[請益] 住宅用地/商業用地 住宅有什麼差?
爬文看到 住宅用地/商業用地 都可以合法蓋住宅使用
除了分區差異，請問後面繳稅 水電費會有差嗎?
感謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.177.182 (臺灣)
※ PTT 網址
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沒差
推
地價稅不一樣喔！
推
都可以申請自用住宅稅率
推
除了地價稅另外申請外，水電都沒差吧？
噓
為什麼你不問問chatGPT
噓
能使用的細項有差 建蔽率容積率也不一樣
→
如果事務所跟一般住家混不好管理
噓
商業用地稅比較重
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自住都1.2%
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Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良手上的土地謄本拿出來看 房子是不是「住宅用地」？這很重要啊！ 1、工業區是不能蓋住宅的，其中乙種工業用地用途為提供公害輕微之工廠與其必要附屬 設施。乙工宅價格為市價的7-8成，而房屋貸款的成數不高，有些銀行不承作房貸。其增 值性不高，不易轉手。![Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良](https://i.imgur.com/m334M6db.jpg "Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良")
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[請益] 商業用地住宅會特別便宜嗎？如題 買這類型的房子會單價特別便宜嗎？ 高雄大昌商圈的土地登記在第四種商業區 --3
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[請益] 市場用地的容積率？請問有一間新北市永和區的公寓的土地區分是市場用地，不是住宅用地也不是商業用地 的話容積率要怎麼計算？ 是想計算如果有機會都更的話能夠換幾坪.. --1
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Re: [請益] 請問一間房子有二筆地號，可以買嗎？改建，代表重建？那地號怎麼還沒合併？ 或是你的改建是重新整理過的意思？ : 但因為有些東西滿奇怪的，仲介說這間房子有二筆地號，代表未 : 來有可能被政府徵收，但是，他一直說，被徵收也很好，表示地 : 會從建地變成商業用地，更值錢。
Re: [閒聊] 新建案沒瓦斯 只有電磁爐是趨勢嗎？你看到的是不是商業住宅啊？ 原因跟前幾篇回文提到的差不多，值得注意的是，商業工業用地成本比住宅用地便宜，所以 在商業或工業區蓋住宅大樓，由於法規本來就沒有允許瓦斯管線走進該用地，因此才有你看 到的這個現象。![Re: [閒聊] 新建案沒瓦斯 只有電磁爐是趨勢嗎？](https://img1.591.com.tw/house/2019/09/09/156802206703709302.jpg!fit.730x460.jpg "Re: [閒聊] 新建案沒瓦斯 只有電磁爐是趨勢嗎？")
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