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Re: [新聞] 獨居長輩租不到房! 9成房東不願租

看板home-sale標題Re: [新聞] 獨居長輩租不到房! 9成房東不願租作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓13 推:13 噓:0 →:41

https://reurl.cc/GAnAVp



https://i.imgur.com/VBQGQS1.jpg


https://i.imgur.com/hgUJugS.jpg

https://i.imgur.com/uJOuG4H.jpg

2萬 個人一個月 要能自理


然後護理之家

https://i.imgur.com/J8BIoKK.jpg


BTW

都要有錢才能住

https://i.imgur.com/bvr3IAv.jpg


下個月的這個月底就要繳之類的


這些是最低費用
還有一長排列表一個一個收費


比買房還貴

再來

長期價
我建議用 年增2.5%長期去看

假設

60歲去住 入住95歲

25年自理

10年不能自理


然後現在收入去推斷











※ 引述《Sugimoto5566 (馬丁)》之銘言:
: 獨居長輩租不到房! 9成房東不願租給年長者
: 連結:https://reurl.cc/01Kj8k
: 內文:眼看台灣正邁入超高齡化社會,除了人口結構的問題以外,現在還有一群人面臨

: 生
: 困境,就是沒有自己房子的年長者,看看租屋市場中,僅有不到1成房東,願意開放機

: 給
: 弱勢房客,而其中願意接納獨居長輩的,更是少之又少,至於政府提供的相關配套,也

: 以
: 發揮作用。
: 租房房客:「(住這邊多久了?),好幾年了。(這邊一個月租金多少?),五千五。」
: 打開房門,僅有一張雙人床,加上一點點活動的空間大小,這間不到三坪,位在台北市

: 華
: 區的出租雅房,一個月月租金5、6千。
: 雖然空間不大,環境也不至於舒適,但只又一有釋出,馬上就會被補上,因為對需要的

: 勢
: 長者來說,以自身「年紀」的限制,能有空間可以租,已經很好了。
: 台北萬華區里長李黃玉根:「可以幫助我們這些老人家,比較低收的方面,(很多間?)

: 很
: 多間,一層樓大概有20間,很多人就看到老人家租,就怕他死掉,怕他有事,那有時候

: 是
: 說救護車時常嗡嗡嗡來,他(房東)也覺得是不大好。」
: 根據國發會數據資料,2025年台灣就會邁入超高齡社會,老年人的長期照護需求,已經

: 急
: 速上升中,但最基本食衣住行的「住」,卻沒有辦法被滿足。
: 崔媽媽基金會宣廣專員蔡亞芳:「即便是在崔媽媽基金會這邊,刊登出租的房東,也只

: 大
: 概9%的房東,是願意接受弱勢者,然後在這9%裡面,又只有5%,是願意接受高齡的長者

: 所
: 以大概是只有萬分之45左右的比例,是可以接受出租給獨居的老人家這樣。」
: 台北萬華區里長李黃玉根:「這是他們的公共廁所。」
: 雖然空間不大,環境也不至於舒適,但只又一有釋出,馬上就會被補上,因為對需要的

: 勢
: 長者來說,以自身「年紀」的限制,能有空間可以租,已經很好了。
: 台北萬華區里長李黃玉根:「可以幫助我們這些老人家,比較低收的方面,(很多間?)

: 很
: 多間,一層樓大概有20間,很多人就看到老人家租,就怕他死掉,怕他有事,那有時候

: 是
: 說救護車時常嗡嗡嗡來,他(房東)也覺得是不大好。」
: 根據國發會數據資料,2025年台灣就會邁入超高齡社會,老年人的長期照護需求,已經

: 急
: 速上升中,但最基本食衣住行的「住」,卻沒有辦法被滿足。
: 崔媽媽基金會宣廣專員蔡亞芳:「即便是在崔媽媽基金會這邊,刊登出租的房東,也只

: 大
: 概9%的房東,是願意接受弱勢者,然後在這9%裡面,又只有5%,是願意接受高齡的長者

: 所
: 以大概是只有萬分之45左右的比例,是可以接受出租給獨居的老人家這樣。」
: 綜觀整體租屋市場,獨居長者們相較其他身份的求租者,還背負許多「年齡歧視」,儘

: 政
: 府祭出優惠,讓願意承租房屋給長者的房東,享有房屋稅、地價稅、所得稅等三稅減免

: 但
: 是在實務推動上,還是有困難。
: 崔媽媽基金會宣廣專員蔡亞芳:「一方面是擔心老人家身體狀況,然後再來是因為長輩

: 話
: ,因為年齡的關係,他的行動方面,也會稍微沒有那麼的俐落,所以他對於生活的打理

: ,
: 也會相較於年輕人來說,沒有那麼的好,所以很多長輩可能會在居家環境上面,可能會

: 微
: 有一點囤積的狀況,或者是不是那麼乾淨的狀況。」
: 進一步細看,政府打著居住正義大旗,推動的社會住宅仍具有稀缺性,許多符合弱勢資

: 者
: 申請社宅,而通常只有其中「最」弱勢者,能順利入住,對於許多獨居長者而言,仍是

: 看
: 得到卻吃不到」,甚至有錢的長者、健康的長者,或是生活習慣良好的長者,這些社經

: 件
: 中的「非弱勢」,也同樣找不到房子。
: 崔媽媽基金會主任馮麗芳:「在五年前,大概30%幾,然後一直到五年,在去年我們已

: 看
: 到老人家占的比例已經到了六成,對啊,所以可以看的到這社會上的老人,人口是逐漸

: 加
: ,而且他們租屋的困難度是逐年增加,那可是在我們看到政策當中,對於老人家的照顧

: 其
: 實並不夠,光是看社會住宅,其實它對於,因為它只有弱勢者是40%比例能夠入住,是

: 有
: 弱勢者都要去搶食這塊大餅,那另外就是社會住宅包租代管,其實它用的就是民間的屋

: ,
: 那民間的屋源,他們就會有牽涉到房東意願的問題,那另外租金補貼,我們當然其實自

: 都
: 知道,就很多都是房東他們不允許。」
: 租屋的門檻,隨著年齡增加而提高,畢竟超過9成房東不願租給年長者,但像是這樣的

: 制
: 租屋者的年齡歧視現象,在法律上卻是一點規範與限制,都沒有。
: 崔媽媽基金會主任馮麗芳:「常常老人家坐在這裡,他們第一句話就是說,唉我老了,

: 東
: 和大家都不喜歡我們老人,所以我都哪都租不到房子,所以我們也曾經有發生過有老人

: 就
: 是為了要租一間房子,把頭髮染黑,然後讓自己變得年輕一點,然後去租房子,這樣,

: 到
: 的房子的比例才會比較高一點。」
: 除了房東的意願問題,政府也得要加強出力,才能為租屋市場最難租屋的族群,獨居老

: 在
: 尋遮風避雨的居所時,創造擁有更多彈性。
: 心得:
: 台灣的房東真的太可惡了,租房子還要搞年齡歧視,一定是國家機器在卡魯空當總統,否

: 這
: 種行為一定會被禁止

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.57.11 (臺灣)
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※ 編輯: kusomanfcu (27.51.57.11 臺灣), 07/01/2023 20:29:57

niukb07/01 20:59內政部:110年國人平均壽命80.86歲 你用95歲算也太樂觀ㄌ吧

kusomanfcu07/01 21:05那個是80年前出生的人的平均壽命

kusomanfcu07/01 21:05現在30-40歲的 你覺得是多少

e200007/01 21:07以現在的科技來看,未來的人活到90歲以上絕對很常見

kusomanfcu07/01 21:07平均餘命每十年增加2歲 60年後 男92女95

kusomanfcu07/01 21:07不用未來 我們這代就是90左右是很常見的

kusomanfcu07/01 21:09然後近年出生的大約都會破百

newstyle07/01 21:21台灣的不健康餘命(臥床的)平均8年多

newstyle07/01 21:22如果能自理,可能還不算負擔,重點應該擺在臥床時間

anmimo07/01 21:38可是現在30-40歲的身體好像沒8090那代來得好耶

GGdong07/01 21:44現代人又肥又懶,但醫學進步神速,感覺臥床時間會越來越長

whk189507/01 21:46唉,還八十年前?外行不懂別裝懂好嗎…平均壽命就是當年

whk189507/01 21:46出生嬰兒的預期壽命

jonson07/01 21:54空有一堆房產依然臥床不能自理被子孫外傭聯手欺壓 笑死

whk189507/01 22:00110年出生的嬰兒預估平均活到80.86歲,但如果是民國65年

whk189507/01 22:00出生男性預期是68.7歲而已

NTU30315019507/01 22:00ㄏ,有房可以給銀行養

NTU30315019507/01 22:00老了可沒社宅收留

frowning122607/01 22:032X歲罵的時候很爽,4X歲的時候已經來不及追價嘿嘿

frowning122607/01 22:04等到6X歲租不到房有苦也說不出

kusomanfcu07/01 22:07台北市平均壽命84

kusomanfcu07/01 22:07自以為搞退休的絕對都會活很久的阿

kusomanfcu07/01 22:08這個叫平均

kusomanfcu07/01 22:09算95左右剛好而已 沒錢的人以為可以很死生活過太舒服

kusomanfcu07/01 22:09結果活更久變下流老人 正常發揮

kusomanfcu07/01 22:10再來孤老居住者 容易短命

kusomanfcu07/01 22:10去住養生村活得久很正常

sagarain07/01 22:11活到一百 按比例至少也得80歲退休 勇

sagarain07/01 22:12不然65退休後35年加上20歲前沒賺錢的生活 人生有一半在

sagarain07/01 22:12花錢

kusomanfcu07/01 22:12再來近年60歲入住的養生村的資料統計來看,之後確實

kusomanfcu07/01 22:12很容易超過95

kusomanfcu07/01 22:13是啊,但是會有一堆人不知道 也沒人告訴他

kusomanfcu07/01 22:13這很正常

kusomanfcu07/01 22:13然後最後省著活 變成三高消失活更久 越來越拮据 直到

kusomanfcu07/01 22:13孤獨死

kusomanfcu07/01 22:14正常發揮 死的早通常是大魚大肉一路到70歲的

kusomanfcu07/01 22:15那種60歲去養生什麼目標樂活退休的通常就是活久 然後

kusomanfcu07/01 22:15容易沒錢的久

kusomanfcu07/01 22:15看一堆白癡資訊 吃屎當下流老人最後孤獨死的老覺青

bearKQG07/01 22:40所以想表達什麼? 你有房子沒後代照顧也要賣掉呀

testPtt07/01 23:07通膨的情況下其實年輕人吃的沒以前好了 壽命可能減少

NTU30315019507/02 00:04我中午都吃彌生軒ㄏㄏ

NTU30315019507/02 00:04沒房子有後代,應該多一個仇人而已

NTU30315019507/02 00:05人倫悲劇

frowning122607/02 00:23哈哈,多一個仇人好好笑XDDDD

bangQ07/02 07:36這麼主觀的論點,說出來只會讓人覺得好笑

qqq784007/02 07:42我看我阿嬤明年就100歲了。真的很怕活這麼久

fish1015198707/02 07:59重點是,要能自理

kusomanfcu07/02 08:09不能完全自理的費用是接近翻倍的

william82607/02 08:39沒責任感的垃圾長輩 國道附近很多2萬左右的 好好突然

william82607/02 08:39出現的 送那種地方就好

william82607/02 08:39懂的就懂 不會撐太久

polestar050507/02 17:52這是長照現在的價錢 以後會隨著人力、通膨上漲