Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高
抱歉忍不住回個文,c大也開示過,房價下跌在產業崩壞之後,前一波下跌原因是面板記憶體產業毛利暴跌,
後來靠tsmc才把房價在撐起來,所以不是低薪買不起房,是沒有去買的起房的產業。所以要買的起目前房政府大概幫不了你,前一波房價大跌是前朝政府錯誤西進政策導致,面板技術外流,毛利下降導致房價下跌,但是房價跟主要產業獲利絕對是正相關。
※ 引述《kenbbc12321 (留痕)》之銘言
: ※ 引述 《endurance (大家好)》 之銘言:
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: : 台灣低薪不知道是甚麼時候開始喊得
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: : 不知道1990 2000 2010 有說台灣低薪嗎
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: : 是不是公務員相對不高後 才開始大喊低薪?
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: : 那低薪是相對感覺 源頭是不是房價漲太快 才導致民眾覺得薪水過低
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: : 如果房價漲不快 薪水夠買 是不是就不會覺得低薪
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: : 所以
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: : 只要查一下 平均薪資與平均房價曲線
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: : 中位數薪資與中位數房價曲線
: : 就能略知一二
: 看看台灣汽車牌照稅跟燃料稅,台灣的房屋稅跟地價稅低到誇張,還不到市值的1%。
: 在台灣買2間房子,後續支出成本根本低廉,沒什麼壓力,就算放著不租不用,房價長期趨
: 勢還是漲,也沒什麼壓力,順利出租還可以入手第3房。
: 等房屋稅跟地價稅漲個3倍,再來說居住正義。
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※ 編輯: zoo2020 (42.73.139.202 臺灣), 06/11/2023 10:51:12
推
確實
推
好像不關西進政策
推
跟西進無關吧 網路泡沫和金融風暴
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Re: [新聞] 連4升息!房貸族受不了 政院16日預計如果政府希望房價下跌,這樣的措施就更難讓房價下跌了。因為有實力的人不會因為升息 有什麼困擾,唯有這群實力不夠硬買房的人,因為升息無法負擔而停損賠售房子,這樣房 價才有可能下跌啊,結果這措施就是把可能造成房價下跌的一個因素消除了,所以政府根 本不想讓房價下跌,應該說政府從來不敢光明正大的說房價緩漲是最好的,所以自住的可 以買了,不要再租了。30
[心得] 比起跌價更應該擔心失業很多人現在準備看好戲等房價跌 先不論這波疫情是否可能造成房價下跌 更應該要注意的是房價萬一下跌,或是不動產流動性受影響的話 連動到的實體產業倒閉潮 現在很多中小企業的資金來源10
[問卦] 房價下跌,就看這一波了?老共假如採取軍事動作,不可能打大規模戰爭,比較有可能射飛彈到基隆港,或是佔領 釣魚台之類的。如此一來,房價是不是就暴跌了? 台灣房價過高已經30年了,沒人能解決。 房價下跌,就看這一波了? --X
[問卦] 如果房價2年跌掉20%台灣生育率低,年輕人歸咎於低薪高房價 那如果台灣在2年內房價下修20% 是不是就解決買不起房,不敢生育的問題了 世界各國,中國、澳洲、加拿大房價已明顯下修10% ~ 20% 台灣在等美國房價下跌,準備跟跌5
Re: [問卦] 中國犧牲GDP也要打房的理由?高房價有多危險 房價跟經濟環境照理是聯動的,應該維持得宜的正相關係數 但現在的房價跟經濟脫鉤, 經濟明明沒有起來,但房價已經漲了不知道多少倍了,兩岸都這樣 為什麼會這樣?8
[問卦] 為何各國都不願意看到物價下跌?如題啦,大家都知道通貨膨脹對一般人最大的影響 就是什麼都漲,但薪水不一定漲 物價上漲會降低一般人的可支配所得導致生活水準降低 相較於房價影響僅限於購屋者,物價影響的是所有物資 因此物價上漲造成的影響絕對比房價要更廣且深遠4
Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打要房價下降,但房價下降的後果是什麼 有房的人貸款 30 年買了房,但房價跌一半 他不能賣,因為一賣連頭期款都拿不回來, 只能繼續繳,不繼續繳房屋就被法拍, 後果就是這一個家庭未來 30 年的消費都緊縮了,X
Re: [問卦] 靠北房價的人知道台灣持有稅全世界最低?政府是不可能打房的 就長期而言,房價絕對會一直上漲 貨幣要加利息,所以通膨是必然, 那房產是很好的避險工具 政府會做的,就是讓房價的漲幅比通澎低,通澎5%,房價上揚個1趴這樣 房產、購買土地的產業都是銀行放貸, 只要購買端,買氣不降, 就可以維持現金流, 建