[閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來
雖然有一堆漂亮的建案
但幾乎沒什麼人住
即使已經有淡海輕軌也是乏人問津
淡水新市鎮的問題在哪裡
怎麼大家都不想住在這
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有夠塞 有夠冷
18變40了耶…
交通替代性太多
自己開店做生意 、非正常上班族 住淡水很OK
當地也沒什麼太多就業機會
先天地形限制腹地大小跟聯外交通
太偏
這樣叫炒不起來XDD
而且還有一點供給太多
等政府規劃淡海計畫區吧
交通真的是硬傷
對貧窮小資如我,覺得已經漲很多了
現在是沒有翻倍就不叫漲了嗎?
上班要多久?
真無聊,一天到晚有人問淡水,就一個地形位置氣候交通
什麼都差的地方,去哪裡都遠到不行,這麼喜歡自己趕快
去買!
太遠又塞 都夠開車到新竹了
生活環境也沒有特別舒服
看三井百貨要不要蓋淡水不就知道了
看不到林口三峽的車尾燈
就交通阿 還想拿林口來比 林口往北往南都很簡單
稍微爬個文就知道啦,一直問也不會有新的原因
好買難賣啊 ,怎麼炒
內湖也很塞 但裡面一堆大賣場
抗性太多?
又濕又冷,到台北一小時,同樣價錢跟時間宜蘭可以住透
天
坐船進台北比較快
去逛一圈就知道
尼瑪地有夠大,是要怎麼漲
漲一倍以上,你跟我說沒炒?
當年同價格的都翻四倍了
你覺得1/4漲幅 不居住正義?
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打錯
房子外觀很快就黑黑的..
你是不是在平行時空…不過我希望別漲啦…
因為沒有台積電
交通天氣全都爛的地方你是想要房價多高
已經漲很多了...
祝炒房者不得好死^^
遠 塞 冷 不過關渡卡斯口還是很多人
關渡好事多當然多人一堆士林 天母 北投跑去買
士林北投 人口很多
我是覺得當初太貴 有沒有人能解釋一下為什麼那時能有市
中心6折價
瑞芳表示
你從哪覺得都沒人住的?
地點太鳥
找英專店的房仲,要不是簽約跟交屋要去那,完全不會
想去,論氣候永遠下雨又濕又冷,論環境空地一堆感覺
很怪,論交通就不用講了
其實現在交通那麼塞,就知淡水其實已經住很多人了
塞 應該是連外道路太爛 淡水人只能外出工作啊
本地沒什麼就業機會
台2線納編
交通天氣
不如買a7
又冷又偏又塞 傻了嗎
拜託讓他繼續低價
少數沒有高速公路的重劃區
世界之巔 是誰要住
假日新北五股開到淡水花了一個小時,供你參考
天氣太爛了,交通又不好
淡水房價如果炒起來,那還有哪裡買得起?
出城只有一條路塞到紫報,當地又不足以自給自足,再加上
吹海風...,流浪到淡水~~
林口也是個爛地方,但至少還能通北往南。林口沒起來前
淡水還會是個選項,現在客群被拉到林口去了,注定要慘
大家都不想住的地方10年人口多3萬
一想到上下班每天要走那條台2乙 誰不頭皮發麻啊
開車塞爆 捷運慢爆 沒了
你住過就能體會了,簡單說沒有任何誘因
台灣唯一集大成缺點的城市
林口有就業機會耶 我認為林口比淡水強
桃園龜山那邊一堆工作機會
附近工資太低
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房地產三大要件就是 地段/產品/跟價格 地段牽涉到 產業/交通/生活機能 之前在賣海都的時候塑造得很美好3
屁,什麼國際城市 周錫瑋那個規劃就是個屎 他還是去打老虎就好 為什麼淡海新市鎮炒不起來, 當然是因為這是台灣居住正義示範區啊3
5年前竹北也是這樣啊 現在竹北有的,除了遠百,五年前的竹北也都有啊 結果A咖建商賣興隆路水岸景觀建案近高鐵,一坪也賣30萬上下而已,寶豐昌這種的建案大概25萬到頂了 當時我也在想,為什麼竹北就是不會漲 我2009年搬到竹北,剛交屋的新成屋賣18萬一坪,喜來登附近喔!19
一直以來板上都有很多分析在討論淡水,傳說中的林三淡基本上就只有他房價指數還沒突 破前高,下面這張是統計到2022年第三季的新北市四大重劃區房價指數。 新北市在105年的時候當基準,目前來看淡水新市鎮的房價根本還沒有突破前高,而前高1 03年是怎麼來的?除了前面討論到的威秀,淡北道路淡江大橋築夢以外,還有淡水行政12
淡水2、30年前房價比板橋還高 (上次看FB的老照片社團的資料) 張菲還在海中天蓋了餐飲娛樂會館 一堆藝人包括劉德華等大咖來台灣錄完影 偶爾還會過去海中天打保齡球6
當年是走度假宅 像是紅樹林站對面當年早早就賣40萬 對就是璩美鳳觀音坐蓮被偷拍那裏 就算三芝20年前度假村都可以賣到20幾萬 有點類似今天宜蘭的概念5
因為板南線通車前,兩邊交通條件沒差距這麼大,市區到板橋靠客運還是需要點時間,另外板橋還沒特區跟金管會跟大機構,新北市也還是台北縣,板橋沒目前這麼繁榮 等到新板特區跟無敵板南線通車的板橋以後,差距就越來越大了 -- Sent from nPTT on my iPhone --5
高鐵蓋好更是打爆淡水 以前台北人出門1-2小時能到的地區大概就淡水到苗栗 高鐵蓋好後淡水到高雄都是2小時內能到 相對的淡水變的好像沒那麼吸引人了 而且河岸景觀全台灣到處都有10
哪裡炒不起來? 從一字頭炒到現在快四字頭, 未來淡江大橋完工交通改善, 說不定還有大型百貨公司進駐, 房價準備坐五望六搶七盼八夢九
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[問卦] 為什麼淡水新市鎮房價炒不起來雖然有一堆漂亮的建案 但幾乎沒什麼人住 即使已經有淡海輕軌也是乏人問津 淡水新市鎮的問題在哪裡 怎麼大家都不想住在這29
[問卦] 在淡水新市鎮買房是不是cp值很高房價低廉又是重劃區 最便宜一坪不到二十萬 還能住在雙北大生活圈 還有輕軌的便利交通 淡水新市鎮是不是年輕人買房的首選之地阿?16
[請益] 淡水新市鎮和八里房價最近開始在看房 淡水新市鎮和八里都有看 主要看新成屋或是預售屋 總戶數在200戶以內的 3房2廳 新市鎮和八里看到有喜歡的建案大部分都是1坪30~33左右 想請問以新市鎮和八里 30~33 這是可以入手的嗎?還是太高了呢?14
Re: [閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價上看5字頭你舉的例子都是紅樹林河岸景觀宅 產品跟一般市場的不一樣 淡江大橋通車主要是淡海新市鎮有利, 從淡海新市鎮到主要就業地點 例如五股工業區、新板、三重跟台北市路程雖然距離長,12
[問卦] 住淡水新市鎮是爽還是慘淡水新市鎮算是雙北很大的重劃區,住那有什麼八卦嗎? 體驗淡海輕軌時,發現很多房子,不知道哪些人在住, 聽說有些香港人有在住,那邊就靠近家樂福的區域比較熱鬧。 不過網上蠻多勸退文的。 到底住淡水新市鎮是很爽,還是慘到想搬家呢?7
Re: [問題] 住淡水有什麼缺點嗎順便請教一下 如果在其他地方有房 新市鎮那邊的房子適合買來當別墅嗎? 就是當墅民的意思 反正就是我覺得三重新莊太吵了而且擁擠7
Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是?推 DraymondHuan: 淡江大橋蓋好之後就可以把淡水人往五股和國道一號 09/06 00:41 → DraymondHuan: 塞 09/06 00:41 推 DraymondHuan: 新北市自己都市計畫製造出來的問題就由新北人共同 09/06 00:43 → DraymondHuan: 承擔吧 09/06 00:43 問題是 淡海新市鎮都市計畫1
[問卦] 住淡水被雨襲的感覺?淡水整個五月份都被雨襲 未來幾天雷達回波一片紅通通 住在淡海新市鎮,每天強風豪雨是什麼樣的感覺? 要便宜房價,為什麼不選住新莊、樹林、三峽 而要選淡海新市鎮
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[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧?22
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