[請益] 房屋增貸 or 小換大

MOMO047807/05 15:17增貸 簡單 抵稅真的沒多少

MOMO047807/05 15:18小換大 你有相關手續費 至少吃6%...有划算嗎

MOMO047807/05 15:18雖然你賣房子 可以讓買方吃 相對的 你買房子 要吃賣方的

foda07/05 15:20我覺得換三房可能比較好，坪數比較大，是隱藏的槓桿，一坪

foda07/05 15:20漲多少，三房會更加乘，目前的漲幅覺得增貸普普而已

instratos07/05 15:24有三房的需求，永遠都是可以考量，這次三房也被一堆小

instratos07/05 15:24資fomo 帶起來了，未來要換不會比較輕鬆

kagaya07/05 15:43如果未來要換三房，乾脆現在就換。只是現在很難買的問題

instratos07/05 15:45我二房本來也沒有要那麼快買三房，但這波摸摸鼻子先買

instratos07/05 15:45稍遠一點的三房預售

Leylah202107/05 15:48現在這種市況，先賣後買可能有買不回來的風險…..

MOMO047807/05 15:56如果你要換 可以跟仲介說 先買 再賣 然後手續費給優惠

MOMO047807/05 15:56不然換房 成本蠻高的XDDD

dai2607/05 15:56我也不知道為什麼你要買三房

MOMO047807/05 15:56對阿 你沒小孩 幹嘛買三房=ˇ=

NTU30315019507/05 15:56這局勢不要隨便買賣ㄅ，被拋出去

MOMO047807/05 15:562房漲幅 應該會比三房高 畢竟總價低

foda07/05 16:04第二間六成對換屋族真的很狠

avgirl07/05 16:332房還不快跑!!!!!!!

avgirl07/05 16:34增貸買股你也頂多賺個利差而已 股票一跌你就恨死自己

z541107/05 16:46我想推找個人結婚怎麼辦

super660207/05 16:50投股市 今年會上30000 台股只漲不跌 這次不一樣了

duriel331307/05 16:50遇到類似情況 兩房換三房又要退稅,先買後賣不光頭期驚

duriel331307/05 16:52人而且可能沒辦法貸得出來,二房還沒寬限,凡人很難嘎

duriel331307/05 16:53的動= =,新北二房現在2000三房2500,扣掉以還金額少說

duriel331307/05 16:54也要背3200萬或以上貸款,收支早爆了是要怎樣核貸拉??

sdf9025807/05 16:55增貸買2330 做夢也會笑

duriel331307/05 16:56歡迎有操作過的"凡人"跟我分享一下 謝謝

jcdmcd785907/05 17:08有類似的困擾，在考慮到底要不要從市郊換到市區....

jcdmcd785907/05 17:10先買後賣是可以負擔，但這樣做也不知道划不划算Orz

au041l07/05 17:48再買一間抵三房少的坪數

a9693200007/05 17:50三房好用啊：臥室，電動間，倉庫

a9693200007/05 17:50單身住依舊很棒，更別說三房比較好找到平車物件

a9693200007/05 17:54另外先賣後買要小心確實買得到妳要的。要不然一賣出，

a9693200007/05 17:54想買的物件封盤調價或是完售，都很頭痛

avexgroup07/05 17:55有小孩再來三房啦

duriel331307/05 17:59先賣後買等於把漲幅全部套現 追一點價其實還是很輕鬆

duriel331307/05 18:00而且要綁五年自住 因此換屋稍微不怕買貴.

ice101507/05 18:38先賣後買通常等於要搬兩次家 很麻煩的.....

cooffee07/05 18:45先賣後買若售後回租一年，這可能要看買方意願。

eulbos07/05 19:06我選小換大 然後發現等於在自住上多花一堆錢 其實很奢侈

ChikanDesu07/05 19:45收支爆了就不要買阿 在場的各位都嘛是收支沒爆==

ChikanDesu07/05 19:48單身自住三房你有居住成本過高的問題好嗎

ChikanDesu07/05 19:49錢不夠的買兩個小兩房你才能靈活運用 買三房你又很難

ChikanDesu07/05 19:49租給別人 租了又整間沒自用 何必呢

ChikanDesu07/05 20:04你漲幅就不夠多不用在那裡想太多 增貸出來丟股市 等到

ChikanDesu07/05 20:04漲夠下一間頭期再考慮買

chienchung07/05 20:15再多忍一陣, 廣積糧, 緩稱王

chanel125907/05 21:57我就是當年只買中古三房800萬保守想不開慢慢存不敢

chanel125907/05 21:57下手買預售1500萬，10年後加價1000萬買回那間預售

chanel125907/05 21:57。勇敢換下去你會感謝你自己

kagaya07/05 23:32你一個人買三房幹嘛啦 還以為一個家庭才說要換快換

idmaker07/06 08:502房可以丟了 未來肯定是飽和的産品

jintinge07/06 09:26增貸買高股息ETF/0050都可，去訂一間三房預售先讓ETF幫

jintinge07/06 09:26你養預售，三房交屋後二房出租。