Re: [閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高
寬限期改成有條件式的比較好
以40年 5年來看
8年內 可以寬限1年
16年內可以寬限2年
以此類推
不過我覺得用5年做基數
繳貸25年後可以寬5比較好
舊約不改也沒差，反正沒錢的到時候也會轉約
就我個人看法是 都不要改 繼續持續下去
因為
低利率+40年房貸寬限期5年
這個東西找不到後照鏡
等他真的炸開比較可以知道什麼是可能的極限
目前只看市區也沒有系統泡沫風險
郊區鄉下山上海邊管他去死
最後再給他這招
http://i.imgur.com/7ni37hq.jpg
就贏麻了
※ 引述《ilovedt (台灣安全 人民有錢)》之銘言：
: 財政部和央行在角力
: 財政部高官為了面子/利益
: 不可能停辦新青安
: 估計最後可能會有個共識妥協
: 就是把寬限期取消或嚴格限制年份
: 就我所知某公股銀行
: 去年是寬限期全開
: 幾乎人人都能5年
: 現在嚴格限制所得
: 買1000萬房貸800萬
: 大概要年薪100才能給到5年寬限期
: 接下來寬限期再限縮的可能性很大…
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※ 編輯: kusomanfcu (39.12.64.253 臺灣), 08/26/2024 22:09:54
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市場上真的有價值的東西就算貸款只剩7成也是會買單的
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甚至是6成
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你各位不要怕 怕個屁啊
推
中肯
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豪宅線都不怕了 怕什麼 7成6成
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反正新青安也不是央行推的 給他玩
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革命阿
推
也是 板上炒一堆鳥不生蛋的地方 不如讓他們爆炸
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機捷那整條都該炸
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首Po財政部和央行在角力 財政部高官為了面子/利益 不可能停辦新青安 估計最後可能會有個共識妥協 就是把寬限期取消或嚴格限制年份15
認真回一下 寬限期的濫用，其實是很多槓桿仔的絕佳工具 而寬限期對年輕人來說，的確是非常重要的選擇性工具 因為一開始收入比較低，寬限期可以讓人較負擔得起 隨著經驗累積，年資累積，收入也會成長70
1. 通膨CPI 連三個月成長，七月年增2.52% 2. 72-2 水位滿，排隊貸款 3. 銀行自主上升利率，緊縮貸款市場 4. 股市八月初股災後，又快速不到一個月彈回![Re: [閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高](https://i.imgur.com/2kve4mmb.jpeg "Re: [閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高")
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我也覺得新青安應該很快要結束了 但我不是用基本面判斷 當我看到民視都在砲轟新青安 差點被牛奶嗆到 民視節目點名 新青安就是最嚴重 最惡劣的政策![Re: [閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高](https://i.ytimg.com/vi/CXXJFR-9ArQ/oar2.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLCW-DfJ4GQ3IrUkXrIskdYGbZnFHA "Re: [閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高")
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影片中發現買到房子的年輕人，都眉飛色舞的，生活非常開心，這影片中有兩個年輕人 兩個都是非常開心，對生活充滿熱情。 你們看一下他們嘴角是不是都...不自覺的上揚。![Re: [閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高](https://img.youtube.com/vi/p1W1DJsev9I/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高")
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好啦 09/19 開獎 後照鏡看一下檢討一下08/26的觀察預測與金龍大哥的想法 1. 09/19 第三季央行升息半碼，多則一碼 結果: 沒有升息但升準一碼（感謝指正） 金龍大哥應該是看到CPI通膨年增率八月趨緩![Re: [閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高](https://i.imgur.com/dh5PhqHb.jpg?fb "Re: [閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高")
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[請益] 房屋貸款方案選擇縣市：台北 屋齡：16年 年紀：29歲 A方案 利率：新青安+一般房貸2.06%24
[請益] 房貸選擇大家午安，最近在房貸選擇上遇到了一點困境 想問一下依我目前的狀況 比較推薦的房貸選項為何 本身狀況為自住首購 A14
[請益] 房貸選擇大大們好 兩間銀行的首購房貸條件，想請教大家看法 A. 8成30年 利率1.82 寬限期3年 手續費3000 B. 8成40年 利率1.83 無寬限 手續費5000 有一個奇怪的條件，前20年要付定期壽 險每月多850![[請益] 房貸選擇](https://i.imgur.com/xEwNdAnb.jpg "[請益] 房貸選擇")
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Re: [閒聊] 新青安真的能強力過件？小弟最近幫忙了一個朋友跑了一個案件 台南20年透天1500萬， 鑑價1500萬，所以頭期要拿300萬 跑了彰銀和合庫 置產人:傳產年薪40萬+保人50萬10
[問卦] 新青安推出一年後叫你去找人壽貸房貸？？新青安不就是給還不了房貸的人可以分40年還 前五年還寬限 結果現在新青安不停 但說審核嚴格大家來排隊 你真的要交屋的連一般房貸都不用貸 請隔壁左轉找人壽7
Re: [請益] 新青安寬限期借標題詢問 前幾天剛跟台銀對保完 貸八成40年 沒寬限期……. 我們狀況是 先生公職 太太家管 目前單薪 窗口說收支比問題 等有額外收入再去申請寬限8
[請益] 房貸選擇目前買的預售屋有建商配合的公股銀行給的貸款方案 1. 新青安+40年首購 新青安1000萬 剩餘約700萬40年寬限期5年 利率2.275%4
Re: [問卦] 新青安房貸還40年是要工作到幾歲？問這個問題就很外行 因為本來就沒有打算把房貸還完 反正就是一路先寬限期 轉貸 然後寬限到不能寬限為止 就把房子賣掉6
[請益] 房貸選澤最近要辦貸款，多方比較後，條列了3位選手，個人條件40歲/年薪300~350萬，本身有在 買006208/VT等股票,目前是偏好選手B,主要想說先拿到較多現金，當然寬限期後，壓力會 較大，但就賭大盤長期向上，不知各位先進會怎樣選擇？ 選手 A 可貸2300萬/40年//寬三年/2.185%2
[請益] 總價多少以上的房 不要用新青安比較好？新青安 1000萬額度 利率2.15-0.375=1.775 1000萬額度以上 利率2.15+ 40年 5年寬限期 利率補貼結束之後利率會高於非青安![[請益] 總價多少以上的房 不要用新青安比較好？](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/12/09/phpi0xsPM.jpg "[請益] 總價多少以上的房 不要用新青安比較好？")
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[閒聊] 當房東真的不如買美債![[閒聊] 當房東真的不如買美債](https://i.ibb.co/D96DrLW/Screenshot-20241231-173031-Brave.jpg "[閒聊] 當房東真的不如買美債")
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[請益] 去寶山水庫看到的建案24
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/XptpCK1b.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
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[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買![[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買](https://i.imgur.com/0hrbndib.jpeg "[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買")
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Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬7
[請益]租屋為什麼三房的單坪租金會比兩房低?????3
[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛![[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛](https://i.imgur.com/hu1AT0lb.jpeg "[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛")
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Re: [閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛3
Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬5
[請益] 房貸方案請益(新青安+公教VS公教)及評估
[閒聊] 股票不限用途借款買房，要小心
[請益]租屋投報率應該要以現值算吧 不該用舊價
Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案![Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案](https://i.imgur.com/poTRpiRb.jpeg "Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案")
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[閒聊] 凶宅沒分等級？