Re: [閒聊] 房市打到怎樣央行才會滿意？
※ 引述《hotandhard (showmethemoney)》之銘言：
: 央行19號祭出號稱史上最嚴政策打房
: 但是很多人說12月還會有第八波打房
: 那到底要出現怎樣的成果央行才會滿意？
: 房仲倒閉潮？
: 建商倒閉潮？
: 還是沒人想買房投資了才停手？
現在還有人看不懂?
阿德就是鐵頭 要讓新青安玩下去
政策上路一年 新青安現在就占八大放款60%了
明後年就占放款比100%了
這些青安仔還有5年寬限期
本金不還
銀行在72-2條的限制下 根本沒額度 怎麼借錢給小房蟲?
阿龍只能花式殺投機客、換屋仔
就是要把這些青安仔顧的好好的
至於什麼時候才會停手喔?
呵呵 5年內別想了 在這些青安小白當小飛人之前還敢進場的
隨時都等著被阿龍抬出去
不是開玩笑的
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.79.169 (臺灣)
※ PTT 網址
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喔耶盤10年
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天啊 之後五年建商資產增加上看50倍 太可怕了 太可怕了
推
新青安放貸100% 然後房價持續上漲 就可以拿新青安開刀了
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：）
推
樓上，有行無市沒盤子想接，帳面賺看爽的嗎 呵呵
推
賣不掉 加價賣 還用教
推
你不要亂買量體大的蛋殼蛋白哪會賣不掉= =
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現在蛋黃區檯面上案超級少 一間出來就一堆人約看了
→
然後可能外帶上百個要失業的房仲搶著幫你賣XDDD
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首Po央行19號祭出號稱史上最嚴政策打房 但是很多人說12月還會有第八波打房 那到底要出現怎樣的成果央行才會滿意？ 房仲倒閉潮？ 建商倒閉潮？6
打到空空都消失啊！ 不是多多，是空空消失哦！ 因為空空是潛在買盤 要是空空都沒了，買盤都沒了 還需要打什麼屁房嗎4
其實央行有一個很重要的中心思想 感覺沒什麼人提到 就是希望信用貸款不要只流向自住或投資的不動產 希望多流到商辦和都更 或是其他創業需要資金用途等等 所以央行會打房到什麼時候 端看信用貸款的用途比例 只要商辦都更或創業資金需求貸款上升到全部放貸的一定比例26
小弟淺見 打到GDP變慢甚至衰退 就會開始救了 代銷生涯當初選職業 我沒有選副專，而是選銷售![Re: [閒聊] 房市打到怎樣央行才會滿意？](https://i.imgur.com/6E3THOMb.jpeg "Re: [閒聊] 房市打到怎樣央行才會滿意？")
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Re: [閒聊] 所以到底限貸令是什麼啊先說結論，央行的限貸令並「不是」72-2 但72-2仍然適用 先解釋72-2 銀行法72-2 規定了「不動產相關放款」占「存款」的比例不可超過30%，只有土銀可以豁免 這是行之有年的規定，任何銀行都會內部控72-2的比重29
[閒聊] 不動產貸款集中給新青安風險會不會太高?72-2規定不動產放款上限就是為了怕銀行單一種資產部位太大，所以強制銀行分散資產部 位。但現在這樣銀行的不動產放款集中在新青安，就不動產放款這項，風險不會偏高嗎？ 新青安貸款人相對的還款能力就比資產族或中壯年高薪族差，現在又有超長寬限期，應 該有不少人是硬捏墊著腳尖買，潛在違約率恐怕不低。 銀行若真要集中放款給新青安，建議還是應該要取消寬限期。雖說銀行核貸會審33
Re: [新聞] 限貸令頻傳 財政部：新青安絕對不受影響這個有多矛盾你知道嗎 首先大家要知道央行要看的新指標 如果不清楚現在的遊戲規則跟72-2的差異，請看我下午的文章 #1col6qMq (home-sale) 好，現在政府單位有三個角色15
[閒聊] 建議財政部盡快開後門給新青安因為卡在銀行法72-2的天條 導致銀行放款水位滿了就不能再借 但是銀行法72-2也開有後門走 但是新青安不再裡面 今年前5月新青安撥款戶數比去年同期暴增5倍10
Re: [閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條對於新青安能否不列入72-2的計算，抱持相當大的懷疑 首先看到央行的新聞稿，整篇並沒有提到72-2 唯一提到的只有不動產放款集中度，6月底達到37.4% 並且根據報導，央行希望能減少到36%~35%，並針對這點要求各銀行提出自主管理方案![Re: [閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條](https://i.imgur.com/QRQvY0Ob.jpg "Re: [閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條")
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[問卦] 去年到上個月新青安上車的 2028會投給誰?去年開始的新青安 房版說是開了人道走廊 讓年輕人都可以上車 5年寬限期+40年的貸款期限 銀行放款的時候一定會有評估過授信的風險3
[閒聊] 錢沒有不見，只是變成建商的樣子因為新青安， 帶動房市買氣和房價飆漲， 尤其預售屋價格快速拉高， 也因為大量的房貸需求， 因此現在出現銀行資金接近銀行法72-2限制的情況，4
Re: [新聞] 快訊／限貸令挨轟房貸難借！ 央行5點說窩想來想去，如果不升息的解套辦法只想到2種： (1)提高72-2的放款水位額度，但...新聞出來後窩會解所有定存轉成國外資產 (2)之前有聽說，台商匯款回台的資金即將解凍。 用這大筆錢成立新青安貸款(炒房)基金，就不會排擠原來的房貸了。 好像沒看到有人在講(2)，提出來討論一下。3
[閒聊] 之後理財型房貸或轉增貸也會困難很多限貸令下來 最痛的莫過上車上一半的買賣戶 (一般房貸) 還有資金比較緊的中小型建商 (土建融資) 但其實理財型跟轉增貸也會出問題 你說掛四不占72-2 但新聞顯示 現在央行是要在72-2以外，再加一個新檢核指標
![Re: [新聞] 限貸令頻傳 財政部：新青安絕對不受影響](https://media.zenfs.com/ko/chinatimes_money_465/e02f23168d33c59b1550070183199f92 "Re: [新聞] 限貸令頻傳 財政部：新青安絕對不受影響")
![Re: [新聞] 快訊／限貸令挨轟房貸難借！ 央行5點說](https://i.imgur.com/uehty5wb.jpg122.116.132.111 "Re: [新聞] 快訊／限貸令挨轟房貸難借！ 央行5點說")
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