[請益] 高屋齡的頂樓適合買嗎？

zaza556608/06 18:05問就是買

HBO1038308/06 18:08其實我想買，但不知道過幾年想換房時，這屋齡有沒有好價

HBO1038308/06 18:08格，好不好脫手

alexhsu090908/06 18:16管委會運作正常就買

garyddt08/06 19:01聽起來很OK

leterg08/06 19:03管委會正常表示漏水會處理

sorrry3000008/06 19:03頂樓要注意漏水

leterg08/06 19:03頂樓就比較熱

mopigou08/06 20:33才20年

Exc4liboor08/06 20:37買啊

wseedw08/06 22:56管委會有多少錢？

ffvr408/06 23:44我開消毒公司 分享一下 屋齡10到15年常遇到漏水導致白蟻入

ffvr408/06 23:44侵 整個天花板裝潢遭破壞或木地板之類 大多管委會也很消極

ffvr408/06 23:44在處理漏水問題 也驗證為何591很常放出10幾年的頂樓戶

ffvr408/06 23:45豪宅跟知名建商不在此內

ffvr408/06 23:48前天才做一筆文山區頂樓戶 參考一下

eulbos08/06 23:49問就是看管委會

HBO1038308/06 23:50管委會現金大約400萬

HBO1038308/06 23:51謝謝樓上業內人士說法，不過我因預算問題可能沒打算包天

HBO1038308/06 23:52花板或木地板，是否只要確定目前沒有漏水就問題不大？

ffvr408/07 00:17那你去看屋時 順便看頂樓是否已經有做過防水工程 如果有代

ffvr408/07 00:17表已經有漏過水且處理過 這種就是每三年至五年要刨掉重上

ffvr408/07 00:17防水 如果都沒漏 那建議自掏腰包上防水

ffvr408/07 00:21還有漏水問題麻煩不一定是你有裝潢 就算你屋子都沒裝潢 當

ffvr408/07 00:21你下大雨開始產生壁癌或嚴重滴水 你也會受不了 總之頂樓戶

ffvr408/07 00:21要有一筆預算弄防水 管委會願意出最好 不願意那就自己花錢

ffvr408/07 00:21做預防

dondon041908/07 00:39專用大露台漏水是不是要自己出錢

japan42808/07 00:56頂樓漏水很有的搞，之前跟朋友討論過他自住房的情況，

japan42808/07 00:56基本上管委會帳上有錢也不見得一定要修，歸屬原因查找

japan42808/07 00:56跟管委會決議內容都有可能影響分攤比例

AGODC08/07 00:58直接問管委會最準，我社區外牆管委會全包，頂樓一半一半，

AGODC08/07 00:58現在也改管委會全包了

monok08/07 01:06問管委會不準頂樓上做防水花到整個社區的錢，有得吵了

iwcuforever08/07 08:0120年都還很ok

ohyakmu08/07 09:51其實你有財力自己弄就別問題啦，別靠管委會。

NASAlion08/07 10:37頂樓如果管委會不管就自己花錢弄，要省就自己買防水漆

NASAlion08/07 10:37施工，一般樓層漏水還要跟樓上樓下爭論

dondon041908/07 11:08可是頂樓防水要一直重做~~防水漆好像也稱不了多久

eulbos08/07 11:24只做自己樓上的面積 沒效吧XD

HBO1038308/07 11:40有聽屋主說他曾經自己找防水公司來做，後來向管委會請款

HBO1038308/07 11:40也有討到錢，這樣是不是算OK？

HBO1038308/07 11:41我比較擔心的是露台面積往下的漏水疑慮，畢竟都鋪滿磁磚

HBO1038308/07 11:41，到時候有漏水是否相當麻煩

frank11108/07 14:14怕漏水？預留個20萬做防水，這錢就算在購屋款內阿，區

frank11108/07 14:14區20萬就能解決的事，真的很怕就不要買

crabpink08/07 17:17二十年以上就建議不要，不要以為漏水管委會就會幫你修

crabpink08/07 17:17理，共用基金不夠，就等吧！頂樓外側樓梯也容易長壁癌

crabpink08/07 17:17，我們這邊今年剛做，保固只有一年，所以幾年後還是會

crabpink08/07 17:17漏水

TOMMY7541008/07 21:27看你想不想花大錢裝潢，想裝潢就不要買…