Re: [請益] 台中 國雄無雙 VS 羅曼蘿蘭 dotch?
5/25去看過樣品屋 覺得還蠻滿意的
客廳的窗戶跟陽台玄關門接在一起採光算大片
要說暗廳也不會是最暗的那種
銷售說樣品屋不能拍照就沒有辦法貼照片
送的內裝看起來不差
都還蠻有設計感的
但我自己覺得這樣很可以了
前兩百組的優付真的很優
4%首付 8%工程款分攤一路到116 Q2繳完
最後8%發哥豪氣借你三年慢慢還 免利息
這點對我這種自備款不足的人來說非常友善
銷售員比起國雄無雙的大姐更為專業又親切
國雄那邊就是明擺著要給你鎖戶
只開三四個我不想要的戶別比較接近實價登陸
其他好的戶別都比實價貴10w/p 誰會想買阿
而且銷售員一副要理不理的樣子
談完回去完全沒聯絡
難怪你們賣了幾年都賣不到一半
蘿蔓的代銷積極很多
貼七期的各種未來市政規劃 新聞什麼的
就算明知道我不買還是有人會買
還是都會噓寒問暖一下
服務這點國雄代銷真的要檢討
看完樣品屋跟聽完報價以後覺得沒什麼大問題
選完車位就轉訂了
轉訂完代銷今天跟我說過去四天已經轉訂230戶
406戶 四天轉訂過半
有一組團客來看完一口氣下訂60戶走
另外他們的微型商辦 萬象廣場 開案一個月也要準備結案
只能說現在房市真的太熱太熱了....
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推
每個月四萬也是蠻硬
→
交屋後再加上利息不含本金,一個月也要10幾萬
→
主要還是優富
推
團客訂60戶?是多大團?
推
四%首付還賣不好 那會很恐怖
爆
[閒聊] 體會到被代銷看沒有年初已經在台北市上岸了,但因為買的是兩房,為了以後的規劃,現在還是會去看看三房 的新建案,正好看到一個新北市預售屋建案的影片覺得感覺不錯就打電話預約看房。 結果當天,代銷先問我大概預算多少,我先保守報了2000萬,代銷就表示我買不起這裡的 房子,總之介紹的也不是那麼認真,講了講周邊的環境之後,其他也沒多做介紹,就叫其 他同事帶我去看樣品屋,我心裡其實蠻疑惑的,以前不是都會介紹建材、公設、附贈的家86
[閒聊] 代銷請經理出來之後之前有下訂 下午跟朋友一起去議價完 涼涼 代銷: 廣告戶很優惠了 底價了 送你們冷氣別人都沒有31
[閒聊] 新竹介壽重劃區房價新竹介壽重劃區四個案子都開賣了 前幾個禮拜去看過寶睿 三房我要的房型只剩下四樓 代銷開31.X/P 跟我說不二價27
Re: [心得] 老百姓的真實看屋筆記-竹北高峰滙 含報價前文恕刪... 看到分享高峰匯的文章 也讓我有感而發,從去年10月開始看房 說真的比起板上大大看的時間與間數其實不值得一提 畢竟上班族就只能利用假日時間看,能看多少就看多少26
[請益] 台中西屯兩房國雄無雙與允將一著謝謝大家的寶貴建議,最後說服老婆下訂國雄無雙了 來不及買到台灣隱賦, 目前正在猶豫是要選國雄無雙還是允將一著, 國雄無雙的好處是正台灣大道,離七期近五期的生活機能很好, 又在捷運藍線上,14
Re: [請益] 如何先接觸潛銷分享自己第一次買預售屋的經驗 自己還蠻幸運的,只是個nobody卻買到想要的樓層和戶別 當時正推出預售屋實價登錄的政策,代銷採取不二價銷售 對於我們決定要搶買的人來說反而是好事 可以先選戶別和車位,也不用怕買貴10
Re: [閒聊] 第一次去看房 代銷說的賣完到底真的假的別聽某BB瞎逼逼 通常你要先了解建商跟代銷 緩售對代銷有好處嗎? 有的 緩售對建設有好處嗎?大部分沒有 代銷賣久了也知道某些樓層 戶型很硬很難賣6
Re: [請益] 大隱信松廣場自己是住在五常公園旁,蠻喜歡這邊一棟李天鐸蓋的築青庭的格柵設計 2月時看到信松廣場預售屋正在搭建,發現一樣是李天鐸建築師因此留了資料 在代銷所謂的潛銷(早鳥)時去看了幾次,拿到代銷所謂的潛銷(早鳥)時嚇了一跳 比我內心中原本的最高願付價格多了10%左右,完全沒有早鳥的感覺 而且談價格時非常難談,事前準備的下述幾項缺點也完全派不上用場3
[閒聊] 樣品屋房型的選擇?相問問大家 通常建設公司或代銷在選擇何種房型蓋樣品屋是以甚麼作為選擇依據? 比較難賣的房型?格局較好的房型? 最近看預售屋看到一間家配圖的格局還不錯 想看看樣品屋長甚麼樣子
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