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Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計

看板home-sale標題Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計作者
deann
(古美門上身)
時間推噓 1 推:3 噓:2 →:7

房價確實會影響 人口自然增加率(出生率)

但是人口自然增加率(出生率)降低 也就是少子化 是不會讓房價下來的

這點空空 真的不要有錯誤的期待 以為因為少子化 以後會接盤的人變少房價就會崩盤

以目前的社會型態來說 不婚不生的青壯年已經近半了

https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183036/post/202108130026/

單身女性也有獨立的經濟能力

以前可能是兩個人組成家庭只需要一間房 但現在社會型態轉變

變成男女都單身 單身居住需求來看 反而是房屋需求量變大 只是坪數變小而已

所以目前房屋市場 已經逐漸轉變成 高單價低總價小坪數的小房 變成市場購屋主流

https://estate.ltn.com.tw/article/18493

所以就算少子化 房價也不會跌 只是購屋的人 買的房屋坪數變成以前的一半或1/3而已

房價越高 確實會讓 決定結婚 或是 決定生子的人改變決定

但改變的決定是把資源投入買房 而放棄結婚或生子而已

我目前還沒聽過有誰是為了結婚或生子 所以放棄買房的

所以這個結果就製造更多的小坪數購屋需求 不然你老了住哪裡

房價會影響生育決定 但少子化真的不會影響房價 這點空空要搞清楚

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣)
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jessicaabc9804/11 12:01房市購屋主流,高單低價,聽君一席話如聽一席話

c6066den04/11 12:02認同 我買房就是為了自己 不管有沒有結婚生子我都會買

c6066den04/11 12:02

jessicaabc9804/11 12:02能買的當然就買,那有為了誰.....

Taiwanwolf04/11 12:08左岸要榨乾6個錢包後才崩,右岸還早

AffogatoDog04/11 12:22君一席話如聽一席話

hifone11204/11 12:46沒說房子會跌阿 問題是 投資大盤的投報率就是吊打房

freekid04/11 13:07個股就算了,投資大盤的報酬率贏房??

fluffyradish04/11 13:11可能有人忘記房子內建五倍槓桿

bell170804/11 14:20老了就等繼承啊

bell170804/11 14:20爸媽沒房才要去擔心的事情

你獨生子嗎 老了要繼承也要看兄弟姐妹會不會來分喔^^

※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 04/11/2024 17:06:44

itna04/11 18:34房版應該沒有空空吧