Re: [請益] 台新不放款了 有浮木嗎?
※ 引述《arakiyuko (ゆんぴょ)》之銘言:
: 今天接到通知,台新不放款了,是建商配合的銀行之一。
: 現在才在排第一次驗屋,預計10 11月交屋,請問還有救嗎…
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: Sent from JPTT on my Samsung SM-S9010.
台新不放款,如果其他銀行也跟著不放款,
或是真的像裡面說的,利率到2.7%以上,
只會造成房價大漲。
因為會造成恐慌搶購,
大家怕以後真的不能貸7-8成買房,
當然會前仆後繼去嘗試,先買先贏,
自古以來,追高的人就多,
你看股市現在有人在怕嗎?
況且利率提高,甚至不放款現金買房,
這意味購屋成本提高,
那絕對反應在房價,
進貨成本升高本來售價就會提高。
而且其實根本不用擔心銀行不放款,
找農漁會就好,
前陣子討論,才有農漁會借個人戶131億的,
現在錢根本多到滿出來。
有圖為證
http://i.imgur.com/t0rAOJR.jpg
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Sent from JPTT on my Xiaomi 22021211RG.
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就跟質押利率一直往上爬一樣R
這應該是一千三百多萬啦...
原本捏上去的就會收手啦 3%利息一堆人付不起
根本就是照樣照句,101個房價會漲的理由
你當利率都是固定的嗎!?
可以拉槓桿買房的人少了一半,然後房價會漲?
反而覺得買方開始觀望了,因為仲介態度變了
利率變高不覺得會恐慌搶購
借131億個人戶要確定欸…
會不會跌跟買氣旺不旺其實也無關,去年不是演過了,仲
介都快餓死但有跌嗎顆顆
標會重出江湖
去年初買氣很差,有在持續看房會發現仲介積極很多
只能說要脫手的趕快找接盤的,有能力的買家會越來越少
看中古屋舒服多了,還有談價的時間
現金全額買房,房價會直接噴出銀河系了
漲多了就會整理,房價指數擺在那邊,漲多了回檔很正常
太神啦,不能貸款台灣房價直接上外太空
好猛,那應該升息到20%才對阿,更搶著買
邏輯0分
所以股市上禮拜不是崩給你看了嗎
用股市來比喻很奇怪,買股票有人叫你開槓桿嗎......
不要為了護航房價什麼鬼話也講好嗎
一下說低利會漲房價一下說高利會搶買房?
所以房貸利率漲到五趴 房價還會噴? 0.0
農會貸款超過4000萬都要聯貸了,還131億勒@@
我還以為你在說全體農會借給全台灣個人戶的總借款........
農會自備款我記得要很高欸
想說不會有人認為農會可以借單獨個人131億吧。結果細看發
現......
說得好!台灣房市只漲不跌!砸鍋賣鐵壓身家就對了!
政府看到這篇就安心了,原來漲利率有房貸者不痛不癢
低利好貸款房價暴漲;高利難貸款房價暴漲反映成本
雖然也看多 但有時候真的覺得很瞎= =
怕賣不出去一起壯膽嗎
金額要確定噎,法務熱身中
那銀行應該全面限縮,不就噴爆了
房價長期看漲沒問題,但就是有些人用這個硬道理扯些鬼
話試圖洗腦別人
這不知道是不是反串了,利率高起來是要噴去哪裡
高利率反映成本,就這麼簡單
抓最後一隻老鼠囉
利率變高會引發恐慌搶購?你以為颱風來之前在買菜喔?
我記得美國在暴力升息的時候 一堆人都拿美國舉例 升息爆
漲
哪次不大漲
單自然人貸100多億,全台灣能做到的應該不到五指之數
,而且絕對有股票或不動產做擔保品。然後單一銀行放
一百多億,去看官股的聯貸金額再回來看看自己的言論
,會有很多發噱之處。農會與銀行甚至官股的差距就不
提了,我怕你不可承受。
哇!這個邏輯真的很厲害耶,利息上升跟中央銀行宣布升
息有什麼兩樣,竟然還預期大家會FOMO…
我比較相信那個人Po的圖片
那個不是130億啦
成功的人有100種方法,失敗的人有100種理由
哇靠 那直接拉到10%好了
明顯就是1300萬。
邏輯鬼才
這邏輯100分 利率低 房價漲 利率高 房價漲
怎樣都贏 不會輸
你貸款過不了要怎麼大漲
股市有啊 龍哥放空 哲哲買債 老船長重押反1
這裡發生的任何狀況都是暴漲
邏輯怎麼這麼好,搶購的人付得出利息嗎?
13,1xx,xxx.00可以看成是131億的,也太扯了。
本來以為你反串
結果你居然當真是131億
如果銀行放貸水關小 你漲價的房子是要賣誰?你講的邏輯要
通應該是銀行放貸水關小 所以有能力自備五成的人才能買 然
後要賣房的人不管什麼原因想套現的話 也是要降價才能有利
脫手吧?
以後只能現金買房(無法貸款),這不是50年前的景像
?
低利率房價漲 高利率房價也漲 嘻嘻
真的齁 恐慌搶購 那還不快買
台灣哪個農漁會敢借個人100多億?你當全國農業金庫吃素
的?
不要再做夢了好嗎
這是反串啦 看前三行就知道了
怎麼不說利率乾脆提高到一成,房價不噴上天
爆
首Po今天接到通知,台新不放款了,是建商配合的銀行之一。 現在才在排第一次驗屋,預計10 11月交屋,請問還有救嗎… ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9010. --40
好奇問一下 預售屋交屋無法撥款違約是真的頭期款會全部賠掉嗎? 如果是的話建商也太爽了吧 賣房子風險全部都是買方在承擔 出事了爽賺買方的頭期款還不用負責6
不一定,看建商, 另外預售屋裡有條款明定貸差的處理辦法,看貸不到金額是誰的原因 另外,貸差在一定額度內,可以建商貸 好好去看看合約,裡面都有寫 只是這兩三年房價漲很大,20萬變成40萬90
先幫你解套 找出當初對保通知的DM 上面應該有台銀或土銀的選項 這兩間政策銀行沒有72-2上限 如果真的都沒有9
原PO文下面的版友回說3%應該就會給,不然嗆銀行說10%看看,有夠酸的XD 結果還真的在我身上發生。 我是上個月看台南3X年中古屋,也是送審三間,一間回覆暫時不收,一間還在審 回的剛好跟原PO同一間銀行,條件是6成3% 25~30年(可談)、 7成3.15~3.3% 25~30年 (需送審爭取看看)。X
臉皮厚大概是講這個吧 當初文章寫10分全滿 你那個括號我沒理解錯基本上就是在講這兩間以外的 結果今天跳出來打臉自己的說法23
小弟今天中午收到台新撥款(謝天謝地),可能就是我擠掉原PO額度,不好意思。 根據這一周來跟台新專員密切的聯絡,應該可以提供一些資訊給版友們參考。先說結論, 水位不只滿了,還爆了(已核准額度大於可放額度),撥款要用搶的,銀行內部也很難處理 ,需要的人請趕快聯繫專員搶額度,不管是主動加買保險或是同意調升利率,提供一些籌 碼給專員在內部搶額度比較有機會。5
剛剛看dcard標題 真的有人因為水位滿交不了屋 裡面的推文有寫富邦人壽有新開放房貸業務2.185%起 新開放的話這根浮木可能夠粗 而且銀行跟壽險的資金池不同 需要的朋友們可能可以去問一下
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Re: [新聞] 中國雷曼風暴?中國央企逾期兌付1.5中國信託曝險53%,有些人看到百分比很抖, 其實分母是淨值,讓你錯覺 最主要看的是中國放款佔總放款比率 再來是大部分都是放款給台商,台商在台灣也有總部 不至於完全賴帳,大部分會收回29
Re: [請益] 降息對銀行股影響對"台灣"銀行為短空長多, 雖然放款利率調降, 會影響銀行的利息收益, 但也正因為放款利率調降, 會有更多人願意買房,30
Re: [新聞] 侯康爭取年輕票 青年首購屋1500萬可全額KMT的智庫是不是覺得用喊的就好,能不能做到時候再說? 看到這政策,完全不知道到底是有利年輕人還是圖利建商? 1. 以銀行的角度而言,我是控制風險、追求獲利 要是倒帳,我銀行要自己派團隊處理,自己追帳、自己處理房產、自己處理帳務、自己處 理後續民事訴訟…這些隱形成本全部轉嫁銀行負擔。12
[問卦] 銀行沒錢了,升息不就好了如蹄 我看社團一堆人在擔心,銀行放款水位已滿。 房貸金額統計達10兆5404億 一堆人擔心銀行貸款不核貸, 這樣只要學老美升息,資金不就回流到銀行,又有錢放款了。10
Re: [請益] 升息對金融股不是大利多 今天翻黑的原因央行升息 存款利率下週一反映 國銀高層喊苦:對銀行不利 中央銀行21日召開理監事會,意外宣佈升息半碼、調升政策利率0.125個百分點。對此, 大型行庫經營層表示,基本上下週一(25日)起存款利率就會足額反映調升,但放款通常 都是等到隔月了,因此,「升息對銀行是不利的」。3
[問卦] 銀行不放款的話 怎麼買房?今天朋友貼給我可能新青安2.0 導致現在各銀行放款的水位都滿了 以後想申請銀行房貸 可能要抽籤 房貸利率會提高 或是只能貸6成 銀行不放款 到底怎麼買房啦- 信用評分應該跟銀行放不放款沒關係 放不放款主要是看負債比跟擔保品 易言之 就是有無還款能力 至於信用評分應該是拿來提高利率的藉口
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Re: [請益] 未保存登記的房子34
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