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Re: [請益] 台新不放款了 有浮木嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 台新不放款了 有浮木嗎?作者
GDstyle
(不要鬧了)
時間推噓90 推:92 噓:2 →:53

※ 引述《arakiyuko (ゆんぴょ)》之銘言:
: 今天接到通知,台新不放款了,是建商配合的銀行之一。
: 現在才在排第一次驗屋,預計10 11月交屋,請問還有救嗎…
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-S9010.

先幫你解套

找出當初對保通知的DM

上面應該有台銀或土銀的選項

這兩間政策銀行沒有72-2上限

如果真的都沒有

任一公股銀行打去問,說願意配合做房貸壽險,足額足年

應該會有額度,各公股銀行還是有類似房貸壽險的KPI

另外公股銀行是單一分行放款

板橋的滿了未必林口的也滿



大家好我還活著,沒什麼記者還是什麼暗黑主管機關來函來電等等

前一篇文章是在說一個市況

跟回覆一些鄉民來信的問題


我是不知道哪裡惹到某位版友

你覺得有額度,那你就有

有人遇到沒有(例如這篇文的苦主

你覺得你行你可以幫他介紹放貸窗口

農漁會郵局都有放,我都知道

有沒有人手接一堆從銀行竄出來的民眾購屋

據我所知是很吃緊


再來有關這篇文

https://i.imgur.com/lRWPrfs.jpeg



我是不知道,某位版友看到這個文章在推文裡高潮什麼

人家比對三間

一間台銀,這上一篇文章排除

第二間農會 這也排除

第三間是自己服務的銀行

看起來也是有拉高了一些限制

這位高潮的版友是否有想過

為什麼連員工自己服務的銀行都拉高了限制?

正常自家銀行員工不是應該給最優惠嗎?



這在在說明了,這位員工服務的銀行,額度也面臨了吃緊的窘境



我上一篇文,告訴各位版友,

銀行72-2額度,完全滿了

這是在講一個市況

可能有80%的版友都有遇到類似問題

最近相信各種整理表格跟新聞大家應該都看到爛了

https://i.imgur.com/b5DDdQ8.jpeg

https://i.imgur.com/2CNJzG0.jpeg


說還有額度,要排隊,拉高利率的銀行

難道不是因為額度有限快沒額度了

才拉高以上門檻的?




但也誠如其他版友所述

也是會有提前還款,自然結清的額度會再釋放出來

這類型的額度,以公股行庫來說

可能就是優先預留給長期配合的建商

行長熟識的建商/老闆有交代的案件


或是類似我前面提的,有買滿房貸壽險的案件

額度有,但有的很難看



小時候媽媽告訴我們大便不要抓來吃

但你硬要吃大便,能不能?還是能

尿能不能喝?還是可以,甚至還有俗稱尿療法

只是很難吃,很難喝而已


某位版友不用那麼見獵心喜

我只是在幫版友解惑

給遇到困難的版友一些方向


你如果真的很閒,

可以開一片文建立窗口

分享你認為銀行都還有錢的窗口

協助這些到困難的版友

何樂不為?



--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.222.41 (臺灣)
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jayemshow08/16 16:40還好你還願意來分享消息 我以為你會就此不來了

yiliang110708/16 16:41謝分享

Yishanhuang08/16 16:41推“你行你上” XDD

NovaShin08/16 16:42佛心推 房板那些瞎雞巴要人開槓桿極限流的 該買單了

NovaShin08/16 16:43上半年政策政治面那麼清楚了還在那邊槓上開花

micky8380208/16 16:44敢在房版講反話 你很勇喔

micky8380208/16 16:45敢講真話的真勇者

birdpon08/16 16:45推實務分享,感謝

jorden080408/16 16:48推 真的很感謝有實際經驗的人來分享

SaiWan08/16 16:49有個資訊。銀行給自己員工都是最優惠的》其實並沒有。

大部分情況是,或是相對優惠 但我引用的那篇原始文章是直接拉高“地板” 有機會可以看看那篇原文

donby08/16 16:51推一個 感謝真實情況分享

zcbmaa08/16 16:52真的欸 我覺得要買房 自備要拉到4-5成 銀行在幫剩下的5-

zcbmaa08/16 16:526成 現在自備2成甚至不到的全部來開槓桿 遲早會炸

※ 編輯: GDstyle (114.25.222.41 臺灣), 08/16/2024 16:55:44

magic12308/16 16:57元大要申辦的已經要排隊到9月了 更新資訊

SaiWan08/16 16:57我用我跟我同業的親身經驗,發現外面的貸款條件都比自家

SaiWan08/16 16:57的好。

magic12308/16 16:57更正 10月

SaiWan08/16 16:57個人體感問題,就不爭論了。純分享

SaiWan08/16 16:58補充:都是前幾大的金控體感

yiliang110708/16 17:01同一集團金控跟銀行行員,會相同嗎

GDstyle08/16 17:01給樓上,你的狀況我只能說,有些事情不好說,哈哈

yiliang110708/16 17:01還是一樣被歸屬到百大行業內

ming556608/16 17:02

raja9864366708/16 17:02推推GD大

SaiWan08/16 17:02我講的就是銀行.........就是銀行員工

GDstyle08/16 17:02通常行員額度,對那個承辦而言都是麻煩,也沒績效,話只

GDstyle08/16 17:02能說到這

SaiWan08/16 17:03前幾大金控下的銀行員工...

dxs0706008/16 17:03推推

GDstyle08/16 17:03但如果是像公股那種內部都會輪調的,都相處在同一分行知

GDstyle08/16 17:03道彼此業務底價的,基本都是做最優

SaiWan08/16 17:04有些銀行內部辦法寫明的員工優惠利率,比自己去外面找的

SaiWan08/16 17:04還差,差不少

zero781008/16 17:04願意買房壽定期險 一定找的到承貸銀行

bnn08/16 17:05你不用買壽險 直接跟他說你願意貸6% 你也找得到

GDstyle08/16 17:05如果是寫明的很糟,大概率就是真的不希望自家員工來貸了

GDstyle08/16 17:05,利關人作業上確實比較麻煩

foda08/16 17:05推吃大便論

SaiWan08/16 17:05不然就是給你優惠利率,但額度上限很少,少的連辦都不想

SaiWan08/16 17:05

yiliang110708/16 17:06額度上限這個是有

yiliang110708/16 17:06就跟優惠存款利率一樣

Tosca08/16 17:06被拉高利率和買房貸壽險要二選一 其實應該要選房貸壽險=.=

Tosca08/16 17:06房貸壽險起碼買到一點保障 被拉高利率純粹銀行在賺而已

hogs08/16 17:07我是圖中的原Po 我們自家銀行貸款優於五大銀行地板價 但因

hogs08/16 17:07為公平待客原則 特定客戶一定拿得到更低價格 小小行員不要

hogs08/16 17:07太貪心 能比地板低已經很好了 而且還有離職條款 有利有弊

Tosca08/16 17:07結果我在臉書上還是看到有理財專家很不建議買房貸壽險

Tosca08/16 17:07我的天啊你們到底在想甚麼啦 難道貸不到有比較好?

Tosca08/16 17:07難道被迫貸2.7%有比較好???

yiliang110708/16 17:08沒得吃的時候 屎也會吃。T大不用擔心

hogs08/16 17:08然後行員的條件會比同金控其他子公司好 但集團子公司員工的

hogs08/16 17:08數字也比地板價要好些 一樣有離職條款

Tosca08/16 17:08所以我是很鼓勵自住 有房貸壽險拜託順便買一買

becometoo08/16 17:11

johnchiang08/16 17:14推推 健康的投資環境靠正常人來維持了

DuGoGo08/16 17:18推分享

SaiWan08/16 17:19只能說你們服務的銀行都不錯XD

SaiWan08/16 17:19給員工的這塊優惠還可以

ajax444408/16 17:23推推

NTU30315019508/16 17:24這邊空空很低能,大大不要跟他們一般見識

KMOOO08/16 17:28推推 我看有人還想檢舉幹嘛的 結果人家還不是好好的在這 果

KMOOO08/16 17:28然都是嘴砲仔

littlemonkey08/16 17:28最近剛好要貸款真的很碰壁

Acidosis08/16 17:30和需要的網友分享 前幾天剛對保:新青安貸滿+超過部分利

Acidosis08/16 17:30率2.3%/40年寬5/有加保房貸壽險

Acidosis08/16 17:31確實處處碰壁,原本不想買房貸壽險 後來也買了

blackskyisme08/16 17:33好心人推

miracle21008/16 17:38公股銀行的員工利率的確有優惠 因為我爸就是 XD

Tosca08/16 17:38房貸壽險用遞減型 每個月負擔沒有多很多

Tosca08/16 17:38但你如果要用保本型的就非常貴了

a9693200008/16 17:40推分享!

NTU30315019508/16 17:41平準型很盤

horseorange08/16 17:46

blargelp08/16 17:46推個

kusomanfcu08/16 17:47體感 有區域問題

kusomanfcu08/16 17:48你講到重點了XD

enixsquare08/16 17:48推GD大!第一手資訊分享,有認知不同的,真的不必那

enixsquare08/16 17:48麼衝

kusomanfcu08/16 17:50以前三十年都要加的好嗎 前陣子都不用才奇怪

askey08/16 17:56補血

Arnol08/16 18:04讚讚讚

lolicum08/16 18:06足期足額躉繳 敢的才可能有車能上

tsaiiast212408/16 18:10沒經驗真的不知道實際狀況 推個~

floatfaith08/16 18:12推G大分享

LINPINPARK08/16 18:16你各位我今天才去京城銀法說!

LINPINPARK08/16 18:16京城銀72-2沒滿,還有10%扣打

LINPINPARK08/16 18:16有需要趕緊去衝一下,不過利率應該不會太好

shena3033508/16 18:17推 好心分享還被攻擊,真無言

a45601236qq08/16 18:18https://i.imgur.com/PLWVmKs.png

a45601236qq08/16 18:18自己把東西寫滿 認錯真的沒有很難XD

MixBear08/16 18:19好人願意分享給推

LINPINPARK08/16 18:25另外推一個!感謝資訊

AE64708/16 18:29好心推,遇到奇葩

tesla59508/16 18:42感謝ㄈㄣㄒㄧㄤ

tesla59508/16 18:42分享

JKjohnwick08/16 18:52你很勇欸

stlinman08/16 18:59真佛心! 佛渡有緣人。

tfoxboy12308/16 19:03確實

wii059418408/16 19:05

x220622308/16 19:13推 願意分享這麼多

swgun08/16 19:19這才是良性資訊 整天瘋狂高潮吹捧不知道幹嘛

swgun08/16 19:22不過我已經拿到地板價額度也滿了QQ

FlynnZhang08/16 19:23等等 你怎麼知道很難吃很難喝?

chouwang6808/16 19:26京城銀!今年唯一敗績,我。。。戴董不賣早點說啊,

chouwang6808/16 19:26啊啊啊啊啊。

penguine3308/16 19:28推個 願意分享就給尊重

encoreg5798508/16 19:31只有土銀不受限 台銀有受限

lkrichard08/16 19:42

cutbear12308/16 19:47推 好心人

jack77huang08/16 19:53好心人給推。某人就中文都看不懂。

JKjohnwick08/16 19:57好心人推推

hh80031508/16 19:59某人那麼屌怎麼都不出來分享一下窗口 貸不到某版友擔保

hh80031508/16 19:59 但應該沒種喇

fxfxgxgx08/16 19:59台銀有72-2

nottell08/16 20:10推推

jack99056808/16 20:15推分享 不用管其他不懂的人

redosmanthus08/16 20:52台銀有72-2喔

redosmanthus08/16 20:52但如果有壽險需求確實買房貸壽是最快的

redosmanthus08/16 20:53有買房貸壽就是VIP

onenineone08/16 21:28推你

Mithra08/16 22:10有消息說可以找富邦人壽貸看看

starbucks1608/16 22:13

skypatrick08/16 22:34GD大先推!但,公股已經收件的會被收傘嗎…?

joy2105feh08/16 22:48哪有什麼政策銀行這種詞 土銀是因為專業銀行才沒限制

joy2105feh08/16 22:50台銀存粹就是存款多 還沒到上限而已

GBTC08/16 22:55謝謝分享

youreli08/16 23:13在台銀工作朋友說 台銀現在也要慢慢限放了

youreli08/16 23:13每天都有新規定 還有不要以為要買房貸壽他們就一定做 因

youreli08/16 23:13為案子已經堆到天花板了 不缺客戶

miracle21008/16 23:58只要是銀行 都有放款限制 土銀也是

LeonKuo08/17 00:03分享給推

youreli08/17 00:40樓樓上 土銀是專業銀行不受72-2限制 但內規仍有上限 台

youreli08/17 00:40銀一旦限縮 土銀勢必會跟進

kyova08/17 01:21業內的給推

babyMclaren08/17 01:37這邊已經定調,都現金買房

babyMclaren08/17 01:37魯空才會貸款

askey08/17 02:38

l145678p08/17 05:56推推分享

CIIIO08/17 06:45

hamigwa08/17 07:37

crazy8170908/17 09:05推實務分享

gm325208/17 10:06推專業

rahim08/17 15:50不受72-2限制的只有土銀

pasionberry08/17 18:16謝謝你願意分享資訊,好心有好報~

handsometai08/19 12:40高潮網友真的不知道載高潮三小

sendoh0708/20 02:50