Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來
哪裡炒不起來?
從一字頭炒到現在快四字頭,
未來淡江大橋完工交通改善,
說不定還有大型百貨公司進駐,
房價準備坐五望六搶七盼八夢九
我下新莊買四字頭現在也才五字頭炒不起來才慘,
同期泰山、二重和汐止都從四字頭炒到快七字頭了,
我也不懂為什麼我的抗性這麼強?
不過二重有機捷站,
說不定未來還有高鐵站,
房價準備坐八望九搶百盼百一夢百二
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.141.201 (臺灣)
※ PTT 網址
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你這次做多484
昨天做多被殺爛慘賠一千鎂, 資產-0.3%
推
新莊淡水共同特性就是地超大
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又沒年薪300工程師進駐
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這波一堆類淡水新莊，坐等看戲 顆顆
推
下新莊....呵呵 有四字頭就很高了吧
推
※ 編輯: nopenisgreat (114.136.141.201 臺灣), 01/19/2023 13:34:41
泰山七字頭？平行時空？
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泰山七字頭?下新莊四字頭? 真的是平行時空
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淡水現在還有二字頭可買
我迴龍就買四字頭, 淡水靠近三芝還有一字頭, 但之前新案開到快五字頭還不二價也是事實
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※ 編輯: nopenisgreat (114.136.141.201 臺灣), 01/19/2023 14:19:27
所以30幾萬的淡水你套牢幾間？
推
每次你悲憤就能猜出做的方向了...
噓
又在睜眼說鬼話...https://imgur.com/a/UhqrINF
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海洋都心108-111實登都有,淡海房價用幻想?還是新比舊案?
推
資產-0.3% 你現金就能買房了
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1000台幣
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萬
買完就沒錢了, 熬夜打單賠錢還一身病, 早出生買在低位階上的還是大勝, 每天睡飽數錢閒閒沒事嘴年輕人
推
淡水沒有快到四字頭吧 比較多是20漲到前陣子26-27 30幾
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的還是很少啦
之前炒淡江大橋新案有開到快五字頭了還不二價
※ 編輯: nopenisgreat (114.136.141.201 臺灣), 01/19/2023 15:55:21推
你要贏前人就槓桿開爆拼啊
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不然大家都在買 每年追高殺低 基期一直增加
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最後 買房誰有錢
推
A2a二重左岸的還要過河堤xd
推
朋友買家樂福隔壁30給你參考啦 ，8年屋。
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隔壁新開案的預售我去看大約35
推
淡水那個案子快五字頭？
推
紅樹林一大堆5字頭
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新市鎮一般住宅哪來4字頭那麼高
推
你歐印多單嗎？
我當沖仔
※ 編輯: nopenisgreat (114.136.141.201 臺灣), 01/20/2023 00:11:16→
塞車
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淡水一坪13萬路過
噓
淡水2字頭就有新房了
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首Po雖然有一堆漂亮的建案 但幾乎沒什麼人住 即使已經有淡海輕軌也是乏人問津 淡水新市鎮的問題在哪裡 怎麼大家都不想住在這![[閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來](https://i.imgur.com/R1FRtsCb.jpg "[閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來")
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房地產三大要件就是 地段/產品/跟價格 地段牽涉到 產業/交通/生活機能 之前在賣海都的時候塑造得很美好![Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來](https://i.imgur.com/yIQEwcDb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來")
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屁，什麼國際城市 周錫瑋那個規劃就是個屎 他還是去打老虎就好 為什麼淡海新市鎮炒不起來， 當然是因為這是台灣居住正義示範區啊3
5年前竹北也是這樣啊 現在竹北有的，除了遠百，五年前的竹北也都有啊 結果A咖建商賣興隆路水岸景觀建案近高鐵，一坪也賣30萬上下而已，寶豐昌這種的建案大概25萬到頂了 當時我也在想，為什麼竹北就是不會漲 我2009年搬到竹北，剛交屋的新成屋賣18萬一坪，喜來登附近喔！19
一直以來板上都有很多分析在討論淡水，傳說中的林三淡基本上就只有他房價指數還沒突 破前高，下面這張是統計到2022年第三季的新北市四大重劃區房價指數。 新北市在105年的時候當基準，目前來看淡水新市鎮的房價根本還沒有突破前高，而前高1 03年是怎麼來的？除了前面討論到的威秀，淡北道路淡江大橋築夢以外，還有淡水行政![Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來](https://i.imgur.com/v8pfWi1b.jpg "Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來")
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淡水2、30年前房價比板橋還高 (上次看FB的老照片社團的資料) 張菲還在海中天蓋了餐飲娛樂會館 一堆藝人包括劉德華等大咖來台灣錄完影 偶爾還會過去海中天打保齡球6
當年是走度假宅 像是紅樹林站對面當年早早就賣40萬 對就是璩美鳳觀音坐蓮被偷拍那裏 就算三芝20年前度假村都可以賣到20幾萬 有點類似今天宜蘭的概念5
因為板南線通車前，兩邊交通條件沒差距這麼大，市區到板橋靠客運還是需要點時間，另外板橋還沒特區跟金管會跟大機構，新北市也還是台北縣，板橋沒目前這麼繁榮 等到新板特區跟無敵板南線通車的板橋以後，差距就越來越大了 -- Sent from nPTT on my iPhone --5
高鐵蓋好更是打爆淡水 以前台北人出門1-2小時能到的地區大概就淡水到苗栗 高鐵蓋好後淡水到高雄都是2小時內能到 相對的淡水變的好像沒那麼吸引人了 而且河岸景觀全台灣到處都有
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Re: [新聞] 鄭運鵬：桃園人不會再讓國民黨回來炒地皮我當年就傻 看PTT覺得吳志揚好可惡 覺得他把桃園房價從一字頭炒到二字頭 根本站在地主跟資本家那邊 當時網路跟PTT都在瘋傳他上政論節目 的截圖 覺得房貴不要買62
[心得] 淡海新市鎮 起飛？連假去淡水走走 看到淡海新市鎮 的規劃還不錯 優點是重劃區土地充足 這點是飆車的重要指標 太多重劃區規劃狹小 壅塞 會影響房價的想像空間 低總價目前才2字頭而已 增值空間有想像力 平均口袋較深的 退休族群應該也很愛 人口老化 也可能未來的老人 人手一間淡海渡假宅？29
[問卦] 淡水基隆為甚麼炒不起來?離台北一日生活圈 又有新市鎮 大部分年輕人都想在台北生活工作 但又買不起市區 淡水現在才2字頭 基隆甚至才1字頭 以台灣人這麼會炒房的本事 怎麼沒把淡水基隆都炒上去?![[問卦] 淡水基隆為甚麼炒不起來?](https://i.imgur.com/we53Ebvb.jpg "[問卦] 淡水基隆為甚麼炒不起來?")
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[問卦] 新竹房價會炒到多高呢？新竹房價，蛋黃區， 關埔、竹北，炒到7字頭在喊要追上雙北。 蛋白區，香山、竹東、芎林、新埔、新豐、湖口，去年還在2字頭，今年新案已經炒到4字 頭有些上5字頭。 新竹房價會炒到多高呢？![[問卦] 新竹房價會炒到多高呢？](https://i.imgur.com/eWgMwieb.jpg "[問卦] 新竹房價會炒到多高呢？")
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[請益] 現在買海洋都心和台北灣適合嗎？看很多網路紅人說淡水買2字頭就是錢太多 預售屋還要等才能住 看過新莊林口淡水 淡水才買得起 可是現在591很多還在2字頭中古屋也是，是不是淡海新市鎮有弄起來？7
[閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價坐5望6搶7今天看到淡江大橋八里端通車 就覺得淡水交通越來越發達了 我預測淡水房價即將坐穩5字頭 畢竟現在淡水區已經有6字頭7字頭的了![[閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價坐5望6搶7](https://i.imgur.com/8nE3byAb.jpg "[閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價坐5望6搶7")
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Re: [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方?雙北的房子特別是重劃區的新建案CP值真的很低, 如果雙北二十年和雙北以外二十年薪資的差額, 不能抵銷雙北和雙北以外房價的差額的話, 這樣住雙北除了潮之外有什麼意義? 最近泰山都快漲到六字頭了,4
Re: [請益] 買三重預售屋好還是00878好?當然是買預售屋好, 台灣房價長期只會漲, 根本絕對保證不可能跌 我聽說明年水泥要調漲了, 明年聯準會也很有可能恢復寬鬆和降息刺激經濟3
Re: [新聞] 明年房價修正成必然？ 房仲業口徑一致「往上修正, 現在通膨趨緩, 明年高機率恢復寬鬆和降息, 畢竟通膨是美國送世界的禮物, 只要持有固定資產不用工作就會錢生錢
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[閒聊] 當房東真的不如買美債![[閒聊] 當房東真的不如買美債](https://i.ibb.co/D96DrLW/Screenshot-20241231-173031-Brave.jpg "[閒聊] 當房東真的不如買美債")
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[閒聊] 近期市場![[閒聊] 近期市場](https://i.imgur.com/hTA5qy6b.jpeg "[閒聊] 近期市場")
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[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買![[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買](https://i.imgur.com/0hrbndib.jpeg "[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買")
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[請益] 去寶山水庫看到的建案24
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/XptpCK1b.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
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Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬5
[請益] 房貸方案請益(新青安+公教VS公教)及評估3
Re: [請益] 預售換約 請教問題12
Re: [閒聊] 中和捷運宅均價7字頭，一案跌一案開始?7
[請益]租屋為什麼三房的單坪租金會比兩房低?????3
[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛![[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛](https://i.imgur.com/hu1AT0lb.jpeg "[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛")
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Re: [閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛3
Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬
[閒聊] 股票不限用途借款買房，要小心
[請益]租屋投報率應該要以現值算吧 不該用舊價
Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案![Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案](https://i.imgur.com/poTRpiRb.jpeg "Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案")
[閒聊] 進口水泥每噸2300元![[閒聊] 進口水泥每噸2300元](https://img.youtube.com/vi/Dg0waI6yr8A/mqdefault.jpg "[閒聊] 進口水泥每噸2300元")
[閒聊] 凶宅沒分等級？