Re: [閒聊] 芭比Q了 發哥獎金打41折 蹦蹦
所以最有可能就是還沒買的暫緩
已經買的縮衣節食
2000萬貸款，今年的利息算差不多7萬多/月
管理費、水電瓦斯網路串流跟稅
加一加大概100
小孩學費如果不是念風車、康或是星系列
扣補助一年15萬左右
不選其它課的情況
所以即使只剩底薪x14 大概也免強支應
頂多出遊外食直接砍到0
慘一點就叫老婆去上班
再慘一點就跟銀行申請寬限期，原銀行不肯就轉貸
大概要失業個3-4年 還是大規模失業才會接受5折賣吧
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噓
不用您來煩惱吧
推
我也覺得已經買的一定不會賤賣，但不會再買下去了
推
現在買都有5年寬限期 所以還是要買吧 不要貸到那麼高
→
就好 1800 貸1400
噓
整天幫別人擔心…房貸違約率看一下不就知道了
推
仲仲要哭死了
推
不可能會跌，但也不會再買，新竹縣市的房價大概就是這
→
樣
→
肖想破百的可以早點睡覺
推
新竹房價差不多到這邊了，除非有捷運吧
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首Po聽說發哥昨天分紅開獎，跟去年比打了41折，房子貸款快付不出來，要去退貨了，難怪最 近竹北一 直跌！ 魯空：我宣布，起崩元年！![[閒聊] 芭比Q了 發哥獎金打41折 蹦蹦](https://i.imgur.com/wuVe4kyb.jpg "[閒聊] 芭比Q了 發哥獎金打41折 蹦蹦")
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發哥工作新鮮人(0-5) 年薪約200萬均 工作滿五年存款約500萬 可貸款額度約 200*12= 2400萬 卡頭期款500萬 可以購買2200-2500萬的房子 (悅揚潤隆三房 10-15年昌益寶佳三房) 如果比較保守貸款額度0.5倍-0.7倍 1200-1680萬28
最 : 近竹北一 : 直跌！ : 魯空：我宣布，起崩元年！ 新竹剛需一直都有，只是現況：17
版上不是很多工程師炒房團跟竹科太太炒房團, 怎麼推文裡頭有很多離事實差那麼多的推文, 還要我這個離開金山街新手村20年的人來分享, 首先, 大裁員或是大減分紅一般都是全部都受到影響,26
因為最近交易量清淡 一些之前勢頭不對的空軍 死硬派 現在開始浮出來水面吵啊 靜靜看他們裝B 之後再出來修理他們 現在跟他們吵架幹嘛 實價登錄每個月都會幫多空進行強制會戰啊 根本不用理他們惹 現在就是高利率跟產業未來 導致冷凍下來![Re: [閒聊] 芭比Q了 發哥獎金打41折 蹦蹦](https://i.imgur.com/r2bE1nqb.jpg "Re: [閒聊] 芭比Q了 發哥獎金打41折 蹦蹦")
居高思危 就跟長隆陽明30塊妳不買 等到200塊妳才買 房子也一樣 一坪20萬你不買 等到一 坪50萬妳才買 喝口水喘口氣 休息一下 不要想著贏 要先想著不能輸 --12
發哥去年領450萬 今年預估剩下200初頭 但是今年要繳單身的懲罰性綜合所得稅約100萬 等於說發哥E8工作師今年可以活用的資產大概100萬 扣掉生活費房租孝親費跟約會等雜費差不多一百萬全噴光光爆
科技業有底薪啦，聯發科還是台廠裏出了名的底薪 相對高且可報加班費。 分紅雖然打折，但底薪不會打折，年薪折扣不是等 比例扣下來。 2023聯發科各職等平均薪資大概是這樣：![Re: [閒聊] 芭比Q了 發哥獎金打41折 蹦蹦](https://i.imgur.com/OauCuMxb.jpg "Re: [閒聊] 芭比Q了 發哥獎金打41折 蹦蹦")
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台北有聯發科嗎？大家四千萬的鬼屋還不是買得很開心。 在台北買四千萬鬼屋還需要拿大把現金裝潢也沒人會理你 但在竹北拿四千萬買單坪八十的天坑建商，絕對會在公司形成佳話，學長都對你比大拇 指 有四千萬的人會買哪裡不是很明顯？7
發哥繼打六折後 再打四折 的確幹死了 不過對房地產還好 事實上 許多公司(尤其是陸資)因應聯發科分紅多 為了挖人 也跟著結構性調薪 注意 是調薪水喔！不是調分紅喔！
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[問卦] 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?買1300萬的房子貸8成,貸1000萬/30年,簡易裝潢100萬 ,碩士畢業當完兵26歲,工作8年34歲存到(300萬頭期+100萬裝潢)=400萬, ,月還3.7萬+水電瓦斯0.1萬+管理費0.2萬=4萬,34歲+30年=64歲 ,被奴役30年,期間不能失業超過半年,這樣算對嗎? 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?![[問卦] 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?](https://i.imgur.com/WNcoXRhb.png "[問卦] 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?")
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[問卦] 銀行一堆人排隊？ 申請紓困嗎?嗨大家好 本魯失業10年自耕農 剛剛去銀行要領錢 路過台銀旁邊 發現長長人龍 反而本魯到土銀提款機空無一人 不是說景氣很好？ 還一堆人在銀行前面排隊 是在辦紓困貸款嗎？ 還是有什麼活動？6
[請益] 無限轉貸是否會影響後續貸款？目前銀行只能逐年申請寬限期 目前要進入第三年 在考慮轉增貸其他銀行 之前有看到CECA大談到繳本金兩年再申請增貸 但沒有看到原因 不確定是否有會錯意 不確定這樣做的影響在哪裡7
[請益] 廠房轉增貸各位前輩好，一年前剛買了一間廠房，最近接到有銀行打來問要不要轉貸，因為是第一次買房，有諸多不懂的地方，想上來詢問各位的建議。 目前約還了一年剩931萬，升息後利率會到1.83，還款年限是20年，沒有寬限期，升息後月還款大概是48000。 新的銀行是說可以增貸到1000萬，升息後利率是2.39（行員說可以爭取看看到2.29），他有給兩年寬限期跟還款年限變30年，月還款為39000。 因還在綁約期內轉貸的話會有8萬多的違約金 之前有問過一些長輩，大家都是說利息比較高幹嘛轉貸，但我是想轉貸後會有寬限期，又多了一筆大概60萬的資金，若爭取到2.29一個月大概多了10000的資金可以運用，若拿去定期定額就可以cover新舊貸利差，再賺一點錢。1
[問題] 轉貸搭配政府利息補貼因政府補貼申請核可，但原銀行無法使用，需轉貸至可申辦的銀行 [房屋資訊] 地點: 桃園區 貸款用途：自住 屋齡:16-17年1
台南-房貸+轉貸+整合代Po，以第一人稱描述。 本人有工作，一般公司之HR，年資四年多。原房貸為玉山，房產為本人持有（台南市永康 區大灣），家中父母做生意，是主要房貸來源，今年受疫情影響，聯徵紀錄有遲繳紀錄（ 延遲幾天繳納），原本想增貸，玉山因遲繳紀錄不肯增貸，前陣子已申請暫繳（紓困措施 可展延），目前家中生意已正常。家人討論後，想轉貸至其他銀行，原貸款剩下250萬左
R: [閒聊] 芭比Q了 發哥獎金打41折 蹦蹦這篇不知道在算三小？大概不是發哥。 去年領450，今年會只剩200出頭？ 我去年上半年剛入職的菜E7啦，雜魚如我藉著大徵才跳過來了。八月分紅下禮拜開獎，就 算八月這包打六折算，整年也有約莫200，不含加班費。 去年領450大概資深E8或E9的大學長吧，如果今年只領200初，雜魚我這兩天週末再回公司
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