Re: [新聞] 白手起家千萬富翁:租房取代買房「是我
是這樣的
我們華人講求的是以和為貴
不應當以暴力解決問題
所以我也決定用選一個交易焦流蕉流
既然要選最無腦的
所以我就用ATM sell put
以下是用我的交易軟體估算的200萬本金交易策略
https://i.imgur.com/p6UrsyC.jpg
根據VIX動態調倉 HTS 30天一個循環
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.177.22 (臺灣)
※ PTT 網址
爆
既然版上那麼多投資之神. 隨便都賺贏貸款八成買房. 那就來模擬盤吧. 起始資金兩百萬台幣. 我方出招.12
美股剛好有額度接近200萬的TQQQ,真金白銀對賭下去了啦 幾年後打算賣掉目前的自住房,再加上這筆錢換房 --4
好奇為啥一堆底下推文都推薦美債 我算美債最低點的時機買 同時期 2023/10/23爆
今日02/16/2024買進00878國泰永續高股息 總買進成本包含手續費 NT$ 1,999,176買進90張90,000股 均價NT$ 22.2/股5
先說好 台灣跟美國不一樣, 我的例子在台灣不見得成立, 我之前文章說過, 如果每個月房子的負擔比存股便宜, 我就買房炒房,40
年 : 化報酬率% : 所以,不包含任何槓桿後擴大本金的總收益 : 一千萬的總租金與兩百萬的00878的總現金流會有差,但要比較的是產生的淨報酬並經 過24
你比這個根本就偏離現實,意義是什麼? 今天ceca的設定就是有一個年輕人,身家兩百萬,負擔得起這間房子頭期跟 房貸,現在這個年輕人要做出一個決策,是要買房,還是選擇另一個買房就 得放棄的機會成本:買股?(或是其他例如期貨、選擇權,等等 ...) 這個年輕人白手起家,以千萬富翁為目標,現在資產好不容易存到了兩百萬2
要比一定要用杠杆比,才是实际上会发生的事,才有意义。 你这样标准化年化,是教室里面教的没错,但是我们要street smart不要 book smart , 不关心课本上的 嗦,只关心我实际进口袋是不是比较多。 拿股票出来跟 c大比的,只能算杠杆2倍。 股票只能开2倍是因为,我们在讨论「一般人」:6
其實就是不同位階在看一件事情 角度不一樣而已 : 今天ceca的設定就是有一個年輕人,身家兩百萬,負擔得起這間房子頭期跟 : 房貸,現在這個年輕人要做出一個決策,是要買房,還是選擇另一個買房就 : 得放棄的機會成本:買股?(或是其他例如期貨、選擇權,等等 ...)64
OK ~ 前文我就刪一下整理版面 因為這篇文章很重要,是橋頭水岸花園房 VS 00878終極大對決的起始點 花了我一天的時間把簡易試算模型建起來,共計有四張EXCEL表 1. 橋頭基本資訊 2. 橋頭月現金流
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Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題分享一下自身經驗 我們夫妻年紀跟你差不多, 沒有小孩 我先生服完兵役後就在台北工作, 自己則是北漂約八年 原本打算租房到退休再回南部養老 (先生名下有一間房子在南部, 目前是公婆居住)17
Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎【前言】 一直對於存夠錢,靠被動收入這件事很著迷 來做個表格討論一下 假設有2000萬現金在手上 想靠FIRE 4%理論來退休17
Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"清流君的頻道我也有在追蹤但他這集我真的看不懂他到底怎麼算的 買房 vs 租房買股 假設兩個人一樣月薪10萬同樣存到600萬本金 一個拿600頭期買房,一個租房拿600萬歐印股市 到這裡還沒問題X
[問卦] 又沒人逼你買房子為什麼嫌房價貴?欸 說真的 又沒人逼我各位買房 幹嘛一直嫌房價貴 會一直靠北房價很貴4
Re: [情報] 履約價與到期日的獲利機率,s&p500回測話說,有一個常見的選擇權策略,Poor man's covered call 買長到期日的買權,賣短到期日的買權 這個策略不見得完全不可行 但很多人採取這個策略是基於一個誤解 以為短到期日的買權 Theta Decay 比較快,長到期日的買權 Theta Decay 比較慢1
Re: [問卦] 買房自己住,為的是什麼呢?這個齁其實是簡單的數學問題 算一下你就知道為什麼了 假設: 買1000萬的房子 自備2成200萬2
Re: [問卦] 為什麼雙薪家庭可以租房卻不買房呢?: 你確定是日本人觀念不一樣還是日本的持有稅高到比租房還不划算? 然後美國年輕人那個有錢不買一間房住住?不買的就是沒錢才租啊,可以買自己的house ,每天除草假日烤肉澆花,這不是每個上班族追求的目標嗎?到底你是看到那個平行時空 ?
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[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊6
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