?
腦袋裝X
買蛋黃新屋3x不會賠,4-5字頭就不知道了
現在3x, 等台積說又要蓋了,再噴到5。
別鬧了好不好 開價還升?看看現在誰在買房 現在一堆下修
的房價 開價越來越低 低點就和現在股市一樣不知道在哪裡
喔
漲10萬下修一萬也算下修啊XDDD看你自己吞不吞
高雄捷運路線都比台中桃園多,其他建設也在陸續到位,
我不覺得有崩盤的可能
每個月都有成交接盤 結果下跌的時候只拿起漲點來比??
要跌的時候就不拿近幾個月成交價當標準了蒿兔露絲
房板說每個月都在漲不是嗎?拿上個月接盤的價格往下比
才有意義吧
分析得很好 等海水退潮
老話一句30萬便宜但買楠梓就是貴 應該沒人會質疑別人一
坨屎1000元你買不起嗎?
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好奇爬了一下文,難怪對高雄恨意這麼強...
好喔 你可以不買
也許高雄可能會崩盤,但真的崩了不會買的還是不會買
常識 高雄就業廢到家
鳥毛都沒有,是你沒在查資料,當然什麼都沒有,要不要
看一下今年的稅收或百貨營業額
房蟲:這是回檔 不是下跌啦
買30以上的保重 真的要求神拜佛保佑不要選舉完後 明年
連28奈米都被調整...那就真的血流成河囉 呵呵^_^
房蟲繼續自慰是沒有關係 但真的要保佑!!!
降價?建商還要漲價呢
台中薪水才是6都最低的,噗
我問各位前輩一個蠻笨的問題,就是你們所說的「高雄市區」
是新左營還是高雄火車站附近呢?因為我一直看到這個名詞,
但一直不確定大家定義跟我認知是否一致
巨蛋凹子底啦
我心中的市區,凱旋路以北,高鐵以南,衛武營以西,愛
河以東.
精華區就農16,美術館,亞灣
好可憐 現在空仔的論點都那麼沒力哦?
半年前一堆建案都封盤不賣,現在看乾脆封到下次降息吧~
台南高雄低薪城市 台南還比高雄強.........
還好我買美術館沒買觀雲
台中薪水最低 = =
高雄精華剛好在左營高鐵跟台鐵高雄站之間XD
問美國爸爸
從ptt看天下還真以為台灣房價要崩到底了呢
高雄人買不起不重要,外地投資客買的起就好了
台南大部分都低薪製造業,不輸高雄
擋人財路同殺人父母 這話題吵也沒用 就看下去吧
30算便宜,我都想問你一個月賺多少?
如果利率拉到5%,,低端全部斷頭出場!
先不論高雄不高雄,一坪30覺得貴的不適合買房吧?你買個25
坪好了也就750
如果依台灣現況你講利率5%...XDD?
可憐喔邁邁聽到應該會氣死 30萬一坪,東南亞一堆二線城
市房價都海放高雄了
慘龍潭目前才兩個建案破30的樣子 另一個29 年底可能都
只有個位數的建案有機會站上三字頭
房市已經冷掉了 出去走一圈就知道
我是覺得一坪30算好負擔 就要看30端出來什麼了
所以我現在出去走一圈都會穿外套
北部魯蛇台男真的很可悲,這種文不會抬升你的身價好嗎
哈哈哈哈哈
笑死 美術館這房價還不如去台中
笑死 美術館這房價還不如買竹北
以下開放笑死 接龍
又是這種低x論點
憑什麼?還在憑什麼
高雄薪資大概就比臺北少15-20%而已啊,房價差幾倍?
以為在高雄賺4萬的跑去臺北變20萬嗎?呵呵
有建設 但有沒有人才是問題
不然高雄一直都適合養老
真的,高雄同業挖角開的薪水比留在台北高~
傳產 ,非科技業
高雄科技業薪水就是悲劇
高雄封測廠薪水都很鳥吧
看接下來兩年的經濟啊 越差就回檔變崩盤...
變好就回檔一下又再往上漲吧..
高雄為什麼不能一坪30?只能北部房價破百?
只有雙北不會崩盤
魯蛇住南投都馬OK
你看看台灣山上多少猴子飆車,就知道高雄不可能下跌
台灣不一樣^^
台南這種垃圾地方還敢開30才是笑掉大牙
暖市你敢嘴
我買台南的高雄人,我才覺得台南莫名其妙在漲什麼咧
不可能
高雄鋼鐵跟石化薪水的確屌打科技業XD
你敢質疑中央挺其邁的決心?別忘了最近在高雄的文藝活動雜
了多少錢
高雄真的被套慘了 哈哈
現在買高雄 你兒子還是要北漂 可憐
今年買楠梓25,還是7年屋,真的好傻好天真套爆惹嗚嗚
高雄也是有高薪 又不是只有台g
外地投客買的起沒錯 但還敢買北高嗎?
精華區幾乎都在北高雄,亞灣喔,一堆龍鳳物件也在稱亞灣
雙北竹北無敵啦,買高雄還要解釋不會被套
腦袋有洞,對高雄有愛應該撐的起小港大寮一坪30以上。
為什麼你偷渡台南?台南基本面比高雄差吧
台南基本面再差 至少爆漲的理由還在,F1418AB都還在擴
支撐點還在,高雄的支撐點是什麼?
升息後炒房的資金跑去買美元了,房市只剩下剛需在撐
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以房換房 或是 資助 講白了就是 『用兩三代人的收入買房』 從努力10年可以買房 到努力一生可以買房 到靠上一代買房 你沒有發現 房子是越買越小 而花的時間是越來越多嗎8
Ceca大對房地產的想法,基本上算是很專業的,個人也很認同,但針對高雄崩不崩盤還有 幾個因素沒考慮進去 1.明年景氣是否惡化? 如果在科技業或石化鋼鐵業的應該都知道近期景氣開始慢慢走下波了,而且像溜滑梯一樣 往下滑,想買的人會更保守,買來投資的人的壓力會上更高,配合前面高雄台g的利空會19
: : ㄧ個錯過高雄起漲點扼腕不已的外縣市人 : 來分享一下gg今天的法說感想 : 看到暫停擴廠 : 我覺得多少會影響到漲價信心3
現在崩盤應該不關建商的事 畢竟前幾年 房子賣到沒庫存 早就全部到投資客或自住客手中 房價崩盤模型根本不用去看日本 看看現在中國的情況比較容易對比 但台灣的利息只有中國一半不到爆
不同的討論話題開一篇好了. 很多人到現在都還沒醒. 是因為,很多事情擺在她眼前,也不知道他是看到了還是沒看到..XD 1.這個薪水養不起這個價格拉... 恩.11
就看 板上買房專家跟大房東跟投資客 最近兩個月內有無購入橋頭楠梓 就知道有沒有可能崩盤了 畢竟他們都是專業的,消息又靈通6
個人看法 大樓造價 全二丁掛 甚至省到10*10方塊磚 窗戶就九州非強化,一般的f60a硫化銅門 廚具全美耐板 電梯都用最便宜的13
原PO的論述基礎是台GG可能砍掉資本支出 所以導致原本因台GG而漲的房地產會不會因此下跌 基本上我覺得高雄還是會依整個房地產景氣走,不會因此崩跌 因為如果你有聽台GG法說的內容 他們是說7奈米調整,28奈米繼續2
小妹再一次強調一個邏輯 1個GGer可以創造100個工作機會 這代表就算台積電 在高雄把fab蓋公園 只要公園裡有GGer27
ㄧ個錯過高雄起漲點扼腕不已的外縣市人 來分享一下gg今天的法說感想 看到暫停擴廠 我覺得多少會影響到漲價信心 但這也只是信心,實質成交價格
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Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......?根本月經文來著 先說結論 只要有人想買 就證明不會跌 基本的供需原則 很難懂嗎?? 08年金融海嘯 . SARS . 921 那時候房價確實有跌過 當時眾人不敢買 , 甚至是變賣財產.逃離台灣 , 問題現在一樣嗎??71
Re: [閒聊] 高雄"可能"崩盤嗎?崩盤太難了. 現在是看會不會明顯回檔. 基本上這種負面風影響最大是投資人信心. 而在大暴漲又投資人多的區塊和產品. 會受到這種風向影響.69
Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是笑死,你舉台北、新北、台中、新竹,這些地方都是要嘛機能好,要嘛就業需求強勁,你 每個月多噴上千元? 我就問你,同樣坪數的房子,在台南假設1200萬,在新竹關新路可能2500萬 一個頭期款240萬,一個頭期款500萬,關新路裡面住的台積電還是豬屎屋的主管,年薪50 0萬以上,台南那個住著年薪150萬的小家庭62
[請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論台北市不用說已經一坪破百 最近比較有爭議的就是台中/新竹/高雄 大家各有各的看法 有覺得台中中小企業主很猛並且城市相對宜居 也有覺得竹科新竹中產年收入不容小覷63
Re: [閒聊] 高雄現在可以入場嗎如果你說最新的預售屋. 例如鹽埕區你買55w/p. 遠雄農16,目前嗆成交55並且開賣後還看到時狀況可能會6字頭成交. 這個不敢講. 理由是牽扯到建商彼此的猜忌和團結問題.20
Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?其實我有點好奇一個問題是 為什麼你會預設政府會要解決問題 現在至少很多某個陣營的支持者都還是支持債台高築的政策 台灣也相當多制度面臨破產 但你覺得有人在擔心嗎? 你預設政府會擔心政府會垮其實就是不對的
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Re: [閒聊] 兩三年前覺得房價貴在觀望的,有後悔64
Re: [心得] 台北房價偏扯10
[閒聊] 阿格力說買林口就是要買地點好的建案18
[請益] 建商為什麼不賣新成屋就好?14
Re: [閒聊] 超級國際房仲的道歉?10
[閒聊] 新上任的賴政府不會打房的理由11
Re: [閒聊] 超級國際房仲的道歉?10
[請益] 增貸衝一下間,該相信房貸業務嗎?10
Re: [閒聊] 為什麼 YouTube 標題和內容都偏空方8
[請益] 請問如果有機會會想要加購車位嗎7
Re: [閒聊] 超級國際房仲的道歉?22
[請益] 需求是套房平車,該買到三房平車嗎?21
[請益] 南港四房以上大坪數建案6
Re: [心得] 台北房價偏扯5
[請益]請問LM重劃區南邊空汙的問題4
Re: [請益] 建商為什麼不賣新成屋就好?3
[請益] 請問兩間房貸用同一家銀行好嗎?3
[請益] 新北三房格局請益3
[請益] 新青安寬限期選擇2
[閒聊] 公益出租人房屋稅問題2
Re: [心得] 台北房價偏扯6
[請益] 台中兩房預售格局請益1
[社區] 台中北屯_總太洲際W1
[社區] 筑夢EASY1
Re: [請益] 建商為什麼不賣新成屋就好?16
[閒聊] 各位觀眾,新樸王樣、蘆洲85