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Re: [心得] 經濟蕭條的主因是房地產炒作

看板home-sale標題Re: [心得] 經濟蕭條的主因是房地產炒作作者
TheDream
(努力面對每一天)
時間推噓23 推:24 噓:1 →:28

※ 引述《cola330 (cola)》之銘言:
: 少子化跟房價也是有關係的
: 我身邊有些人收入不算太高的 大概一年一兩百萬這一等級的
: 就不敢生第二個了 因為第二個要多花錢 還要換更大的房子 就縮了

美國的研究:高住房自有率的地區,房價升高會增加生育率。

House prices and birth rates: The impact of the real estate market on the
decision to have a baby
https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0047272713001904

作者:
1. Lisa J. Dettling
https://www.federalreserve.gov/econres/lisa-j-dettling.htm

2.Melissa Kearney
https://www.econ.umd.edu/facultyprofile/kearney/melissa

The estimates imply that a $10,000 increase leads to a 5% increase in
fertility rates among owners and a 2.4% decrease among non-owners.

At the mean U.S. home ownership rate, these estimates imply that the net
effect of a $10,000 increase in house prices is a 0.8% increase in current
period fertility rates.


大都會地區的房價增加一萬鎂,

有自住房的人,生育率會增加 5%;

沒有自住房的人,生育率會下降 2.4%。


以美國的住房自有率來估算,房價增加一萬鎂,生育率會提高 0.8%。


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.137.24 (臺灣)
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km612tw02/09 17:16笑死 那漲到一兆元 生育率超過100%你說好不好

km612tw02/09 17:17這種白癡研究也有人信

先學會看懂論文內容吧

https://olin.wustl.edu/docs/Faculty/Kearney.pdf

testPtt02/09 17:23有1間就生1個2間就2個沒有就不生

tyshowman02/09 17:23沒自住降2.4% 很合理阿 哪裡白癡研究?

統計的結果蠻符合直覺

testPtt02/09 17:25跟房價多少沒關係 但要讓大家都能多買就會多生

aa0078802/09 17:25有巢穴的人有妹子打炮 合理

殘酷的事實啊XD

s2649275502/09 17:31想到我老婆兄弟說的 你沒買房我怎麼敢跟你生小孩

s2649275502/09 17:32結果接近高齡產婦 沒買房 還是生了

台灣有結婚的人,平均生育數快兩個。 沒生的女性大都是因為沒結婚。

sspider082902/09 17:34沒研究的笑有研究的 哈哈哈哈哈哈

hellogym02/09 17:41好啊 先漲到一兆 我看看有房的會不會生育率100%

會有邊際效應...但這篇論文的結論剛好打到魯蛇的點XD

qqphor02/09 17:42謝謝分享

AhJaTyYn02/09 17:43這樣會不會連公園都沒的睡了

paunch02/09 17:56噓的不知道是不是生育率下降的那邊?

高機率是 XD

※ 編輯: TheDream (1.165.202.224 臺灣), 02/09/2023 18:22:04

KrisNYC02/09 18:45長知識推

s2649275502/09 18:59上次夢大好像貼過一個七年級還啥男性的未婚比例 高到嚇

s2649275502/09 18:59到我吃手手

是這個吧?

https://reurl.cc/7j5ERy

七年級的男生未婚率是 52%,女生的未婚率是 38%。

paul7631802/09 19:04這篇我看過,其實很有道理。中國也有一篇有很有趣,房

paul7631802/09 19:04價越是無法負擔越喜歡生女生。這些研究蠻有趣的

許多研究的結論,已開發國家因為女性教育水平提高與女性擁有獨立的經濟能力, 所以已開發國家的高房價,造成的影響是推遲女性的生育年齡, 至於生育數目的影響還要看是否有自住房。 有些研究把女性族群限定在 25~29歲,那高房價就會影響生育率, 因為這些研究沒考慮到高房價推遲生育年齡。

KrisNYC02/09 19:18七年級我記得女性未婚3x% 男性未婚5x%吧 真的蠻多的

https://reurl.cc/7j5ERy

是的。七年級的男生未婚率是 52%,女生的未婚率是 38%。

pauljet02/09 19:30應該開放白人魯男 台女會貼上去排卵著床 不需要房子

pauljet02/09 19:31台男就接盤老皺貧乳台女跟她的混血寶寶 自己就絕後吧

pauljet02/09 19:31台女圖鑑都收了

種族優勢這沒辦法XD

limeazure02/09 19:33本來就是,房價上漲大家才會更努力工作

limeazure02/09 19:35民進黨最棒的政策就是讓房價繼續漲,是因為房價漲台灣

limeazure02/09 19:35經濟才這麼好的,只有魯蛇不努力才想房價跌

你在反串吧?

checkman02/09 19:45三成跟五成比例不對啊 難道女女結婚很多?

https://reurl.cc/7j5ERy

因為七年級的未婚男性人數比女性人數多了26萬人...所以台男為了求偶只能內卷 猜測原因是七年級女性有不少比例是與六年級男性結婚吧?

toto12302/09 19:56女性自己都會買房了

女性買房比例是越來越高

pauljet02/09 20:01你們都忘記師兄必勝 女醫生是元配 女護理師是小三 兩房

pauljet02/09 20:01都有女兒 怎麼會搭不起來 是都不看新聞 還是小三放閃假

pauljet02/09 20:01裝不知道?別裝純情好嗎?

pauljet02/09 20:02我真的覺得有一點假掰過頭啦

pauljet02/09 20:04大官帶頭養小三 小三放閃根本就沒在怕 然後下面的裝純情

pauljet02/09 20:04 沒結婚不可以愛愛 牽手就會papapa 呵呵呵呵呵呵呵

pauljet02/09 20:07“我怎麼會知道那種紳士的事”哈哈哈哈

不只必勝啦!很多有地位的男性都是如此

※ 編輯: TheDream (1.165.207.85 臺灣), 02/09/2023 20:47:18

yasea200402/09 20:37一堆氣撲撲的連改圖都沒法唬人

piliwu02/09 20:46有能力的人多幾個女人是好事啊,難不成嫁給魯蛇?

其實這世界的道理就是如此,有能力的男人常常是好幾個女人在搶。 古代的一夫一妻制是保障魯蛇有基本的交配權,反正古代女性沒有謀生能力。 但現代的女性有謀生能力,一夫一妻制已經無法保障魯蛇的交配權。

s2649275502/09 20:57只看身邊大多都結婚生子 不過生子基本都在30-35歲時

s2649275502/09 20:58看到五成的單身真的有嚇到

女性教育水平高時,推遲生育年齡是必然的。

※ 編輯: TheDream (1.165.207.85 臺灣), 02/09/2023 21:03:36

s2649275502/09 21:21一個個都可以領羊穿補助 我家沒得領 口憐

你七年級跑去娶八年級吧?XD

cakin02/09 21:49咦 所以台灣的生育率越來越低是因為房價越來越低嗎0.0

cakin02/09 21:49好像蠻衝突的

東亞國家生育率低,除了女性受教育水平高以外,還有傳統文化因素

frowning122602/09 22:02哇靠七年級未婚差這麼多哦...

真的差很多,難怪網路上的求偶焦慮這麼多...

※ 編輯: TheDream (1.165.207.85 臺灣), 02/09/2023 22:12:59

migration26502/09 22:13七年級男生真的一堆沒結婚

a9693200002/09 22:157的女可以跟8~7~6甚至5結婚~但男生麻,男生的範圍會是

a9693200002/09 22:177~8~9,會往前6的幾乎沒有~~而8年級多半還剛出社會沒多

a9693200002/09 22:18久..會結婚的又更少,更別說9年級大多還是學生吧..

paul7631802/09 22:20其實中國那篇研究主要應該證實了華人社會男生沒房難結

paul7631802/09 22:20

s2649275502/10 00:15我還想娶9年級的勒 哈哈哈

s2649275502/10 00:16生育跟很多相關啦

s2649275502/10 00:16誰叫我生第二個我會巴下去先

qqphor02/10 02:18S大,第二個生下去,兩個比較好帶,真心不騙XD

s2649275502/10 03:47最好 生了丟你那 18年後我去領回 哈哈哈哈