[請益] 華厦房地不同人
台北市七層華厦裡的6樓,因為繼承的關係,房屋權狀登記在阿姨名下,土地權狀登記在媽媽名下,媽媽都有按時繳土地稅,請問這種未來會有什麼問題嗎?
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百年內都是房子比較厲害
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未來子孫賣房會分不均?
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產權複雜pass
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你去問貸款就知道了
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假如都更的話是不是直接看土地持有者?還是建商一樣
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會找上房屋所有人?
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土地比較值
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你媽可以和阿姨要租金 多一筆金流不知道怎麼花
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一樣的問題有人剛問而已啊 #1atXFB8O (home-sale)
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這個很複雜,要看估價師是以房地聯合貢獻、還是土
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地價值來看待到時(例如要進行都更前的價值評估)
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土地價格。通常如果是還堪用的建物,選房地聯合貢
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獻的機率比較大,意思是說明明土地持有者的土地去
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參與改建,房屋持有者的房子要拆除報廢,但房屋持
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有者卻仍然能在都更時分土地持有者一杯羹。總之搞
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得超複雜的,通常是家族糾紛甚至鬧翻決裂的導火線
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,為什麼當初要用這種爛方法安排家產的持有?直接
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共同持分也比這樣的安排好呀
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書面協議補一下 免得後代起爭執
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[心情] 感覺媽媽差別待遇 還是我真的自私OAQ之前想買預售屋也下訂金結果因審閱期重新去看建案發現沒辦法接受的因素故取消 (因 為有上新聞怕被認出 先解釋 ) 故事開始... 我家破破爛爛小小舊舊 加上一部份的建物佔到隔壁親戚空地78
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