Re: [請益] 關於50年老透

aass5566 發表於 2024/7/12 下午12:35:58

看板home-sale標題Re: [請益] 關於50年老透作者

(挑戰國考第5年)時間Jul 12 12:35:58 2024推噓 8 推:8 噓:0 →:14

※ 引述《dumplingice》之銘言
: 因為一些因素
: 家中父親很腦衝的賣掉了
: 三民區30年大樓13樓
: 現在看上一間50年老透（連棟非獨）
: 地點在三民區民族路大樂附近
: 詢問身邊朋友下來
: 一派想法
: 短期整修費用水很深、
: 50年建築物堪憂
: 二派說法
: 長期仍是好的
: 未來捷運黃線、省道、輕軌
: 旁邊巨蛋、頂中商圈
: 但由於小弟對透天概念不太多
: 想詢問板上前輩
: 對於高雄50年老透的想法
: 感謝

這個就看重新翻修怎麼翻阿～

現在50年老透天拉皮的也是一堆

而且一大堆連h鋼都沒用

打到見磚直接泥作+水電

弄好也是跟新房子一樣…

反而整棟打掉完全重蓋的

少之又少

家附近拉皮的看過幾十場了

整棟打掉的只看過1場…

費用的話就看要到什麼程度啊

整棟大樓工業風水電全明管

只做天地壁.隔間

200萬大概差不多吧～

整棟牆壁給設計師設計就40-50萬

地板給設計師弄就也60-80萬

整棟牆壁你自己批土整平 + 2道漆

就2萬以下…

地板直接抓平你自己買木板回來拼裝

就10萬上下…

就看你想要怎麼做？

加上冷氣跟必要的家電 250萬應該夠用

其他的一堆櫃子家電就另外慢慢買

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.209.142 (臺灣)

推

a2828z3307/12 12:48也是啦，要便宜的做法是真的可以很便宜

→

a2828z3307/12 12:48就看每個人的標準到哪邊，跟預計在住多久下去評估

※ 編輯: aass5566 (61.64.12.170 臺灣), 07/12/2024 12:50:28

這種房屋裝修費完全是消費掉了不會再產生價值跟買高級車一樣只是一個爽度而已… 你可以500萬裝修住得爽爽也可以弄工業風泥作(磁磚）.水電明管.浴室找人做其他牆壁. 地板（木頭）diy 200萬內簡單弄 300萬投入股票 00919 00929 0056… 每個月還可以爽領2.5萬

※ 編輯: aass5566 (61.64.12.170 臺灣), 07/12/2024 12:57:53

推

a2828z3307/12 12:59這個很難這樣說啦，你要說單純爽而已，這看你用什麼東西

→

a2828z3307/12 13:00像我自己一定是把新風或是全熱加進去，這跟空氣有關

→

a2828z3307/12 13:00尤其在高雄，你不用的話，十幾年後肺癌

→

a2828z3307/12 13:00到時每個月2.5萬剛好做醫藥費，有沒有比較好就見仁見智

→

a2828z3307/12 13:01但透天每層全熱用起來，可能至少三、五十萬跑不掉

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a2828z3307/12 13:01在加上氣密窗等等，可能弄一弄也要八十、一百左右

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a2828z3307/12 13:01裝潢不一定只是爽度，有些裝潢是有實用性跟必要性在的

→

a2828z3307/12 13:01但沒有對錯，就看業主如何取捨而以

推

kutkin07/12 13:05有現金這樣搞不如買新的

→

F123981007/12 14:24高雄都肺癌??...不知你住哪裡，別剛好排前幾名。

→

F123981007/12 14:24https://i.imgur.com/MGzOEDT.jpeg

→

F123981007/12 14:24https://i.imgur.com/UxwPbrn.jpeg

推

a2828z3307/12 14:28拍謝我道歉，更正成台灣，只要想表達肺癌是排名第一

推

l9807/12 14:45不過說真的透天你這樣搞新風和全熱，臨路的又怕隱私整天窗簾

→

l9807/12 14:45拉上，根本是監獄~~~~

推

a2828z3307/12 15:02應該說現在為了肺著想，不管待在哪都像監獄呀~

→

a2828z3307/12 15:03你看多久之前，大家騎車就都戴口罩了，疫情前就這樣了

→

a2828z3307/12 15:03想健康活著也不容易啊，現代人的悲哀

推

ChikanDesu07/12 16:33防霾紗窗也可以啊

推

APC07/13 00:53HEPA 等級的開下去比較實在啦

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