Re: [閒聊] 今天桃園案場又爆滿了…
※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言：
: 今天桃園預售屋案場如下：
: https://i.imgur.com/CbUaxsD.jpeg
: https://i.imgur.com/mui9fwp.jpeg
: https://i.imgur.com/uRqNoYj.jpeg
: 第8波 ：住者有其屋
: 第9波：三七五減租
: 第10波: 施行共產主義
這個案子我有去。(沒買到喜歡戶型)
爆滿根本是騙人的。
重點是，當天人反而人很少。
因為你沒九月初預約(忘了幾號)，
簽名說你就是要買(只差沒付錢)
根本沒資格在9/21日當天進去看房型與下單。
也就是9/21，你想去，還去不了才是真的。
當天直接看身份証過濾，人超少。
沒之前簽要買的都進不去。
能9/21當天在現場的，都已經過濾掉幾百位了。
本案有三棟，A，B，C。
A，B靠中豐北路，捷運第一排。
C靠老街溪公園。C棟五樓以上鎖掉了。
銷售手法：
一個代銷，一小時至少接待兩組預約客。
去對身份証後，就是直接選戶型，
基本上就是代銷會向櫃檯大喊：
X棟Y樓可不可以介紹
然後櫃檯會"故意拖時間"，裝忙，
至少查個一分鐘吧。
客人覺得等很久，沒希望時，會突然聽到：
恭喜，X棟Y樓可以介紹，"請把握機會"
聽到這句話，許多人簡直久旱逢甘霖，
彷彿老天爺給我機會，
買到我想要的捷運宅第一排啊阿…
(我怕以後再也買不到那該怎麼辦…)
然後就選車位，給你總價總價，不二價，
要就刷卡付訂，不要就走人。
價錢也沒什麼好談的。就A20現在的市場價而已。
一堆離捷運遠的都接近50了，還一堆人買，
捷運旁邊當然50起跳。
50起跳誰會買？
問題是，中壢附近更爛的地方也沒比較便宜啊。
火葬場附近，8+9熱門區，南園二路，賣到46, 49。
A20，新生路工廠旁的幾個建案，買到48，49。
青埔3年內，離捷運遠，生活機能差的中古，都開50。2500萬以下，還幾乎沒案了。
此案價錢，開得很合理吧。(雖然沒有我想要的)
不是A20有多好。
而是其他地方又貴又更爛。
--
反過來說就是進去都成交了 比爆滿更猛阿
肥慘炒了八年 建商佈局爽賺 嘻嘻
嘻嘻 祝大家賺大錢
這價格肯定不合理的，不過算了，我自己也有買桃園，不想拆
自己台
怎沒喊2000萬 2050萬 2100萬 還有沒有人要出價 2100萬一
次 2100萬二次 恭喜台北林先生
銷售手法也是必修課
50真的超漲好多啊
怎麼這麼久了 代銷手法都還是沒變
連五樓都鎖，真是太恐怖了，順便推個掛
代銷即使是在房市凍到極致的時候也會騙你，開2200出16
00當下委婉趕你走說這個價錢他不能賣 回去再打給你說1
600你可以馬上決定嗎
買到賺到欸
未來的小飛俠
代銷手法是不是20年如一日啊，
代銷這招再房市大多頭的時候根本火上加油，而且每次
多頭都有用
真的有搶到算賺到
還是會熱銷
心得推推
A20就帥過頭開示的蛋殼區，全建商組隊拉價隨便拉
我是不會去給建商宰啦
販賣FOMO 賣到水位炸囉
不拆台+1
去年沒買序時代會後悔嗎XD
笑死 真的騙小朋友唷 這手法20年來始終如一
想請問樓上hort帥過頭開示A20 什麼呢?
不可能 Nova說房市會跌喔
噁心代銷
限縮買量控制價格 果然是房地產玩法
房仲仔的手段跟拉麵店老闆一樣
台灣消費者買單啊 不然怎麼會一直用
2024還在用1949的銷售手法 拜託
帥過頭前些天就評價過A20客運草漯，講這3個等級一樣
竹科人台北人都不會去買。他唯一看的上的就正青埔A18
帥過頭已經講過自己前後矛盾的事情，他還去幫客運推案過
這種人有人相信就真的很好笑了
代銷演演猴戲，騙騙fomo仔而已，難怪台灣那麼多人會被
詐騙，笑死。
A20那鬼地方哪裡合理…
哇塞 我80歲的阿嬤才跟我說她年輕的時候有去這種賣房展示中
心打工充當看房臨演營造踴躍購屋的氣氛 沒想到現在50年後還
有一樣的套路XD
現在整個桃園還能有低於50的大概也只剩客運跟草漯了
靠，這不是中國人的玩法嗎，居然也傳來台灣了==
每次看他們演戲都很想吐槽
代銷跟櫃台大喊不是20年前武場才玩的把戲嗎
未來10年漲價空間都算進去了
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