[閒聊] 政府該強勢介入都更了吧?
台灣在地震帶上,房子應該要常常更新,畢竟建築技術理論上會越來越好。雙北一堆30年以上的房子。
會反對都更的通常有幾種人
1.一樓店面,收房租,都更期間無法收房租,都後是否能夠租高價是個問號,反正房東又不住那裡爽爽收租金,都更風險很高。
2.頂樓加蓋,老人喜歡佔便宜,一層變兩層,超爽的,都更後兩層變一層超不爽。
3.產權複雜比如說爺爺的房子兒子死掉繼承權的孫子有幾個在美國,看親戚在台灣爭產覺得阿雜,我有幾分之幾持分反正我在美國不缺錢,就是不簽。
4.老人家的回憶,總之不喜歡改變。
政府該強制介入了吧?不然雙北舊公寓之後屋齡100年還是長那樣越來越舊是要當古蹟嗎?
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強硬一點選票會更多
5.想都更又不想花錢只想免費換新房的
6.無法室內一坪換一坪的
7.窮得只剩下一間破房,換了也沒錢裝潢、負擔高額管理費
硬都選不上 沒人敢冒險
民主社會很難 除非先修法修的跟日本一樣
這次震這麼大除了花蓮根本沒倒幾間
你要用甚麼理由強制都更? 就不會倒啊
東西好好的你憑甚麼要求報廢換新
2.不是只有老人啦,一堆投客買來收租的也不願意
都更後原本居住的空間莫名奇妙變小了,誰想要?
你要更可以呀,按照原來的樣子和方式重建啊?公設比按照
原來的比例去蓋,大家一定願意
樓上,怎麼按照原來比例去蓋,現在的建築法規要求雙逃生
梯,光是這點就無法克服了
投資的哪會不願意 改建撈一筆大的 要收租另外買就好了
自用開店面的肯定不要更啊 以前會買就是看上大小跟空間
更完空間變小 不敷開店使用 那他幹嘛更 為了別人爽苦自己
都更什麼?就搬到中南部不就好了?
自己 錢,建回原貌,省時省力
為什麼不能依舊有建造使照重建?
只要原住戶肯出錢,一定能蓋回來
今天拆大甫明天拆政府
當初文林苑、永春造成的影響,就算過門檻後不同意戶可以
走權利變換,也沒人敢硬拆。再來是蓋房子要按照新的建築法
規設計,變成沒辦法蓋成原本公寓的樣子。
誰跟你投客不願意 一堆投客買來等都更加減收租而已
贊成,趕快來拆掉我這邊不同意戶的房子,害我等都更等了十年
還沒下文
危老房主打算和老天對賭,看誰氣長
住的人都不擔心了你替別人擔心幹嘛?你可以去買新
房子就好了
我投客,我想都更...
拎北也想都更 改成有車位的社區 嘻嘻
要貼錢沒錢怎麼辦
補強都有意見,都更?
租金慢慢收,誰理你都更
自住的老房子比較急而已
不要幻想了,政府用的是誰的錢你先搞清楚
想到那些下賤的文林苑學生
先鏟掉鳳山車站釘子戶吧 無論何種方式
那一戶真的是近年來最誇張的
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[閒聊] 有錢人是不是對打房無感?在台灣有35萬人有四間以上的房子 以我家為例子: 目前有爸4間~媽5間~哥1間~我1間~爺爺5間 除了我和哥哥的房子自住以外 爸媽奶奶一個月光收房租就50萬~而且也不打算賣房17
[問卦] 沒人囤房的話 雙北房子其實很夠吧?如題啦 重劃區越圈越大 大樓越蓋越多 坪數越來越小 一層擠了幾十戶已經是司空見慣3
Re: [問卦] 房子都震裂了,但住戶不處理怎麼辦身為一個房客如果害怕,拿照片去找房東要解約退錢不要住才是正解, 不是說房東人很好又有錢,好好談解約很難嗎?? 明明解約才是保護你自己權益的方式, 怎麼原PO會認為保護自己權益的方式是: 政府應該主動介入將這棟房子變成危樓!!房東不可以賣高價!!10
Re: [問卦] 寧願租不出去也要漲房租,邏輯是對的嗎只要國家還允許土地房子私有 只要他還能負擔持有成本 那當然沒錯 他想怎麼用都可以 這就像你長得一表人才或如花似玉 國家也不能說你單身是資源浪費強制幫你配對一樣7
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎一坪換一坪 當然是不公平啦 其實你跟建商換的是你的土地好嗎 (也就是地坪) 對建商來說 你建物的坪數多少 根本就沒有價值阿= = 容積率的計算是 用土地面積來當基數的 不是舊有建物面積 如果這棟建物的土地 幾乎都是你家的 你跟建商喊新建物坪數一人一半都沒問題1
[問卦] 強制房子不賣就租!如何?何謂炒作 就是低價買高價賣 就算房子高價賣不出去,囤著也不痛不養 何不強制讓目前賣不出去的房子 強制出租半年或一年5
[請益] 自建的一些問題家裡的房子是超過五十年的老房 房子裡面外面都很舊很想打掉重建 目前應該算是兩層 單層12坪左右 但其實可以蓋到四層 只是爸媽當初沒有加蓋 1.如果建四層自己應該是不需要這麼大的空間4
[問卦] 雙北的房東怎麼好意思?一堆屋齡不知道幾十年的房子 壁癌漏水嚴重 裝潢也很陽春 但都是坪數*2000這樣在租 雙北的房東怎麼好意思的?3
Re: [問卦] 台灣的都更是不是只能靠火災??也不用講都更,家裡有老屋的鄉民應該也有類似的經驗, 老屋一堆人共同持有,有的人還住在裡面所以要賣賣不掉。 然後住的人要是想整修又會覺得這房子不是我一個人的,要找其他人出錢, 其他人覺得我又沒住關我屁事,你要修不會自己修? 最後就是一堆鄉下老屋破爛到一個極致,還是有人住在裡面。2
Re: [問卦] 為什麼會有人反對都更啊很正常啦,就以大直來說,都更完五樓的違建涼亭跟瞭望台馬上消失, 一樓的外推小院子、車庫,頂樓加蓋馬上不見,你屋主你要怎麼選? 其他公寓也是一樣道理,如果你是頂樓加蓋出租房東,