Re: [閒聊] 高雄"可能"崩盤嗎?

mooto 發表於 2022/10/15 下午2:37:43

看板home-sale標題Re: [閒聊] 高雄"可能"崩盤嗎?作者

(退出會比較好, 就退出)時間Oct 15 14:37:43 2022推噓11 推:11 噓:0 →:38

※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言：
: 1.這個薪水養不起這個價格拉...
: 為啥他能買?是不是很多要嘛長輩支援,要嘛是用房子換房子.
: 也就是說..家庭年收百萬薪水實際可以購買的能力.
: 遠遠被你們給低估...XD
: 有在台北買房子的,我記得是100%都有原生家庭幫忙.

以房換房或是資助
講白了就是『用兩三代人的收入買房』
從努力10年可以買房到努力一生可以買房
到靠上一代買房
你沒有發現房子是越買越小而花的時間是越來越多嗎
這一代還處在『戶口人數下降大於坪數下降』的甜蜜點
所以房價還不至於到買不起或不想買

紅利會有用盡的一天

對我知道
「長期來講我們都死了」 by 凱因斯
「2024後沒我的事」 by 小英

: 2.2000年以後到今天,台灣的房價基本上都很會噴,但是很難跌.
: 2008,2016這兩個大家說好悲慘的時間點.
: 其實對大多數中古屋來講都是冷盤.
: 差別只是,2003~2008台北狂漲,中南部都沒啥漲漲一點點.
: 而為啥2003到今天,房價都一直漲不跌呢?
: 阿就套上面的情況.
: 當你有原生家庭的幫助,以台灣人的薪水來講,房價都太便宜.!!!!

台灣經濟超越日韓！人均GDP「稱霸東亞」
對這是一個事實
台灣不管是平均或中位數都在這幾年提升

但是台灣的L型結構也變得很極端

台灣的貿易順差挺過90年代的轉型之後本來就是在擴大的
https://images.stockfeel.com.tw/stockfeelimage/2020/04/DMS6023__02.jpg

圖https://images.stockfeel.com.tw/stockfeelimage/2020/04/DMS6023__02.jpg, 高雄"可能"崩盤嗎?

這是一個很簡單的道理國家的財富在增加
不是跑到國庫就是在企業或人民手上
現況來說主要掌握在企業跟前10%的人民手上

錢這麼多但人民的薪水跟匯率沒跟上
自然會反映在資產上面

中間的起落不外乎是受到
達康泡沫金融海嘯接著是QE1.2.3 covid19 無限QE

原生家庭的輸出在過去一個家庭有5~10個人口
到2個恰恰好再到少子化這個進程緩慢但方向不變
原生家庭的幫助再過20年就會變成老年化社會的負擔

: 3.各個都市,哪邊比較差哪邊比較好??
: 除了我常講的.
: 六都哪邊比較便宜,哪邊就多漲一點的狀況外.

總結前面
台灣GDP繼續成長 YES
美國QE成為常態 MAYBE
台灣資產續漲 YES

但我唯獨不看好雨露均霑(trickle-down economics)

你可以想辦法當前面10%
但別說大家都可以當10%

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.53.112 (臺灣)

※ PTT 網址

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nitero10/15 14:41蔡英文也是大部分後面 90% 投票的只能幫QQ

推

testPtt10/15 14:45目前就在一個壓榨勞工跟所有服務都有價的轉型期

推

IS098710/15 14:46https://i.imgur.com/UqzZzIK.jpg

圖https://i.imgur.com/UqzZzIK.jpg?e=1667442540&s=e2Pp3AP8m0RE0AZmLlv64g, 高雄"可能"崩盤嗎?

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IS098710/15 14:46QQ

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testPtt10/15 14:47以後台北小7搞不好變成月薪7萬買個御飯糰跟鬍鬚張一樣

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mooto10/15 14:48其實白黃的大本營上一次還是投給蔡跟小智的這算是一種

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mooto10/15 14:49trade-off吧即使是園區也只能選相對不爛的

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mooto10/15 14:50我是主張提高薪資或強勢貨幣來幫助服務業啦不過很難顆顆

推

IS098710/15 14:57這兩天看新聞有人標門號一個門號花600萬去標

推

hank920110/15 15:02因為十趴永遠只有十趴，你上去當10趴自然有人會掉下來變

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hank920110/15 15:02成11趴

如果台灣資產是常態分布那不見得要爭十趴但偏偏是L型

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MacD8910/15 15:18為什麼會10%那麼少明明一堆技職拼上來的當年就不是10%

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MacD8910/15 15:20進園區前會以為基本四大四中起跳進去發現根本沒那麼誇張

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MacD8910/15 15:22不是前10%一樣可以進園區大賺製造業超缺人就會是雨露均霑

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MacD8910/15 15:23所以對岸習大大才會重拳打擊BAT 然後強調製造業不能丟

實際上科技業沒有三百萬的公司才是多數...... 那是這幾年 gg跟豬屎屋基數夠多才讓人覺得好賺但認真算起來就那幾萬人

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alexstag10/15 16:23資本主義之下資產L型才是常態分佈吧...超級殘酷的

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MacD8910/15 16:48但是你沒更好的辦法了要讓大家脫貧不可能只有製造業能讓

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MacD8910/15 16:49大家均富一點

推

CaLawrence10/15 16:49贊同這篇

推

INIKS10/15 17:07三個總結，個人認為都要打問號，我覺得低利時代過去了，美

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INIKS10/15 17:07國在重整經濟秩序，目前先觀望

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INIKS10/15 17:11不過高雄，他有可能踩在下個時代的風口

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Arashi073110/15 17:32說得沒錯，現在長輩或許能幫忙贊助累積資產，再過20年

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Arashi073110/15 17:32，你接受的贊助就得吐出來還，一人臥床全家陪葬，

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Arashi073110/15 17:32台灣老齡化成這樣真的不樂觀，日本能撐住是因為他們老

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Arashi073110/15 17:32年人就業率比台灣高很多，而且他們老人比較健康。

※ 編輯: mooto (218.161.53.112 臺灣), 10/15/2022 17:33:19

推

s2649275510/15 19:03所以？是真的搞不好都入土了不用那麼憂國憂民啦

推

IS098710/15 19:06能幫忙的長輩會面臨老了臥床，一人臥床全家陪葬@@，但是

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IS098710/15 19:06不能幫忙的長輩老了一樣會有同樣問題啊

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IS098710/15 19:07難道你爸媽沒贊助買房或幫忙，老了你就不用管他了？

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s2649275510/15 19:08這就跟我回我親戚一樣難到我爸沒留財產給我就不是我

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s2649275510/15 19:08爸嗎

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IS098710/15 19:13有時候他們邏輯都有點看不懂，就跟買房可能會遇到被裁員，

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IS098710/15 19:13重病等等可能，但是租房難道不會嗎？

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harlanstars10/15 21:33租房生病被裁回老家吃老本可撐2年以上.買房可撐多久?

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TheDream10/15 21:33邏輯很有問題，美國、德國(歐洲經濟領頭羊)、南韓等國的

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TheDream10/15 21:35中產階級比率都比台灣低，讓經濟成長的果實可以雨露均霑

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TheDream10/15 21:35這件事，用嘴巴講很輕鬆，實際上是很難做到的，尤其台灣

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TheDream10/15 21:35沒有大量可出口的天然資源、台灣工業化比歐美來的晚、

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TheDream10/15 21:37兩岸的關係註定讓台灣無法發展國際金融，所以台灣還是只

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TheDream10/15 21:37能發展工業。資本主義下，國家經濟成長的果實本來就是強

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TheDream10/15 21:39者拿走大部份，難不成公司發分紅時你希望員工雨露均霑，

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TheDream10/15 21:39不用看貢獻度嗎？ XD

一個國家只有一部分的人強會拉得很辛苦我是既得利益者你就當我貓哭耗子好了

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freekid10/16 11:42台灣是朝L型靠近沒錯，但自有房比例多少，你跟我說前十

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freekid10/16 11:42趴？

我看你是不懂甚麼叫存量甚麼叫流量

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freekid10/16 11:43看到努力十年跟努力一生，就知道你完全不懂規則也不懂資

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freekid10/16 11:43產

懂規則的你不如說說你靠自己增加多少資產

※ 編輯: mooto (218.161.53.112 臺灣), 10/16/2022 14:18:14

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