停車場堆雜物 無法可管
社區大樓地下停車場大部分的人都乖乖地停汽車, 有人就是要放些油漆桶廢紙箱。
寫信給新竹市政府竟然回電給說:沒有法源定義雜物啦! 我們回歸社區自治好好討論就好囉。 也只有新北市政府有規定停車場不能放雜物啦!
請問只有新北市才有權利介入社區大樓停車場放雜物問題,其他縣市只能靠管委會嘍?
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為什麼 你覺得政府要介入管私有建物放雜物? 有影響逃生嗎
有違反消防 或建築法 政府就會管了
有影響到生命安全的違停, 政府都不想管了......
違停違建都沒在管了 雜物誰理你
油漆是危險物品,可燃燒且有毒
你這個只能靠管委會硬起來 先勸告 不聽就拍照起來發公告
到處貼 不然就拿去大樓其他公共區域放置玩躲貓貓 他不爽
也很難告你啦
你先網路申訴新竹市1999立案,他就非得要回覆你不可。
記得附上照片、相關規約內容
正常人勸告幾次就會聽了啦 雜物亂放 你不是偷竊基本上也
告不成你 拿去管理員旁邊啊 拿去逃生梯某層啊 讓他慢慢找
並請他用公文回覆你,若認為無雜物定義法源,也請寫在公文上
。
拿到公文後就可以發去爆料公社玩了。
不過,我相信他不敢。 反正你附上的證據越多,對方越能正面
回覆你。
要以公寓大廈管理條例第 15 或 16 條告去工務局 用妨礙
防空避難設施使用 或違反約定專用之停車用途 舉證明確
工務局一定要處理
以公務人員效率來看 還是管委會比較好用啦 走到政府已經
是最後一步了
潑尿 看他丟不丟
什麼叫舉證明確,比方每日拍照,並註明日期時間,近遠照各一
,持續一週以上。
比方,規約內有敘述不可放置雜物。他說沒定義無所謂,附上相
關處罰新聞及社區規約節錄給他。
重點是上1999立案申訴,他必定要回覆你。
當然,管委會可以處理,你可以雙管齊下,上述當後手預備。
如果整個社區都這樣,你卻無法苟同,建議你趕快搬家。
快逃
移置是可以的
鄉下的油漆行會說樓梯間有一半是他的,亂擺東西
25
Re: [新聞] 輪椅疑遭塗3秒膠…身障夫爬50公尺進電梯看來很多人沒住過社區大樓 首先,新一點的社區管委會就是賽缺,賽到不能在賽 1. 管委會是無給職,基本上就是做功德,尤其是新社區問題超多超麻煩 主委就是會搞到自己像保母,住戶設備有問題不找建商營造找主委 附近鄰居不爽不能停車不找警察里長找主委25
Re: [新聞] 獨/台中惡火奪6命 住戶:1月曾向市府大樓公共空間堆雜物的問題真的很有趣XD 有跟其他人戰過或是當過管委會就知道有多難搞 大樓防火門、逃生梯堆雜物跟消防局檢舉沒用 來了會說除非擋到消防水帶、排煙風扇,不然不歸他們管 就算擋到了,也會按電鈴叫住戶出來,或是消防局的人自己把東西搬開17
[請益] 高屋齡的頂樓適合買嗎?稍微表列一下條件,想聽聽網友意見: 1. 首購 2. 超過二十年大樓 3. 頂樓專用大露台(主建物與露台坪數比約為2:1) 4. 角間11
[請益] 停車位專有專用?想先說明一下社區汽車停車位分佈在B1/B2, 我的車位在B2有獨立權狀, 但是社區管委會禁止機車進入停車場, 因為我們這邊是多雨地區, 我想買新機車但又不想放在外面淋雨,11
Re: [新聞] 輪椅疑遭塗3秒膠…身障夫爬50公尺進電梯看到這則新聞,小弟所住的社區去年也有遇到停車場的爭議,剛好家中有人擔任委員 所以瞭解了一些規範,這邊跟大家分享一下: *以下是個人經驗分享,如果有錯誤還請指正 1.現在「大多數」車位都是法定停車位(沒有獨立權狀),只是「約定專用」, *《公寓大廈管理條例》第3條第5款:「本條例用辭定義如下:五、約定專用部分:1
[問卦] 鄰居都是8年級生真的是悲劇嗎?有網友在Ptt上發文,說自己去年在高雄置產,是一間兩房的新成屋大樓,社區超過200 戶,小坪數物件就佔了6至7成,加上總價低,鄰居普遍很年輕,「非常多八年級生,管 委會(成員)幾乎都不到30歲。」 結果發現一堆山道猴子的事,像是公然抽菸、陽台丟垃圾、還有狗便狗尿、門口放雜物 甚至堆垃圾,車位亂停,半夜有8+9要來叫囂」等。另外,大家對於公設電費與管理費也4
Re: [閒聊] 大家會考慮預售不夠機車位的大樓嗎?最近在高雄看中古屋就面臨機車位問題了。 中古社區大多都會呈現機車位不足的窘境, 就算原先一戶一機車位, 住久了家庭有小孩長大多一台機車就沒地方放了。 管委會的決議不是抽籤就是隨到隨停,2
Re: [問卦] 真心佩服住公寓的人==公寓真的很靠北 1.樓梯間陰暗狹窄,搬東西極不方便 且還有垃圾鄰居會在樓梯間擺置雜物,臭不可聞 發生火警就只有這一條樓梯可逃,那些雜物通通阻礙逃生 2.頂樓加蓋、陽台外推- 我們大樓社區主委選上後 馬上說要漲管理費 車子亂停堆雜物的也不處理 簡直各種擺爛放推欸 該怎麼辦?
爆
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